Acheter une maison plain pied à Montargis (45200)

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7 annonces
Karen JALOUZOT - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 103 m²

169 000 € 1 641 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: MONTARGIS limite VILLEMANDEUR, centres-villes accessibles à pied ! Située à 10 minutes environ de la gare de MONTARGIS et de l'accès d'autoroute, PARIS vous sera accessible en moins de 1h15. Maison en arrière-lot, retirée de la route et de ses potentielles nuisances. Pavillon construit en briques sur vide sanitaire, bénéficiant d'une très belle luminosité traversante EST-OUET ! Surface habitable : 98 m². En supplément : véranda non chauffée de 5m². Une rénovation intérieure à vos goûts permettra de raviver le charme de cette maison au fort potentiel ! Bon diagnostic énergétique, toiture saine et très bien isolée ! DE PLAIN-PIED : - Véranda non chauffée de 5m² à l'entrée, - Entrée avec rangements, - Séjour de 28m² desservant un balcon-terrasse, - Cuisine indépendante aménagée de 10m² (pièce de vie ouverte possible d'environ 45m²), - Trois chambres de 11, 13 et 16m², - Salle de bains, - WC indépendant. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008 à production d'eau chaude), - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants motorisés et volets battants en PVC pour l'esthétique de la maison, - Maison raccordée à la fibre, - Assainissement collectif. A L'EXTERIEUR : - Deux garages de 20m² raccordés à l'électricité, dont un avec porte de service sur le jardin, - Abri de jardin, - Cour de stationnement en enrobé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 550m² environ, accessible par un chemin d'accès de 250m² environ et un portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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IMMO MONTARGIS
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO MONTARGIS 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 55 m²

109 000 € 1 982 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²

Montargis (45200)

Montargis Centre - Maison de ville sur terrain clos de 310 m² environ L'habitation reçoit de plain pied : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc 2 garages DPE du 27/07/2023

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 05/08/2025
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Maison, 71,5 m²

148 000 € 2 070 €/m²
Maison • 71,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Montargis (45200)

MONTARGIS à 110 kms de PARIS -Maison de 72 m² -3 chambres -sur 400 m² de terrain Montargis – Maison de charme à deux pas de la nature Exclusivité À seulement 110 kilomètres de Paris, au cœur d’un quartier paisible de Montargis, tout près du Nouveau-Port et à quelques minutes du centre-ville, une charmente maison pleine de promesses. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², cette demeure de 72 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre serein, où les balades en bord de canal, la nature devient votre quotidien. Passé le seuil, une entrée de 4,30 m² vous mène vers une cuisine aménagée de 12 m², chaleureuse et fonctionnelle, suivie d’un séjour de 18 m², baigné de lumière, qui appelle à la détente. Une première chambre de 13 m², en rez-de-chaussée, offre un confort de plain-pied, complétée par une salle d’eau de 5,10 m². À l’étage : un palier de 3 m² distribue deux chambres mansardées de 9 et 10 m², parfaites pour enfants, invités, ou pour créer un espace de travail inspirant. Le tout est complété par un chauffage au gaz, un garage pour une voiture, ainsi qu’une dépendance, idéale pour un atelier ou du rangement. Conjuguant calme, nature et proximité de toutes commodités. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre au vert, cette maison vous tend les bras. Classe énergie : D Pour toute visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TRADIM
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par TRADIM 01/08/2025
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Maison, 530 m²

898 000 € 1 694 €/m²
Maison • 530 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 46 631 m²

Montargis (45200)

