Acheter une maison 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

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253 annonces
Annaïck LEGER - Connecta Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Annaïck LEGER - Connecta Immobilier 04/11/2025
9
Maison, 56 m²

223 000 € 3 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement située en hyper centre de TOURS dans une impasse calme , à deux pas des Halles et de toutes les commodités,cette charmante maison de 56 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres,chacune avec sa propre salle d'eau privative et un WC indépendant. Les plus : - Emplacement en hyper centre -Maison indépendante, sans copropriété -Investissement locatif,premier achat ou pied-à-terre à TOURS -Proche ramway,commerces et universités -Tout se fait à pied Prix : 223.000 € honoraires à charge vendeur particularités: -Pas de garage -Pas de stationnement possible devant la maison Annaïck LEGER , CONNECTA IMMOBILIER , agent commercial en EI RSAC TOURS 887 656 015 Les infos sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'www.georisques.gouv.fr' Tel : 06 45 56 75 73 Mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Damien VIGNAUD - eXp France
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
26
Maison, 59 m²

186 170 € 3 155 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 990 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 13 Déc de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Située à seulement 500 mètres de la mairie et de l'hyper-centre, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de profiter à pied des commerces, services et commodités du quotidien. D'une superficie fonctionnelle, elle comprend actuellement deux chambres, un garage attenant et un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur en cœur de ville. Un grenier à l'étage offre en outre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. La maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable. Avec son emplacement rare et ses belles perspectives d'évolution, elle constitue une véritable opportunité à Montlouis-sur-Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Florent Paumier - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Florent Paumier - iad 28/10/2025
19
Maison, 77 m²

249 000 € 3 234 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • Ter. 1 m²

Fondettes (37230)

iad France - Florent Paumier vous propose: Au coeur de Fondettes, cette charmante grange de 78 m2 entièrement rénovée offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son salon séjour vous feront passer des moments conviviaux dans un espace mêlant l'ancien et le moderne. On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Les pierres et les poutres apparentes, la grande ouverture de type verrière en aluminium double vitrage et les matériaux de qualité en font un espace où il fait bon vivre. À l'étage, on dispose d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie et un wc, mais également d'un espace pouvant être aménagé en coin bureau et petit coin détente. Maison rénovée en 2024: - toiture neuve. - cuisine neuve. - huisseries aluminium double vitrage. - chauffage électrique. - fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIMON
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE SIMON 26/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 85 m²

176 000 € 2 071 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Chançay (37210)

CHANCAY - 3 pièce(s) Maison ancienne de bourg comprenant salon- séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, bureau, sdb, sde, dépendances, jolie terrasse, jardin de 633m² . (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 49 m²

212 500 € 4 337 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

RABELAIS, Maison rénovée en 2020 comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce à vivre sud ouest avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. 2 chambres au 1er Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

D&G Transactions
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par D&G Transactions 31/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Maison, 85 m²

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Monthodon (37110)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux.Cuisine aménagée. En bon état, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, Cour et atelier. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520

CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 86 m²

136 000 € 1 581 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** Découvrez cette charmante maison de bourg en pierre de tuffeau. Située à St Paterne Racan, 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et donc de l'autoroute, 30 minutes de Tours, elle offre toutes les commodités à pied. (Ecoles, boulangerie, épicerie, restaurant, banques … ) Le terrain clos d'une surface de 2000 m² est entièrement constructible. Possibilité de le diviser en plusieurs parcelles pour revente. Les atouts 86 m² de plain pied à fort potentiel Pompe à chaleur Air/Eau de 2023 Combles (charpente traditionnelle) aménageables d'environ 75 m², toiture refaite en 2008. Plusieurs dépendances pour une surface totale de plus de 65 m² Cave Cette annonce référence 313256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat ILE BOUCHARD
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Square Habitat ILE BOUCHARD 05/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 54,48 m²

58 500 € 1 074 €/m²
Maison • 54,48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Braslou (37120)

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ce charmant pavillon entièrement de PLAIN-PIED située à BRASLOU, datant des années 60 et offrant environ 54m² habitables, à rafraichir. Il se compose d'une entrée dans salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes ( garage, remise, atelier), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux autres garages non attenant avec portes motorisées complètent l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de 810m². CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME- TF24 : 300 euros - TOUTES LES HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC. Les + : lumineux, plain-pied, assainissement CONFORME, terrain clos, huisseries double vitrage, poêle à bois, toiture récente, 3 garages. VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
6
Maison, 53 m²

