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Marie-Claire ALLIN - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Marie-Claire ALLIN - iad 29/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

(99 avis)

149 900 € 1 441 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Mer (41500)

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À Vendre – Maison 3 Chambres, au calme, proche du centre-ville et des commodités. Située dans un secteur calme, cette charmante maison sur deux niveaux de 104 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc, un cellier-chaufferie et un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette et deux avec des placards de rangement et une salle d'eau avec WC. À l’extérieur, un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et un garage. . Un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. À 5 minutes en voiture de l'autoroute, 10 minutes de Beaugency et à 20 minutes de Blois. MER est situé entre BLOIS et ORLEANS, à 10 minutes du parc de Chambord et à 1h10 du péage de Saint Arnoult. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sébastien DELNEUFCOURT - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Sébastien DELNEUFCOURT - iad 08/04/2025 - mise à jour 30/07/2025

(5 avis)

282 000 € 1 986 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Vineuil (41350)

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Authentique longère – 140 m² habitables + dépendances Située à Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère de caractère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Offrant déjà 140 m² habitables répartis sur deux niveaux et ayant bénéficiée de travaux récents et soignés avec des matériaux de qualité, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête d’un bien avec potentiel. Venez découvrir ses volumes généreux : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de 40 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, salle de bain et chaufferie ouvrant sur deux belles caves voûtées. Mais ce qui fait la singularité de ce bien, c’est son potentiel remarquable : 75 m² de combles à l'étage pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux, etc.), une grange attenante de 70 m², ainsi qu'une pièce annexe de 20 m². Un bien rare et évolutif à voir absolument ! Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(165 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(165 avis)

404 000 € 1 719 €/m²
Maison • 235 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

A seulement 5 km de la gare de Blois et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et bien-être. Avec 7 pièces dont 4 grandes chambres, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. La cuisine américaine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à granulés Salle de bain avec baignoire balnéo et douche Salle d'eau supplémentaire A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 651 m², d'une terrasse conviviale, d'une piscine et d'un stationnement couvert. Construite en 2011, la maison est en excellent état, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et alarme, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une opportunité rare sur le marché : confort, modernité et espace à seulement quelques minutes de Blois ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Cécile au zéro6 45 50 07 47 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florent Augrinet - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Florent Augrinet - iad 23/04/2025 - mise à jour 20/08/2025

(64 avis)

218 400 € 1 174 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 148 m²

Autainville (41240)

iad France - Florent Augrinet vous propose: Maison (sur vide sanitaire) 7 pièces (186 m2) sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un salon salle à manger avec insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. L'étage comprend : un palier avec placard qui dessert 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bain avec WC. Deux garages, un carport, des dépendances, 2 terrasses, un bucher, une cave et un local avec une chaudière à granulé de 2022 viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Le tout se trouve sur un terrain de 2 148 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mer Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mer Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(40 avis)

159 700 € 1 044 €/m²
Maison • 153 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Mer (41500)

Mer, accès direct à l'autoroute A10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 153.7 m², cet ensemble actuellement composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type 3 offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de chaussée comprend deux entrées distinctes, deux pièces principales, un wc et l'accès individuel au logement aménagé sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, salle d'eau, wc, au premier étage, cuisine indépendante, belle pièce à vivre de 30 m², chambre, couloir de dégagement et au deuxième étage chambre, bureau et grenier aménageable. Profitez de l'espace évolutif de la dépendance et complémentaire de la cave voûtée, parfaits pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Le jardin privé clos de murs est un véritable atout. L'ensemble des compteurs étant déjà séparés faciliteront ainsi l'agencement futur. Ce bien nécessitant quelques rafraîchissements et aménagements, représente une opportunité rare de créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure pour un usage privé ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997

Séverine FEVRIER - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Séverine FEVRIER - iad 02/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

(35 avis)

159 490 € 1 049 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Arnoult (41800)

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Maison 152 m² + Serre 100 m² + Garage/Atelier 106 m² + Caves 164 m² – SAINT-ARNOULT Vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et un potentiel rare ? À seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale de 152 m² offre un cadre paisible et un ensemble de dépendances exceptionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan ou un projet mixte habitation/activité. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, d’un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. Une terrasse donne accès au terrain de 2 500 m². Les dépendances représentent un véritable atout. Une serre vitrée d’environ 100 m², bâtie sur murets béton et charpente métallique, offre un volume lumineux et modulable, parfait pour un jardin d’hiver, un atelier créatif, un espace bien-être ou un projet horticole. Le garage et l’atelier, réunis sur une surface d’environ 106 m², bénéficient d’un plafond en béton banché, offrant solidité et grande hauteur. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un mécanicien, un collectionneur ou à toute activité nécessitant du stockage. La propriété comprend également environ 164 m² de caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage, un atelier spécifique ou une activité nécessitant des volumes frais. Localisation pratique : 7 minutes de Montoire, 16 minutes de Saint-Amand-Longpré, 17 minutes de Château-Renault et 25 minutes de Vendôme. École maternelle et primaire à proximité. Un bien complet, polyvalent et très rare sur le secteur, qui saura s’adapter à de nombreux projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie AUGIRON - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Elodie AUGIRON - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