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385m² (salon 85m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160m² au sol (et un étage), Domaine d'Exception en Bord de Rivière : Propriété Historique avec Gîtes, Étang et Potentiel Équestre, Proche Paris (1h15) Découvrez un domaine unique de 4,6 hectares niché sur le site d'une ancienne cité gallo-romaine, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités. Idéalement situé en environnement naturel arboré avec deux bras de rivière de première catégorie, cet ensemble immobilier d'exception se compose d'une demeure principale de prestige, de gîtes (dont un studio meublé), d'une ferme à rénover et de vastes prairies pour chevaux, le tout à seulement 1h15 de Paris. La Demeure Principale : Luxe et Sérénité au Fil de l'Eau (385 m²) Reconstruite avec des matériaux de haute qualité en 2006, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la rivière. Au Rez-de-chaussée : oVaste entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente. oSéjour de 76 m² lumineux (10 m de long) avec cheminée en pierre et briques (récupérateur de chaleur), belles hauteurs sous plafond (2,75 m) et larges ouvertures sur une terrasse surplombant la rivière. oCuisine semi-ouverte de 22 m² aménagée et équipée avec office (8 m²). oSuite parentale de plain-pied (chambre 13 m² avec dressing aménagé 10 m²), salle de bains de 16 m² (baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne), WC séparé. oBureau ou chambre de 17 m², cabinet d'aisance invité. oGarage isolé et chauffé de 23 m² avec porte automatique, chaufferie gaz de 14 m² (lave-linge/sèche-linge). Étage : oAccès par un somptueux escalier en pierre polie. oGrand espace de 64 m² (salle de sport, billard, jeux, cinéma) facilement divisible en deux chambres supplémentaires avec salles de bains et WC (raccordements prévus). oTrois chambres spacieuses (25 m², 23 m², 16 m²) avec placards et rangements. oBureau de 25 m², salle d'eau, WC indépendant. Accès grenier. ?Prestations haut de gamme : Auvent extérieur pour repas d'été, gouttières zinc, menuiseries double vitrage anti-effraction, chauffage au sol basse température par chaudière à condensation, adoucisseur et purificateur d'eau, éclairages extérieurs (points lumineux, radars, prises), arrosage enterré avec pompe, assainissement par FTE 4000L et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements en attente). Dépendances et Potentiel d'Activités : Gîtes, Réception, Équestre Le domaine offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, de réception ou équestre : ?Maison secondaire rénovée (F4 de 117 m²) : Parfaite pour la location saisonnière ou accueillir des proches. Salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie gaz. Deux terrasses (75 m² arrière et 18 m² avant). ?Ferme du XIXe siècle (160 m²) : Sur deux niveaux, avec anciennes écuries et ateliers, beaux volumes sous charpente. Idéale pour des espaces de réception (mariages, banquets) après rénovation. Une autre partie (ancien logement) peut être aménagée en gîtes supplémentaires. ?Espaces de réception : Rez-de-chaussée de 120 m², premier étage aménageable de 72 m² et 41 m². ?Studio meublé indépendant (28 m²) : Avec balcon, coin cuisine et salle d'eau, idéal pour un revenu locatif immédiat. ?Aménagements extérieurs : Étang de 4000 m² avec une île de 2 hectares, serre et potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares parfaites pour des chevaux, terrain de pétanque, pigeonnier. Localisation Privilégiée Profitez d'un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités : ?A 1h15 de Paris. ?Moins de 15 min de la Gare de Montargis. ?Accès rapide aux autoroutes A19, A77 et N7. Contact : Pour plus d'informations, un dossier complet ou une pré-visite, contactez Tradim Immobilier et Nature (depuis 1989) : Tél. : 06 08 71 50 43 ou 02 42 04 00 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 18/06/2025
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Maison, 98 m²

172 000 € 1 755 €/m²
Maison • 98 m² • Ter. 802 m²

Montargis (45200)

MONTARGIS Maison familiale 3 minutes centre ville À vendre – Maison familiale 3 minutes centre ville Située dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité de la ville, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’entrée se fait par une véranda de 5 m², carrelage, ouvrant sur un dégagement spacieux de 11 m² avec parquet et placard intégré. La pièce de vie principale de 28 m², chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine, indépendante et équipée, offre 10 m² de surface avec un sol en PVC. La partie nuit se compose de trois chambres confortables : Une première chambre de 11 m² (sol PVC), une seconde de 16 m² (sol PVC), une troisième de 13 m² (sol PVC), dotée d’un grand placard. Une salle de bains de 5 m² (sol PVC) et des toilettes séparées complètent l’intérieur. Extérieurs et annexes : terrain de 802 m², un double garage, ainsi qu’un abri de jardin. Travaux de rénovation intérieure à prévoir Classe énergie : D (DPE : 191)Émissions de gaz à effet de serre : D (GES : 41) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 92 m²

110 000 € 1 196 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Montargis (45200)

Découvrez cette maison de plain-pied de 3 chambres située à Chalette-sur-Loing dans une rue très calme (proche toutes commodités à pied). Cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement.Description :Surface habitable : environ 92 m²Pièces : Séjour de 21,50 m², 3 chambres (dont une avec espace dressing), Salle de bain et salle d'eau séparées, pour plus de confort.Cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le séjour (avec un IPN), offrant une belle perspective pour un espace de vie moderne et convivial de 39 m² environ.Cellier, pratique pour un rangement optimiséExtérieur :Cour de 60 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût.Ce bien nécessite quelques travaux pour en faire un lieu chaleureux et à votre image.À proximité des commodités, écoles, commerces et transports, il est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un espace de vie agréable.Ne manquez pas cette opportunité !Visite virtuelle disponible.Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2650 EUR et 3610 EUR année de référence 2021.Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_17421_30159960) Afficher plus

Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/06/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 09/06/2025
9
Maison, 112 m²

163 000 € 1 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Montargis (45200)

MONTARGIS, emplacement stratégique pour cette maison de ville située dans une rue au calme, à seulement quelques minutes A PIED des COMMODITES, des écoles et de la GARE (Direct Paris en 1h). Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, un salon équipé d'une cheminée, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC séparé, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’ETAGE, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier de 18 m² à aménager selon vos besoins. Une cour d'environ 280 m², clos de murs et sans entretien, permet de profiter d’un espace extérieur sans vis à vis. Une cave et un atelier viennent compléter l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Les +++ : Chauffage pompe à chaleur Air/Air réversible/ ballon thermodynamique (2020)/ Fibre installée. Parfait pour ceux qui veulent concilier vie de famille, confort et proximité ! Il ne vous reste qu'à la visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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