179 800 € 3 392 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

La Riche (37520)

Maison rénovée 2 chambres avec jardin et garage Idéalement situé à La Riche, dans un environnement calme et de qualité, cette maison de plain pied se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du futur tramway, des axes principaux et de tous les commerces et services. Récemment rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une véranda offre un bel espace supplémentaire à rafraîchir selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 350 m2, d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon de rangement et d'un puits. Les plus : rénovation intérieure récente, quartier recherché, environnement calme, parfait pour primo-accédants et investisseurs. Quelques finitions à prévoir mais vous pouvez poser vos valises ! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1042€ ~ 1424€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 202 920 € 2 475 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 538 m²

Morand (37110)

Idéalement située, proche axes routiers et commerces de CHATEAU-RENAULT, l'achèvement des travaux de cette maison date de fin 2024. Elle est de plain-pied et est composée d'une cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie. Une cour intérieure où il est possible de garer plusieurs véhicules et possibilité de faire une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cyndelle Allain - efficity
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cyndelle Allain - efficity 07/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
13
Maison, 93 m²

159 500 € 1 715 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sorigny (37250)

37250 SORIGNY - MAISON 93 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, ce bien sur Sorigny . Cette maison de Bourg sans exterieur de 93.0 m², construite entre 1850 et 1919, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Les caractéristiques de ce bien comprennent : Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 30.0 m² avec un poêle. - Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la Cave - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au 1er étage: Un palier Une chambre Une salle d'eau avec WC Un dressing Un grenier Un Garage de 13.54 m² complète le bien. L'emplacement: Vous êtes à 5 minutes a pied des commerces. La ville de Sorigny dispose de multiples services ( cabinet médical, boulangerie, commerce, pharmacie, station-service, écoles, cabinet médical ), parfait pour un quotidien pratique . elle bénéficie d'une exposition Sud - Ouest. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite 06 72 13 15 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Initial Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Initial Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 90 m²

187 200 € 2 080 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Beaumont-Louestault (37360)

SOUS OFFRE , LES VISITES SONT TERMINEES EN EXCLUSIVITE CHEZ INITIAL IMMOBILIER Marray, 7min de Beaumont la Ronce, 90m2 au sol - 3 pieces Vous serez charmés par cette maison de 2012 de plain pied. Vous rentrez par une pièce à vivre spacieuse d'environ 45m2, incluant une cuisine aménagée et équipée. vous disposez également de 2 chambres dont une avec un grand rangement, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Possible d'aménager les combles (réseaux eau+elec déja passés). Le tout sur un terrain semi clos d'environ 1500m2 au calme avec vue sur les bois. assainissement individuel en attente de diagnostique. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 259 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 8 975 m²

Semblançay (37360)

Semblancay, ensemble immobilier rare à fort potentiel sur un vaste terrain de 8975m2, ce corps de ferme comprend deux maisons d'habitation, maison principale cuisine avec cheminée insert, salle à manger/salon, une salle d'eau avec wc et une chambre, attenant une étable, une grange et une autre étable, un garage en tôle. Deuxième maison, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable. Anciennes soues à cochons et buanderie, un ancien poulailler et un atelier en tôle. Chaque maison à son propre compteur électrique. Idéal pour un projet familiale, touristique ou professionnel, les volumes existants permettent une grande liberté d'adaptation selon vos besoins! Une opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

BELIS IMMO
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par BELIS IMMO 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 55,53 m²

122 500 € 2 206 €/m²
Maison • 55,53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 72 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison Ancienne louée - Type 2 - Centre ville de BALLAN-MIRE Au rez-de-chaussée, petit séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend. En annexe, un bureau/buanderie. Une cour agréable, idéale pour les soirées d'été. Une cave complète les espaces de rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011

Isabelle MOREAU - iad
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Isabelle MOREAU - iad 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 50 m²

Prix en baisse 169 500 € 3 390 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Charmante maison rénovée à Vernou-sur-Brenne – 50 m² Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 3 pièces, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Vernou-sur-Brenne. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une véranda conviviale, une chambre confortable et une salle d’eau parentale moderne. Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’un terrain au bord de la Brenne et d’une parcelle idéale pour potager, ainsi que d’un garage, d’une cave et de deux places de stationnement. Maison en très bon état, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Touraine. Chauffage au gaz- Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.