Acheter une maison plain pied au Malesherbois (45)

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14 annonces
Virginie MENGUY-SERRAO - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 05/12/2025
20
Maison, 110 m²

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 LE MALESHERBOIS, TREZAN, 5min du RER D, des services, écoles et commerces. Transport scolaire sur place. Maison de 110m sur une parcelle de 1000m2, vue sur les bois. DPE D. VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE. Au RDC: L'entrée avec dressing dessert la spacieuse pièce de vie. Coin cuisine-séjour avec accès à la vaste terrasse surplombant les bois, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Toujours au RDC: La 1ere chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage: 3 CHAMBRES, dont 1 SUITE PARENTALE, un wc, un dressing. À l'extérieur: UN CARPORT, ainsi que la grande terrasse avec vue sur les bois. Une maison décorée avec soin, la vue sur la nature tout en étant à quelques minutes des commerces et transports: Un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Luciano MARTINS - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Luciano MARTINS - iad 03/12/2025
16
Maison, 249 m²

343 000 € 1 378 €/m²
Maison • 249 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 383 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Luciano Martins vous propose: Maison bourgeoise vivable de plain pied comprenant: entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc, cuisine, arrière cuisine, sous-sol, garage. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Au 2e étage: vaste palier, 3 chambres, un bureau, salle de bains / wc, le tout sur un terrain clos de 383 M² environ. Centre ville à pieds, écoles a proximité, gare RER D à 18 MN à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 27/11/2025
15
Maison, 90 m²

259 400 € 2 882 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied de 90 m² sur 580 m² de terrain : confort, lumière et intimité au rendez-vous ! Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, pensée pour vous offrir confort, sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les placards intégrés facilitent le rangement et libèrent l'espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos repas en plein air ou vos moments de calme. Avec ses 3 chambres bien agencées, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, un garage avec grenier, ainsi qu'une cave, complètent les prestations pratiques de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 580 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire. N'attendez plus pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 27/11/2025
20
Maison, 140 m²

329 000 € 2 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 967 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas de la nature, une maison de 140 m² sur un terrain de 3 967 m² avec un sous-sol total. Un garage de 29 m². En lisière de forêt, cette maison de 140 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre rare, où chaque espace raconte une histoire de confort, de sérénité, et de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger, baignée de lumière, prolonge l'espace de vie avec élégance. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, n'attend que vos recettes préférées. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau / salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant assurent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, et une salle d'eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies (atelier, salle de jeux, cave à vin?). Un garage attenant de 29 m² complète le tout. Et le meilleur pour la fin : une piscine chauffée et sécurisée, nichée au c½ur d'un jardin arboré de 3 967 m², où petits et grands pourront savourer pleinement les beaux jours. Une maison pensée pour les familles, les amoureux de la nature, ou ceux qui rêvent simplement d'un quotidien plus doux, à quelques minutes seulement des commodités. Pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/EAU avec un plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 24/11/2025
20
Maison, 164 m²

220 000 € 1 341 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison bourgeoise en lisière de forêt de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total ? 164 m² d'élégance et de potentiel. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au c½ur d'un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit s'étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l'intimité de chacun. En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous. Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Virginie MENGUY-SERRAO - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 06/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 882 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 Malesherbes – Maison idéalement située à 5 min à pied de la gare et des commodités. Vie de plain-pied possible. Attention :La consommation d'énergie est bien inférieure au montant annoncé par le DPE(environ 2500€/an). Située rue LEVIS MIREPOIX , quartier calme et central, maison d'architecte de 135m², avec sous-sol total (garage, atelier, buanderie) Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, bureau, salle de bain, WC séparés, et une 1ere chambre. Étage : trois chambres, bureau (ou dressing), et salle d'eau. Le tout sur un jardin clos. Proche des écoles, commerces, et de la forêt de Buthiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 10/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
1
Maison, 73 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 438 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES proche gare RER D, agréable maison de plain-pied élevée sur sous-sol, comprenant : une entrée, une cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau, WC, véranda. Sous-sol complet avec garage. Grand garage attenant à la maison. Terrain clos de 471 m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Malesherbes
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 19/10/2025
8
Maison, 83,21 m²

265 000 € 3 185 €/m²
Maison • 83,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

12 MIN SUD MILLY LA FORET Proche écoles ( maternelle, primaire, collège ), gare RER D et toutes commodités. Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte ), un séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, couloir avec placard. Une terrasse. Un garage, une cave et un vide sanitaire. Jardin clos d'environ 600 m² DPE: E - 310 Honoraires charges vendeur 02 38 34 10 07 Julie BRANDELY-HIEST

