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Vente maison 110 000 €
119 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Karen JALOUZOT - iad

Karen JALOUZOT - iad

63 avis
06 74 90 80 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur 1 face, située à moins de 15 minutes à pieds de la gare, et de l'hypercentre de MONTARGIS.
Ensemble sain et entretenu, habitable en l'état.
Surface habitée (mansardes incluses) : 119m²
Surface habitable (hors mansardes) : 82m²
DE PLAIN-PIED :
- Entrée avec grande penderie intégrée,
- Séjour avec cuisine ouverte de 35m² environ et accès à une cave enterrée,
- Séjour de 21m² avec porte sur rue (possible chambre),
- Salle d'eau / WC.
A L'ÉTAGE (pièces en enfilade) :
- Pièce palière de 18m² environ au sol,
- Chambre de 15m² environ au sol,
- Chambre de 21m² environ au sol.
Maison chauffée au gaz de ville, équipée de menuiseries double-vitrage bois, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif.
TRAVAUX A PRÉVOIR : remise à vos goûts et remise aux normes de l'électricité.
A L'EXTERIEUR :
- Garage de 37m² environ sur dalle, situé face à la maison de l'autre côté de la rue, équipé d'une porte manuelle, et d'une porte de service.
PAS DE COUR, PAS DE JARDIN.
Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1878304 - Réf Superimmo : ANVXZYX0B
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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