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Vente maison 58 500 €
54,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Braslou (37120)

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  • 1 074 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
Square Habitat ILE BOUCHARD

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Description

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ce charmant pavillon entièrement de PLAIN-PIED située à BRASLOU, datant des années 60 et offrant environ 54m² habitables, à rafraichir. Il se compose d'une entrée dans salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. A cela s'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes ( garage, remise, atelier), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux autres garages non attenant avec portes motorisées complètent l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de 810m². CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME- TF24 : 300 euros - TOUTES LES HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC. Les + : lumineux, plain-pied, assainissement CONFORME, terrain clos, huisseries double vitrage, poêle à bois, toiture récente, 3 garages. VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : TPO-ILEBO-94110 - Réf Superimmo : ANVXYQ4KL
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Caractérisques
Prix de vente : 58 500 €Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 810 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1960
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
537 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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