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Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(48 avis)
8
Maison, 217 m²

247 000 € 1 138 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 927 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Opportunité à saisir : 2 maisons de Ville avec Potentiel à Ouzouer-sur-Loire Si vous recherchez une belle maison de ville avec un grand potentiel à Ouzouer-sur-Loire, ne cherchez plus ! Ces deux maisons de 71 m² et 150 m² offrent de nombreuses possibilités. La première maison comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. Le grenier de 70 m² est aménageable. La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. Possibilité de rentabilité locative. Au niveau des annexes, vous trouverez une grange, une cave, une cuisine d'été, un atelier et 3 dépendances supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, elles offrnte un potentiel incroyable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, avec un beau terrain arboré de plus de 2900m² , tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence du Château
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 245 m²

335 000 € 1 367 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 468 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Construite avec soin par un artisan maçon, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Nichée au coeur du centre-ville, elle offre la commodité des commerces accessibles à pied. La maison, d'une généreuse surface habitable de 245 m², se compose de 7 chambres, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de 4 salles de bains pour un confort absolu. Le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le vaste terrain paysagé de 1468 m², entièrement clos, crée un cadre enchanteur. Cette propriété d'exception, identifiée sous la référence 4800, promet un style de vie harmonieux et une élégance intemporelle. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(48 avis)
9
Maison, 187 m²

249 000 € 1 332 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison Traditionnelle de 187m² sur un Terrain de 1513m² à Ouzouer-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Ouzouer-sur-Loire, offrant charme, espace et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1980, cette demeure de caractère de 8 pièces s'étend sur deux niveaux et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un WC, 2 belles chambres, un salon d'été et un cellier/buanderie. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose d'une grande terrasse de 100m² donnant sur un jardin arboré de 1513m² sans vis-à-vis où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions Nord et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif assurent un confort moderne au sein de cette demeure chaleureuse. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un système d'alarme, garantit sérénité et tranquillité à ses habitants. Pour les amoureux de la Nature, un bel espace extérieur avec piscine vous permettra de vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage ouvert, un préau, et un atelier offrent des espaces de rangements. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 170 m²

Prix en baisse 283 000 € 1 665 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 528 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Cette belle bâtisse d'environ 146m² avec poutres et tomettes, comprenant: Une grande entrée, une cuisine US aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² avec cheminée foyer ouvert, d'un cellier/buanderie et son grenier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. Au 1er étage: Un palier mezzanine qui dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, sans oublier le dressing., Chauffage pompe à chaleur,isolation pulvérisée, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur de nombreuses dépendances Garages pouvant accueillir deux véhicules, un atelier. Tout à l'égout Fibre Taxe foncière 1352€ Ne laissez pas passer ce cadre qui ravira famille et amis pouvant ainsi profiter du terrain clos et arboré pour un total de 2528m² environ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116257). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(113 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025
(113 avis)
17
Maison, 153 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 601 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 298 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Découvrez cette charmante maison de caractère située en plein cœur d'Ouzouer-sur-Loire. Avec ses 153,47 m² de surface habitable, cette demeure traditionnelle, construite en 1984, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de cinq chambres et d'un salon avec cheminée, parfait pour accueillir une famille. Profitez des multiples espaces extérieurs, dont un jardin verdoyant sans vis-à-vis , une terrasse avec une vue magnifique, idéale pour les repas en plein air, et un balcon pour savourer un moment de détente. L'intérieur est complété par un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d' aménagements selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et est en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère à proximité des écoles et des commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13552 Afficher plus

Ali Kucuk - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025
(2 avis)
20
Maison, 122 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 418 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL ! Venez découvrir cette charmante maison avec piscine et spa située à Ouzouer-sur-Loire, idéalement située proche de toutes commodités à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construction saine, cette maison de 122m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 776 m² entièrement clos, elle se compose comme suit : - AU RDC : Une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un WC séparé avec lave main, une chambre parentale avec salle d'eau douche italienne, une pièce dressing ou bureau selon les envies. - A L'ETAGE : Un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un balcon, un WC séparé, une salle d'eau douche, un bureau. - AU SOUS-SOL ( accessible par la maison et l'extérieur ): Garage, espace chaufferie/buanderie, un local, pièces de stockage. * A L'EXTÉRIEUR : Vous trouverez un parking pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse, un cabanon, un abri ainsi qu'une piscine couverte + spa pour vous rafraîchir les jours ensoleillés. Les + : Double vitrage PVC, toiture saine et entretenu, près du centre et des commerces, tout à l'égout, présence de la fibre. Système de chauffage : Radiateur électrique + insert présent avec tubage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 27/05/2025
(48 avis)
Nouveau 15
Maison, 115 m²