233 000 € 1 226 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 325 m²

Courbouzon (41500)

Cette maison familiale des années 30, pleine de charme et à fort potentiel, vous attend dans un environnement paisible à deux pas de la Loire. Sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m², cette bâtisse offre 190 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, dressing, salle d’eau. À l’étage : 5 chambres, salle de bains, et une terrasse exposée sud. Côté extérieur : un garage, un atelier, un appentis, et un grand jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795 - SAFTI – AUGIRON Elodie, Conseiller indépendant

Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Olivier MAZALTARIM - CIMM IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 15/09/2025

100 000 € 506 €/m²
Maison • 197,77 m² • Viager • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 988 m²

Thoré-la-Rochette (41100)

Maison 7 pièces, viager occupé En vente chez Cimm Blois-Vendôme ! VIAGER OCCUPE - MAISON TRADITIONNELLE BOUQUET : 100 000 € - RENTE : 430 € / mois - H : 25 340 €. THORE-LA-ROCHETTE (41100), maison traditionnelle en vente viager occupé, en exclusivité́. Située à l’ouest de Vendôme (12 minutes en voiture de son centre-ville), cette maison de 197 m² est construite sur un terrain de 4 988 m², dont une partie constructible. Cette maison de 1984 offre de belles prestations. AGENCEMENT - DISPOSITION : Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une petite véranda qui dessert une belle entrée, un couloir, donnant accès à la pièce de vie, véranda, cuisine, chambre, salle de bain, WC, accès à un escalier qui descend au sous-sol total. Le salon donne sur deux vérandas, au jardin exposé plein sud. L'accès à l'étage se fait via un escalier accessible par la cuisine. À l’étage, sont disposées 3 chambres, la salle d'eau avec son WC et le local chauffe-eau, le dressing et un placard. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre et chauffage au bois par un insert avec redistribution de chaleur pour un confort optimal, le jardin est clos et peut donc accueillir des animaux. En partant d'une valeur vénale de 362 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 178 104 €. Vous versez un bouquet de 125 340 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 100 000 € et honoraires de 25 340 €) et une rente mensuelle de 430 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. En viager occupé, le vendeur (homme de 69 ans) reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu’à la libération de son DUH ou son décès. Pour l’acquéreur, cela s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Taxe foncière : 2 126 € DPE : C – GES : A Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. Audrey LAHAYE - 06 98 75 25 82 Cimm Blois Vendôme Agent commercial - RSAC N° 949 107 197 - Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur Honoraires charge acquéreurs #Viager #Vendome #VenteATerme 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 20.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 06/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

164 000 € 1 262 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mondoubleau (41170)

URGENT Christine Hallouin vous propose une belle maison d environ 130m2 ,sur sous sol total . Elle se situe à Mondoubleau au Nord de Vendôme , à 20 minutes de la gare TGV desservant Paris (42mn) ; dans un village tout commerces et services, idéalement placée , quartier très calme , bel environnement , vue dégagée Au rez de chaussée : Entrée avec rangements , Séjour -Salon trés lumineux avec belle cheminée , donnant sur terrasse , cuisine A/E , 2 chambres possibles , salle de bain , wc , rangements, Etage : Palier , 2 très grandes chambres d environ 30m2 , salle d eau , wc , pièce pouvant être aménagée en grand dressing ou bureau . Sous sol : Garage pour 2 voitures , cave , atelier , point d eau , grande piece ,wc A noter : porte de garage motorisée ! Dépendance dans le jardin comprenant un atelier et un bucher Terrain clos et arboré. Toutes les huisseries sont recentes Tout à l égout Cette maison est en bon état et bien entretenue , les travaux à prévoir sont de l ordre de la décoration . PRIX 164 000 euros honoraires d un montant de 9000 inclus à la charge de l acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires . DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

186 000 € 1 500 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Fréteval (41160)

MAISON A ÉTAGE, 4 CHAMBRES. A FRÉTEVAL, proche des commerces et de la gare, à 15min de Vendôme. Maison des années 1940, entièrement rénovée sur un terrain de 405m2 environ. Venez vite découvrir cette belle maison de 124m2 environ composé de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon de 34m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m2 environ, d'une chambre avec dressing de 20m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 6m2. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, et une salle de bain de 6m2. Chauffage radiateur gaz de ville. Une cave et une dépendance de 18m2 complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Le tout sur un jardin clos et arborés de 405m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 291778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com 16/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(10 avis)

169 050 € 1 216 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Gièvres (41130)

EN EXCLUSIVITÉ A GIÈVRES (41130) - MAISON TRADITIONNELLE sur sous-sol enterré en plein centre du village, proche des commerces et des commodités, entre Chabris (36) et Romorantin-Lanthenay (41). Idéal pour votre famille, venez découvrir un grand salon/séjour avec insert à bois ouvert sur la cuisine de près de 58 m², 5 chambres dont une au rez-de chaussée, 2 salles d'eau ainsi qu'un grand sous-sol avec garage, atelier, buanderie et arrière cuisine. L'ensemble sur un terrain de plus de 450 m². A découvrir rapidement! Prix: 169 050 Euros, honoraires inclus de 8 050 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 5,00 %) soit 161 000 Euros hors honoraires. Mandat n°411455. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Aurélie MOREIRA - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Aurélie MOREIRA - Propriétés-privées.com 04/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(6 avis)

