Vente maison 404 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

A seulement 5 km de la gare de Blois et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et bien-être. Avec 7 pièces dont 4 grandes chambres, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. La cuisine américaine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé sud-ouest vous permet de profiter du soleil toute la journée. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur Poêle à granulés Salle de bain avec baignoire balnéo et douche Salle d'eau supplémentaire A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 651 m², d'une terrasse conviviale, d'une piscine et d'un stationnement couvert. Construite en 2011, la maison est en excellent état, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et alarme, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Une opportunité rare sur le marché : confort, modernité et espace à seulement quelques minutes de Blois ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Cécile au zéro6 45 50 07 47 ou l'agence NESTENN Saint-Gervais pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 1 865 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

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