Acheter une maison à Ouzouer-sur-Loire (45570)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 31/10/2025

127 100 € 1 145 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

L'agence FONCIA vous propose cette maison comprenant 6 pièces avec 4 chambres de 111 m2 dans un quartier pavillonnaire. Foncia Gien vous propose cette belle maison familiale comprenant au rez de chaussée : Un séjour, un WC, une cuisine A l'étage : un palier desservant 4 chambres, wc et une salle de bains. Cette maison possède un terrain de 470 mètres carrés.

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2B CONSEIL

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par 2B CONSEIL 21/11/2025

49 000 € 671 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • Ter. 161 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Implantée à quelques pas du centre-ville, ancienne grange à réaménager selon vos envies, d'une surface de plus de 70 m² au sol comprenant 2 pièces (46 m² + 27 m²) avec une hauteur sous toiture supérieure à 7 mètres, permettant ainsi la création d'un étage. Le bien n'est actuellement pas viabilisé mais les gaines pour la viabilisation ont été posées et un certificat d'urbanisme est en cours pour une possible transformation en habitation. La charpente et la couverture ont été révisées, des renforts du bâti ont également été effectués. Avec ses tuiles plates de pays, cette demeure respire l'authenticité et le caractère. Une courette privative est attenante et une dépendance indépendante (environ 12 m² au sol) peut servir d'abri ou de pièce de stockage. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité de personnaliser chaque détail, de la distribution des espaces à la finition des matériaux. Ce Projet est idéal pour une réhabilitation en conservant le caractère ancien, tout en offrant un potentiel d'aménagement flexible. A visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

149 900 € 1 828 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Ouzouer sur loire : A 45min d'Orléans et 1h30 de Paris par l'A77 Venez découvrir cette charmante maison de plain pied située dans un environnement résidentiel à deux pas des commodités ( commerces , écoles , supermarché etc ..) Elle se compose d'une entrée par véranda , une buanderie suivi d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur salon séjour lumineux . Un dégagement dessert 2 chambres confortables , une salle d'eau avec douche à l'italienne , ainsi qu'un wc séparé . De nombreuses dépendances sont présentes ainsi qu'une cuisine d'été , un puit et deux garages, l'ensemble sur un beau terrain plat et arboré d'environ 900m2 idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Les + : Double vitrage avec volants roulants électriques Chaudière à gaz récente ( 2022 ) Tout à l'égout Toiture isolée etc.. Cadre de vie privilégiée : balade en Bord de loire , lac à proximité , château de sully , le tout à moins de 2h de Paris ! Cette annonce référence 290680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

292 000 € 1 825 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 248 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Grande maison de ville située sur un terrain clos et paysagé de 10 248 m², avec un magnifique étang de 5 000 m². Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine aménagée avec accès terrasse couverte, de 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de 2 wc, d'un dressing et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et 3 pièces supplémentaires.Les dépendances incluent un grand garage et une maison d'amis à rafraîchir.Réf. 4858 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alix BAUDRY - iad

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 12/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

718 000 € 1 718 €/m²
Maison • 418 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 120 000 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée située à Ouzouer-sur-Loire, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec une surface totale de 418m² sur un terrain de 120 000m² hectares avec étang, cette propriété est un véritable joyau offrant espace, tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre verdoyant et le calme qui règne autour de cette propriété. La maison, entièrement rénovée, offre 12 pièces spacieuses dont 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal avec 5 salles d'eau réparties stratégiquement dans différents endroits de la maison pour plus de commodité. Une entrée de 42 m² offre de belles possibilités! La cuisine équipée de 36 m² est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Une salle à manger lumineuse avec vue sur les prés vous permettra de partager vos repas en famille. De plus un triple salon de 60 m² permet de créer des espaces différents: lecture au coin du feu, musique, soirées film… À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies. Un studio indépendant permet un éventuel rendement locatif. Enfin vous disposerez également d'un bâtiment agricole de 190 m² avec grenier actuellement équipé de box à chevaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 718000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Gien

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 02/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

270 900 € 1 806 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied de l'école et du centre-ville, l'agence FONCIA GIEN vous propose cette charmante maison familiale de 150 m2, construite en 2000, offrant un cadre de vie paisible sans compromis sur la proximité des commodités. Vous y découvrirez 6 pièces lumineuses, dont un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, ainsi que deux salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 886 m2, la maison dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de convivialité !!

De Maistre immobilier

(129 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par De Maistre immobilier 13/12/2024 - mise à jour 11/10/2025

(129 avis)

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Je suis la Villageoise, une jolie maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un petit jardin à l'abri à l'arrière. Je vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout aménagé et équipé. 3 Chambres complètent mes prestations ainsi qu'une salle d'eau. Je suis prête pour la location meublée, d'autant que mon classement énergétique est noté D (grâce à mes huisseries double vitrage PVC, ainsi qu'à ma chaudière gaz de ville récente). Ma cour arrière est aussi équipée d'une petite dépendance aménagée en studio, louable lui aussi. Je représente l'investissement idéal! Vous ne souhaitez pas me louer mais profiter de mes avantages à titre personnel, qu'à cela ne tienne, je me ferai un plaisir de vous accueillir. Venez vite me rencontrer!! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197

Alix BAUDRY - iad

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 09/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

132 000 € 1 535 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de Village du 19ème Siècle à Ouzouer-sur-Loire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Plongez dans l'histoire avec cette maison de village datant de 1820, située dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, à 2 pas du centre bourg. La maison a une surface au sol de 86m², comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. Possibilité de créer un agrandissement. Côté extérieur vous disposerez d' un petit jardin, d'une cave, d'un cabanon et d'un jardin de 250m² non attenant ( idéal pour un potager). La chaudière au gaz de ville a été changée en 2024. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 27/11/2025