183 750 € 1 531 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Le Controis-en-Sologne (41700)

*****183 750 euros**** En exclusivité, venez découvrir au plus vite cette charmante maison de 120 m2 proche du centre de Contres et de ses commerces. Le bien se compose de la façon suivante: -Au rez de chaussée, une cuisine, un salon séjour, 3 chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette. - A l'étage une grande chambre, une salle de douche et son toilette, ainsi qu'une grande mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en 5ème chambre. Le tout sur un terrain de 810 m2, avec tout à l'égout. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage et volets roulants. DPE : D entre 2140 euros et 2930 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) GES: B L'avis du professionnelle: "Cette maison regroupe plusieurs points positifs, son nombre de chambres, proche du centre et de ses écoles de Contres ainsi que son terrain de 810 m2 dans un quartier calme!" Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 175 000 euros et 8 750 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

263 000 € 1 044 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 025 m²

Mulsans (41500)

Belle longère familiale de 252 m² – Terrain de 3 025 m² – Dépendances – Idéal gîte ou projet locatif. À seulement 3,5 km de Mulsans, découvrez cette spacieuse maison de 252 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, la création d'un gîte, ou un investissement locatif. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 025 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de 24 m² - Un cellier - Un salon ouvert sur la mezzanine - Une salle à manger - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain avec douche - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine de 21 m² desservant l'espace nuit - Quatre chambres, dont une très spacieuse de 36 m² - Une salle de jeux de 23 m² - Une salle de bain avec douche de 11 m² - Une salle d'eau supplémentaire - Deux WC indépendants En extérieur : - Un local chaufferie de 25 m² - Une écurie de 36 m² avec grenier au-dessus - Une grange de 82 m², idéale pour stationnement ou stockage - Deux remises de 7 m² et 36 m² - Une pièce de 35 m², facilement aménageable - Une cave de 35 m² Les nombreuses dépendances et la surface habitable offrent une opportunité rare pour développer un projet touristique, artisan, ou créer plusieurs logements. Un bien aux possibilités multiples, à visiter sans tarder. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Référence agence : 13483

Philippe OUDAR - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Philippe OUDAR - iad 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(38 avis)

360 000 € 1 176 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 255 m²

Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

iad France - Philippe Oudar vous propose: Grande maison de Caractère de 306m², 4 chambres, très lumineuse sur parc arboré à Saint-Dyé-sur-Loire Une opportunité avec cette superbe maison située à Saint-Dyé-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible en bord de Loire. Construite en 1966 et entièrement rénové au confort moderne. Vous serez séduit par les pièces spacieuses, dont 4 chambres , 2 en rez de chaussée et 2 à l'étage une très spacieuse , 2 cuisines équipées, dont une en rez de jardin, un vaste salon de 62m² avec espace bureau, hauteur de plafond à 2,90 m, une salle de bains complète, une salle d'eau, 3 WC et de nombreux espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, espace atelier, chaufferie.... Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie harmonieux. belle luminosité grâce à l'exposition de la maison et aux grandes ouvertures. Cette demeure propose un terrain de 3255m² comprenant un parc paysager. Les équipements de confort tels que la climatisation et la ventilation mécanique garantissent un bien-être optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée, radiateurs et pompe à chaleur assure une chaleur douce et agréable en toute saison. À seulement 200m du cOEur de bourg, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités. Le parc de Chambord et les bords de Loire étant à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par HORUS SELECTION 23/07/2025 - mise à jour 22/08/2025

277 300 € 1 353 €/m²
Maison • 205 m² • Viager • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 585 m²

La Ferté-Saint-Cyr (41220)

HORUS SELECTION, vous propose cette belle propriété en Sologne, bénéficiant d'un cadre de vie calme et apaisant. Celle-ci est bâtie dans un parc d'1ha 50 composé de différentes essences et agrémenté d'un étang de 5000 m². La bâtisse Située à 12 kms du château de Chambord, à 1H30 de Paris, est dans un village avec tous les commerces de proximité. Très lumineuse, cette demeure est composée au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin repas, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand salon donnant sur l'étang, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant servir de bureau. A l'étage, une mezzanine avec passerelle desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage attenant à la maison avec un bucher, un chalet en bois, une serre en verre viennent compléter la propriété. L'ensemble des pièces de réception offre un accès sur le parc et l'étang. Sur la base d'une valeur vénale de 420 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 7 ans répartit comme suit : Un capital de 277 300 € HAI et des mensualités de 2 011 € réindexée chaque année. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 300 € TTC), soit un capital net vendeur de 250 000 €. Ce bien est également accessible en un paiement unique de 440 000 € HAI. Taxes foncières : 1 208 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez me contacter : Audrey MAZALTARIM, Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. Bouquet 277 300 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2643.00 et 3577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 107 197

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