Vente maison 187 200 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-Louestault (37360)

SOUS OFFRE , LES VISITES SONT TERMINEES

EN EXCLUSIVITE CHEZ INITIAL IMMOBILIER
Marray, 7min de Beaumont la Ronce,
90m2 au sol - 3 pieces

Vous serez charmés par cette maison de 2012 de plain pied.
Vous rentrez par une pièce à vivre spacieuse d'environ 45m2, incluant une cuisine aménagée et équipée.
vous disposez également de 2 chambres dont une avec un grand rangement, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Possible d'aménager les combles (réseaux eau+elec déja passés).
Le tout sur un terrain semi clos d'environ 1500m2 au calme avec vue sur les bois.
assainissement individuel en attente de diagnostique.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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