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: **Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin - Ouzouer-sur-Loire** Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 115m² et d'un terrain de 456m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. **Description des Pièces:** - 4 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - salle d'eau. - 2 toilettes . - 1 cuisine aménagée/équipée - 1 salle à manger - un sous-sol total **Avantages de la Maison:** - Année de construction : 1995, rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. - Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal. - Jardin pour profiter de moments de détente en plein air. - Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 27/05/2025
(48 avis)
Nouveau 8
Maison, 140 m²

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison de ville de 140 m² avec terrasse, cour et jardin. * pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée * 4 belles chambres * grenier aménageable * dépendance avec accès direct à la maison pour augmenter la surface habitable * nombreuses dépendances * accès au jardin et à la maison par rue peu passante * toutes commodités accessibles à pied N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 878 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 959 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

À OUZOUER-SUR-LOIRE. petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED.Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre château de SULLY entouré de ses douves et jardins; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77 et à 45mn d'Orléans.Cette maison d'environ 82 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d' un WC séparé. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers. Un puit sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules. Le terrain de plus 900 m² est clos, arboré, d'un beau volume.Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, Taxe Foncière faible.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494067) Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 15/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
(48 avis)
12
Maison, 194 m²

267 000 € 1 376 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle de 194m² à Ouzouer-sur-Loire Superbe maison traditionnelle construite en 2011, véritable coup de coeur. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, à proximité de la forêt, * espace de vie 73m² * cuisine aménagée/équipée * 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau * salle de bains et douche * buanderie + cellier+ garage * terrasse exposée Sud/Est * aucuns travaux à prévoir N'hésitez pas à me joindre pour une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lolive Serge - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lolive Serge - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 159 m²

290 000 € 1 824 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER sur Loire belle maison d'architecte dans un cadre arboré de 2312 m², piscine hors sol , clos, portail automatique ,proche de la forêt d'ORLEANS . A l'intérieur se distingue espaces baignées de lumière et fonctionnels ,idéale pour une vie familiale. R d C :séjour cheminée insert 33,7m² ,cuisine aménagée 14m² 2chambres,salle d' eau , w c ,dressing ,véranda, terrasse . Etage: 3 chambres ,salle d'eau ,w c ,mezzanine . Sous sol : 91 m² garage, buanderie, cave, rangement . PARFAIT ETAT ,vous posez les valises ,coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par Serge Lolive, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(48 avis)
6
Maison, 98 m²

136 000 € 1 388 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 155 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle à Ouzouer-sur-Loire avec Terrain Arboré de 2155 m², à proximité de la forêt. La maison se compose de 4 chambres , d' une salle de bains avec WC, d' un WC séparé, une cuisine ouverte avec espace salle à manger, un salon avec cheminée et un cellier. Vous disposerez également d'un garage attenant. L'intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour apporter une touche de modernité et personnaliser les espaces selon vos goûts. C'est une formidable opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en conservant le charme de l'ancien et en y ajoutant une touche de contemporain. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un terrain arboré de 2155 m² offrant un cadre naturel agréable et une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage disponible. Cette maison de plain-pied, offre un potentiel unique pour réaliser le projet de vie dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 170 m²

333 000 € 1 959 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 528 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER SUR LOIRE Fermette en centre ville en bon état de 146 m² comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, dressing, salle de bains avec douche, cellier/buanderie 1er étage: Mezzanine, 2 chambres dont une salle de douche, WC, dressing Maison indépendante de type F3 avec jardin louée 500€/mois Double garage - Chauffage pompe à chaleur Dépendances Terrain arboré de 2528 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence du Château
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 160 m²

332 000 € 2 075 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 248 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Grande maison de ville située sur un terrain clos et paysagé de 10 248 m², avec un magnifique étang de 5 000 m². Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine aménagée avec accès terrasse couverte, de 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de 2 wc, d'un dressing et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et 3 pièces supplémentaires.Les dépendances incluent un grand garage et une maison d'amis à rafraîchir.Réf. 4858 Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(48 avis)
8
Maison, 99 m²

167 000 € 1 687 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 234 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: **Maison Rénovée avec Jardin Spacieux - Ouzouer-sur-Loire** Bienvenue dans cette maison située à Ouzouer-sur-Loire, ayant bénéficié d'une rénovation complète et offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et accueillant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC.. A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un garage attenant et un jardin spacieux et arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en plein air ou tout simplement vous ressourcer dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison, rénovée avec soin, est un véritable cocon où il fait bon vivre. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant à ses occupants un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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