Vente maison 283 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

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1 665 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

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Description

Cette belle bâtisse d'environ 146m² avec poutres et tomettes, comprenant: Une grande entrée, une cuisine US aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² avec cheminée foyer ouvert, d'un cellier/buanderie et son grenier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. Au 1er étage: Un palier mezzanine qui dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, sans oublier le dressing., Chauffage pompe à chaleur,isolation pulvérisée, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur de nombreuses dépendances Garages pouvant accueillir deux véhicules, un atelier. Tout à l'égout Fibre Taxe foncière 1352€ Ne laissez pas passer ce cadre qui ravira famille et amis pouvant ainsi profiter du terrain clos et arboré pour un total de 2528m² environ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116257). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002116257 - Réf Superimmo : ANVXXRO39

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 665 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 528 m²	2 Garages
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Historique des prix

15 avril 2025

Baisse de 15%

283 000 €

30 janvier 2025

333 000 €

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