Vente maison 292 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Grande maison de ville située sur un terrain clos et paysagé de 10 248 m², avec un magnifique étang de 5 000 m². Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine aménagée avec accès terrasse couverte, de 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de 2 wc, d'un dressing et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et 3 pièces supplémentaires.Les dépendances incluent un grand garage et une maison d'amis à rafraîchir.Réf. 4858
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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