AI DC IMMO
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par AI DC IMMO 14/11/2025
25
Maison, 113 m²

245 000 € 2 168 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 18 minutes de la gare RER D de Malesherbes, ce magnifique pavillon familial de 113m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de cœur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 230 m²

621 000 € 2 700 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 720 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Proche Milly la Foret ,5 Mn de la gare de Malesherbes commodités et loisirs , maison récente de plain pied en L d' une surface de 230 m² dans un cadre verdoyant et calme . Ce bien se compose d' une entrée avec hall desservant une pièce de vie lumineuse avec salon séjour avec poêle a bois ,cuisine ouverte aménagée équipée l' ensemble pur une surface d' environ 60 m² 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d' eau a finir d' aménager . 1 bureau 1 salle de bain avec wc . 1 buanderie /chaufferie . 1 wc séparé . terrasses dont 1 avec spa sans vis a vis . garage attenant . double garage et chalet . le tout sur 1 terrain type clairière avec arbres fruitiers d' une surface de 9720 m² qui vous garantit un cadre de vie propice a la détente avec belle exposition . Cette annonce référence 274219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 621 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dylan Nicouleau - iad
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Dylan Nicouleau - iad 30/09/2025
19
Maison, 119 m²

249 000 € 2 092 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Calme absolu pour ce magnifique plein pied de 119 m2 à Malesherbes Située à Coudray (4 km de Malesherbes), je vous propose à la vente cette magnifique maison de plein pied idéale pour une famille en recherche de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 779 m2, elle est nichée dans un lotissement calme et silencieux. Ce cadre de vie paisible avec vue sur les plaines à perte de vue fait de cette maison un bien rare sur le marché. En entrant dans cette maison bien entretenue, vous y trouverez un spacieux double séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis face aux champs, d’une cuisine ouverte de 11 m2 ainsi que d’un cellier / buanderie. L’espace nuit est composé de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Les +++ - Moins de 5 minutes de la gare de Malesherbes - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Très bonne isolation - Cadre de vie paisible et vue dégagée sur les champs Visite virtuelle à la demande Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AI DC IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par AI DC IMMO 04/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
19
Maison, 175 m²

272 000 € 1 554 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Située à 16 hm à l'ouest de Malesherbes et de sa gare RER D, dans une commune avec écoles et commerces, cette maison récente d'environ 175 m² offre des prestations idéales : Vie de plain-pied : une véritable entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant. Extérieur : un jardin clos de murs, une terrasse et un petit abri. Assainissement : tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Marie LALLIOT - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
18
Maison, 194 m²

304 500 € 1 570 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

En Exclusivité, dans un village du Malesherbois avec écoles et à seulement 3kms du RER D direct Paris. Joli pavillon des années 1980 de construction traditionnelle niché sur un terrain clos d'env. 1000m². La maison dispose d'une vie spacieuse de plain pied avec ses 2 chambres de 11et 13m², son séjour de près de 47m² équipé d'un poêle à bois récent et de sa salle de bain. A l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec 3 autres chambres de 15, 24 et 27m²! mais aussi avec une seconde salle d'eau, et un dressing. Pour profiter des extérieurs, 2 terrasses à l'exposition différente, une cabane d'été d'env. 16m² pour entreposer la matériel de jardin. Mais encore? Un sous-sol complet réparti entre un espace pour double ou triple stationnement, un atelier de 27m², une lingerie et une cave! Isolation du plafond du garage et combles toiture en 2020. Revêtement résine extérieur refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.924422

Eve MAROTTA - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Eve MAROTTA - iad 28/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
18
Maison, 215 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 279 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 057 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Eve MAROTTA vous propose: Située au cOEur d'un village avec école, à 5 minutes en voiture du centre de LE MALESHERBOIS. Cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 215m² et un terrain de 1057m², cette propriété est parfaite pour les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose de 6 pièces lumineuses. Les espaces de vie sont spacieux et modulables, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'atmosphère qui vous ressemble. Nous commencerons notre visite par une grande entrée avec un poêle à bois, un vaste séjour convivial avec un bar et un four à pizza donnant sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², une grande cuisine équipée indépendante avec un ilot central. Une chambre et une salle de bain mixte de plain pied. A l'étage une grande mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. De plus, elle s'accompagne d'un beau sous-sol partiel à aménager selon votre gré et une cave. Son terrain sans vis-à-vis s'accompagne d'une magnifique grange à fort potentiel d'aménagement et d'une dépendance chauffée. Cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Si vous recherchez un lieu de vie spacieux, confortable et authentique, ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de Le Malesherbois. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.