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Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 20/11/2025

(385 avis)

269 000 € 2 023 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Orléans (45100)

Charmante maison individuelle dans la Résidence l'Orée de Sologne, à deux pas de l'Hôpital. Située dans une impasse tranquille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous mène à un salon lumineux de 43 m², une cuisine équipée récente (2020), ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2021 avec WC. À l'étage, une mezzanine idéale pour aménager un bureau ou un coin lecture, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les volets électriques des chambres apportent confort et praticité. Un comble aménagé supplémentaire vous permettra de créer une salle de jeux ou un espace de stockage selon vos besoins. Parmi les atouts supplémentaires, la chaudière à gaz a été remplacée en 2017, garantissant un chauffage efficace et économique et un terrain d'environ 650m². L'emplacement est idéal, à proximité des commerces à pied, des transports en commun, et des nombreuses commodités de la résidence, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, ainsi que le lac de la Bolière pour vos moments de détente. Référence agence : 10650

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RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

325 000 € 2 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Orléans (45000)

MIEUX QU'UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE ! une maison mitoyenne de 112m² avec son jardin de 180 M². (grand mur , aucun vis à vis chez le voisin) Rue A Gault, quartier Bannier/Coligny/Gare (rue à sens unique avec stationnements, peu de passage) 5 min de la Gare d'Orléans et Fleury les Aubrais 10 min de la Médiathèque en vélo ! Idéale pour une famille ! 4 chambres avec placards Rationnelle, fonctionnelle et économique ! Au goût du jour, elle saura vous séduire au rez de chaussée une entrée avec placard vous conduit vers une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse; on poursuivra avec une chambre avec douche. un cellier et des toilettes. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing. Une salle de bain/douche et toilettes à part complètent ce niveau. A l'éxtérieur un jardin sans vis à vis de 180 m² et sa terrasse sont accessibles par la baie vitrée du séjour ou par une porte indépendante. les + de ce bien : maison en retrait de la rue aux normes PMR 1 place de stationnement devant la maison avec portail motorisé/caméra (on peut aussi facilement stationner dans la rue un autre véhicule) parking à louer. proche des transports, écoles, commerces Au calme, sans vis à vis. DPE en B , 100 € par mois ! foncier 2 142 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Une visite s'impose ! n'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous renseigner et nous pourrons organiser une visite. Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier RSAC 202300111 chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, mon tel 0648707791. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

213 000 € 2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

Maison Sur Mesure ! LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 90m2 entièrement personnalisable à votre image sur un terrain de 400 m2. Rez-de-chaussée : Belle entrée sur espace de vie salon + séjour 43 m2 Cuisine ouverte avec accès cellier WC séparé Dégagement Étage : 2 chambres de 11 m2 1 belle chambrede 12m2 Salle d'eau WC Palier Prestation de qualité : - Chaudière hybride ou PAC - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Donnez 2 Ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses 125 m² habitables et ses 133 m² au sol, cette propriété allie élégance d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière, grâce à une exposition sud qui illumine vos journées. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amoureux de gastronomie. Le jardin de 402 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La toiture en ardoises, symbole d'authenticité, complète ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le stationnement intérieur et la cave complètent les atouts pratiques de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : bus, tramway, restaurants, et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. Plusieurs parcs et jardins sont également à votre disposition à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, éligible au haut débit pour un confort connecté. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 28/10/2025

(1214 avis)

182 500 € 1 955 €/m²
Maison • 93,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

A vendre - Maison de 93,36 m² située dans le secteur de Belneuf. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, et de 4 chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, et d'un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Classée en DPE D, cette maison garantit une consommation énergétique modérée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/

Agnès Rocher - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Agnès Rocher - efficity 08/11/2025

(16 avis)

345 000 € 2 594 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Orléans (45000)

45000 - ORLEANS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 133.5M² - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ effiCity, par l'intermédiaire d'Agnes Rocher, vous propose cette maison de ville rénovée dans son entièreté en 2019, idéalement située , Orléans centre en 15mn Maison de ville datant de début 1900, cette demeure entièrement repensée en 2020, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La luminosité y est excellente grâce à de grandes fenêtres . Les atouts de ce bien : - 3 chambres - 2 garages - Une terrasse à l'arrière et une cour à l'avant - Un jardin arboré qui s' étend sur plus de 1000M2, offrant un espace verdoyant et paisible à 2 pas de la ville et des gares des Aubrais et Orleans - Charme de l'ancien avec un mur en pierre et l' accès à lacave - Emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de caractère représente une opportunité rare de vivre au cœur de la ville dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou à Orléans. Contactez-moi dès maintenant au 06 76 04 33 88 - Agnès ROCHER, effiCity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marc DEVISME - Capifrance

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

198 000 € 2 276 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Hyoer-centre, Maison de caractère. Entre la gare et la Place du Martroi. Environnement très calme dans une petite copropriété avec faibles charges. Entrée, Séjour, Cuisine séparée. En étage : 3 chambres et un bureau, Salle de bains et Salle d'eau. Gare Sncf à quelques minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.925286

