Vente maison 233 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courbouzon (41500)

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1 226 €/m²
2 Parkings

Elodie AUGIRON - SAFTI

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Description

Cette maison familiale des années 30, pleine de charme et à fort potentiel, vous attend dans un environnement paisible à deux pas de la Loire.
Sur une généreuse parcelle de plus de 1300 m², cette bâtisse offre 190 m² habitables à personnaliser selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, dressing, salle d’eau.
À l’étage : 5 chambres, salle de bains, et une terrasse exposée sud.
Côté extérieur : un garage, un atelier, un appentis, et un grand jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795 - SAFTI – AUGIRON Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1478262 - Réf Superimmo : ANVXYKO9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 325 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 8,3%

233 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 4,2%

254 000 €

22 mai 2025

265 000 €

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