246 000 € 1 464 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison de plain-pied de 2009 en parfait état, située dans un quartier résidentiel au calme sans vis-à-vis. Piscine hors-sol avec pergola en bois et cabanon en limite de la forêt ! Eclairage extérieur. Terrain clos de 1 208 m2 en bordure de la forêt d'Orléans. A 5 mn des commerces, écoles. A 45 mn d'Orléans, 15 mn de Gien. A 5 mn de Dampierre-en-Burly. Ce bien se compose : ** Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 60 m2 environ. Accès à la terrasse extérieure couverte (avec un point d'eau et électricité) de 42 m2 environ. Possibilité de créer un conduit de cheminée dans le salon / salle à manger. - une chambre (actuellement un bureau) de 15 m2 environ avec une suite parentale (cabine de douche). - un double cellier et garage avec porte électrique (actuellement pièce débarras). - un wc séparé de 1.20 m2 environ. ** Un confortable escalier nous conduit à l'étage (construction dalle béton) : - un pallier et couloir de 9 m2 environ. - 4 chambres spacieuses : deux de 13 m2 environ puis une de 15m2 avec un dressing et la quatrième de 12.20 m2 avec suite parentale. - une grande salle de bains avec wc de 8 m2 environ. Chauffage électrique. Aspiration centralisée. Fibre optique. Portail électrique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 250 € environ. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants en bois. Les ++ du bien : - Plain-pied avec 5 chambres dont une au rdc avec une suite parentale. - Excellente isolation en laine de roche : classée C au DPE ! - Situation au calme et sans aucun vis-à-vis tout en étant proche des écoles et commerces et d'un centre commercial. - Chauffe eau 300 litres de 2020. N'hésitez pas à venir visiter rapidement ce bien tout confort habitable de suite ! Cette annonce référence 257742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2B CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

246 500 € 1 318 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Découvrez cette jolie maison individuelle de 7 pièces principales, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec près de 190 m² habitables, elle offrira un cadre de vie idéal pour votre famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales et mémorables. Elle comprend également un salon d'été, une grande buanderie, 4 chambres dont une d'appoint, un bureau supplémentaire, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements intégrés. Le jardin, d'une superficie de plus de 1500 m², est clos, paysagé et sans vis-à-vis. Sa terrasse d'environ 80 m² et sa piscine enterrée est idéale pour les journées de détente ensoleillées. Elle est habitable de suite, fonctionnelle, possède les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux autres équipements (fibre, alarme, portail motorisé, pompe à chaleur à l'étage, …) et des dépendances pour stockage et stationnements. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, charme et praticité. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alix BAUDRY - iad

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 22/08/2025

147 000 € 1 205 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Au cOEur du charmant village d'Ouzouer-sur-Loire, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable généreuse de 122m² avec grenier aménageable de 120 m². De plus un studio indépendant de 25 m² offre la possibilité d'une rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 524 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

175 500 € 997 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter cette spacieuse maison de maçon de 7 pièces principales sur sous-sol total et de près de 180 m² habitables, située à 2 minutes à pied du centre bourg d'Ouzouer sur Loire. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d'une pièce de stockage, d'une chaufferie et d'un grand espace de stationnement. L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m² avec un carport. Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). A voir sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(10 avis)

276 700 € 1 774 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 10 248 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

EXCLUSIVITE Rare à la vente . Maison traditionnelle avec étang privé, l'ensemble sur un terrain de plus d'1 hectare. Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle construction TREMEAU, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 10 000 m² avec son étang poissonneux de 4 000 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Proche des écoles, grande surface et tout commerces. Le collège est a LES BORDES avec ramassage scolaire et les très grandes surfaces sont a 6 kms. GIEN se trouve a 15 kms La maison se compose de : Rez-de-chaussée : une chambre confortable, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec baignoire et un WC. Tout a l'égout et chauffage électrique Étage : une belle mezzanine de 43 m² (il est possible de créer espace bureau, détente ou chambre supplémentaire), une chambre et une salle d'eau compose ce dernier niveau. Sous-sol complet : atelier, garage, cave, buanderie et salle de détente. Atouts supplémentaires : Un double garage indépendant avec deux portes et un studio en annexe pour vos invités (à rénover) Un cadre naturel unique, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'espace et la sérénité à seulement quelques minutes des commodités. Budget : 276700 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 420525 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. DPE E 290 - GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 3370 euros et 4620 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MYRIAM SETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par MYRIAM SETTI - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

115 000 € 1 438 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 070 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain Amoureux des projets de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien rare ? Cette maison n'attend que vous pour renaitre ! Située à proximité du centre ville et de ses commodités , dans un environnement pavillonnaire elle se compose d'une entrée , d'un salon séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, le couloir dessert une salle de bain , un wc séparé , ainsi qu'une chambre et un second salon séjour spacieux ( avec possibilité de crée deux chambres supplémentaires ) . A l'extérieur sur son vaste terrain de plus de 2000m2 : deux appentis , un accès à une pièce supplémentaire en rez-de-jardin , le tout complété par un garage . Que vous soyez particulier ou investisseur , cette maison à rénover est une véritable opportunité d'investissement, offrant cachet , authenticité et beau potentiel de valorisation . Les + : Double vitrage , tout à l'égout , sous sol total ... Cette annonce référence 294390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Gien

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 19/12/2024 - mise à jour 31/10/2025