Vente maison 245 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45300, 45330) - Malesherbes

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme !
Venez découvrir, à 18 minutes de la gare RER D de Malesherbes, ce magnifique pavillon familial de 113m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied.
Description Détaillée :
Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés.
Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage.
Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008m²cadastré.
Atouts majeur :
Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité.
Coup de cœur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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