Vente maison 129 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Venez visiter cette maison individuelle de 4 pièces principales, située en campagne au calme.
Elle comprend sur 2 niveaux, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une de près de 20 m², une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire.
L'ensemble sur un agréable terrain de plus de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée et grande dépendance pour votre stockage et votre espace atelier.
Malgré quelques travaux nécessaires, cette maison offre les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et un cadre de vie paisible.
A voir absolument !
(Délégation de mandat)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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2B CONSEIL

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