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

399 000 € 3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Orléans (45000)

Maison contemporaine À Orléans, dans le quartier de Barrière Saint-Marc, cette maison contemporaine séduit par son architecture épurée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère sophistiquée, où chaque détail semble pensé pour le confort et l'harmonie. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un bel îlot central. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement paysager, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendants. Cette demeure séduit par ses volumes équilibrés, sa lumière omniprésente et la qualité de ses finitions. Elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et de la douceur de vivre, à proximité immédiate du centre d'Orléans, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 22/11/2025

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Orléans sud, dans son écrin de verdure, pavillon F5 124 m2 carrez, 182 m2 au sol. La maison est établie au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis, proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine, chambre RDC, salle d'eau, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Grenier aménagé. Garage et buanderie. Toiture en ardoise, fenêtres double vitrage, chaudière gaz condensation et cheminée avec insert.. Porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 470 m2. Libre de suite. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Poste

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence De La Poste 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

290 000 € 2 164 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans Nord. Secteur calme et proche de toutes les commodités Cette maison de type 5 pièces saura répondre aux besoins de votre famille. L'espace intérieur de 136m² se compose d'un espace cuisine ouvert aménagée sur la salle à manger donnant sur le salon avec cheminée insert, WC séparé, une chambre et une salle de bain avec douche, chose pratique en famille. A l'étage : Grand palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Une terrasse donnant sur le terrain de 519 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Sous-sol total avec garage de plus de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Ce bien passera en classe D à partir de 2026, suite à la modification du coefficient de conversion, qui passera de 2,3 à 1,9.

Anais ROUSSEAU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Anais ROUSSEAU - iad 21/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(29 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Orléans (45000)

iad France - Anais Rousseau vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peggy Prost - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Peggy Prost - iad 25/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(2 avis)

198 000 € 2 386 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Orléans (45000)

iad France - Peggy Prost vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Quartier NECOTIN / MEDEA 6 décennies de bonheur familial ont marqué cette charmante maison de 83,34 m² érigée sur une parcelle de 283 m², et elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un très bon cadre de vie, à seulement 5 minutes des lignes de bus 3, 45 et 66, et bénéficiant d'une bonne sectorisation scolaire (Maternelle/Primaire du Nécotin, Collège Jean Rostand). Un intérieur impeccable et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : •Un double séjour lumineux en L, parfait pour recevoir. •Une grande cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été. •Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. •Cave aménagée pour un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. •Vaste garage pour votre véhicule ou du stockage. Entretien irréprochable au fil des ans, rénovations majeures récentes : Volets électriques (2025), porte-fenêtre de cuisine (2024), chaudière neuve et rénovation complète de la salle de bain (douche, plomberie, robinetterie) en 2021, mise aux normes électriques en 2010. Laissez-vous charmer par le jardin magnifiquement entretenu ! Réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, il est très bien arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. C'est l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel pour la personnaliser à votre image. N'attendez plus ! Venez vous projeter et vous approprier cette jolie maison où il fait bon vivre. Vidéos et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite et ressentir à votre tour le charme de ce lieu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 10/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1214 avis)

289 000 € 2 189 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Orléans (45100)

Une maison familiale Découvrez cette magnifique maison de 135 m², située dans un cadre calme et boisé au sein de la résidence de l'Orée de Sologne. Impeccable et décorée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. L'étage se compose de trois chambres, d'un espace mezzanine, d'une seconde salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. L'extérieur est une invitation à la détente : un joli jardin de 360 m² clos et fleuri, exposé ouest, avec arrosage automatisé, ainsi qu'une grande terrasse équipée d'un store électrique. Pour le rangement, un garage, un cellier et un abri à bois sont à votre disposition. Les atouts majeurs : isolation et toiture récentes, une vie de loisirs facilitée avec une piscine et des terrains de tennis dans la copropriété, le tout à proximité du golf de Limère. Une opportunité unique pour une vie de famille confortable et sereine. ________________________________________ Informations clés : Classe énergie : D Charges : 1200 euros Chauffage : gaz avec chaudière à condensation Lien Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(163 avis)

169 000 € 1 857 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison des années 50 au fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par un double salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'une cheminée, qui mène vers une cuisine à réinventer selon vos envies. Une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grenier, accessible par une trappe, offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et un atelier, tandis qu'un garage vient compléter le bien. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare pour le secteur. La maison est classée DPE E et équipée d'un chauffage au gaz. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé EI Numero RSAC 941 756 249 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

222 600 € 2 389 €/m²
Maison • 93,16 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2010, offrant un espace de vie lumineux et spacieux de 93.16 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et élégance intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants assurent le confort de tous. La maison bénéficie d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable toute l'année. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin privatif et une terrasse, offrant un espace de détente et de loisirs. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison est exposée plein sud, profitant ainsi du soleil toute la journée. Cette maison en bon état intérieur est prête à vous accueillir. Elle comprend également une cave pratique pour le rangement. Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital en 10 minutes en voiture. Des crèches et des écoles élémentaires sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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