Acheter une maison 3 pièces en Indre-et-Loire (37)

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253 annonces
Virginie Derre - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Virginie Derre - iad 20/11/2025
11
Maison, 76 m²

89 000 € 1 171 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 110 m²

Bueil-en-Touraine (37370)

iad France - Virginie Derre vous propose: Situé dans un hameau calme sur la commune de Bueil en Touraine, cet ancien corps de ferme est entièrement à réhabiliter et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison d’habitation se compose d’une petite loggia d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Un grenier couvre l’ensemble de la maison et peut être aménagé. À l’extérieur, diverses dépendances et garages permettent de nombreux projets d’aménagement (atelier, stockage, extension…). L’ensemble repose sur un terrain de 3 110 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Amboise
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 30/04/2025
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 213 000 € 2 242 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Maison de ville. Composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, un bureau, une piéce paliére, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Emilien GOISIER - SAFTI
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Emilien GOISIER - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 75 m²

65 000 € 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 118 m²

Genillé (37460)

Située dans la commune de Genillé (37460), cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre ZooParc de Beauval, deux pôles touristiques majeurs de la région. Ce cadre unique combine l’authenticité d’un environnement verdoyant et la richesse culturelle d’un territoire reconnu, tout en restant proche des commerces et services essentiels. La maison développe environ 75 m² habitables sur une parcelle de 5 118 m². Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Une petite pièce attenante mène à l’escalier qui dessert l’étage, où une grande pièce ouverte offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs acquéreurs. De l’autre côté de la route, une grange ainsi qu’une petite fosse viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant encore davantage de potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057 - SAFTI – GOISIER Emilien, Conseiller indépendant

Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Maison, 96 m²

223 650 € 2 330 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Langeais (37130)

SPECIAL INVESTISSEUR : Rendement intéressant pour cet investissement locatif ! Petit immeuble composé de deux appartements sur terrain avec cour fermée. Au rez-de-chaussée : Studio accessible aux personnes à mobilité réduite avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC. À l'étage : Appartement T2 avec entrée indépendante depuis la cour, escalier privatif donnant directement sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les deux appartements sont loués pour 1.094€ par mois, soit un total annuel de 13.128€. Le prix de vente est de 223.650€ HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Concept immo 37
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Concept immo 37 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 332 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 312 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Située dans un hameau proche du centre de MONTLOUIS SUR LOIRE, proche des axes et des commodités, venez découvrir cette belle maison cossue et remplie de potentiel. Au coeur d'un joli jardin arboré d'environ 1300 m². Vous apprécierez le charme et l'authenticité de cette bâtisse, le rez de chaussée vous propose une cuisine indépendante, un salon séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, un superbe grenier aménageable, vous proposant 60 m² au sol ou vous pourrez y agencer facilement des pièces habitables supplémentaires. Son sous-sol complet carrelé est un véritable atout pour y stationner vos véhicules, y créer des espaces de rangements et un atelier, vous y découvriez également une cave. Son magnifique terrain clôturé et engazonné avec sa dépendance de 19 m² vous propose un espace extérieur très appréciable. Vous l'aurez compris vous aurez le coup de coeur pour cette maison de bonne construction. Appelez nous vite pour une visite ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier La Riche
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Human Immobilier La Riche 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
5
Maison, 67 m²

213 000 € 3 179 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

La Riche (37520)

INVESTISSEURS : A deux pas de la Place Sainte-Anne, maison des années 30 vendue avec locataire en place. Loyer de 650€ CC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 65 m²

Prix en baisse 239 000 € 3 677 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 19 m²

Tours (37000)

TOURS - GIRAUDEAU. Maison de ville proche de toutes des commodités. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour parqueté avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, dont une disposant d'un lave main. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour aménagée, d'un préau, d'une buanderie de 3m² et d'une cave de 16m². Elle est équipée de menuiseries double vitrage performantes, d'un chauffage électrique par radiateurs, d'un cumulus électrique de 150L pour la production d'eau chaude, et sa toiture en ardoises naturelles a fait l'objet d'une réfection et d'une isolation en 2012. Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Maison, 51 m²

59 900 € 1 175 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 294 m²

Barrou (37350)

EXCLUSIVITE - Sud Touraine - BARROU Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault ,10 mm La Roche Posay - 10 mm Descartes. Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Village avec commerces. Charmante Maison de Pays années 1900 séjour, cuisine, chambre, salle de douche wc, grenier aménageable, belle grange attenante de 52 m² , avec en retour d'équerre un cellier , une chambre d'amis et un pigeonnier ,cave , puits et agréable jardin clos . Joli petit ensemble en très bon état general huisseries double vitrage pvc, toiture refaite . Maison raccordée au tout à l'égout. DPE = F . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 1500 à 2080 euros par an - Audit énergétique fait. Mandat exclusif réf : 417382 - Prix : 59900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 08/12/2025
11
Maison, 56,58 m²

Prix en baisse 118 000 € 2 086 €/m²
Maison • 56,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Limeray (37530)

A quelques minutes d'Amboise, cette maison de plain pied offre un beau potentiel ! Dans un joli jardin clos avec une dépendance - un atelier et des abris de jardin , elle vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine , une salle d'eau - WC et deux chambres avec parquet massif. Un garage - chaufferie avec accés direct dans la cuisine. Laissez libre court à votre imagination pour le rafraichissement ! Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O767672638 DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2510 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
17
Maison, 72 m²

Prix en baisse 263 000 € 3 653 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²

Tours (37100)

Maison au calme – Quartier Coty, proche Tram Tranchée Dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette charmante maison vous séduira par son emplacement recherché, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Tranchée et des commodités. Sur une parcelle de 400 m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse de 60 m². Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche et wc Vous disposerez également d'un garage et de deux pièces en sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, atelier ou bureau. Une maison rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 296886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2185.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurore FRELAT - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 75 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Pont-de-Ruan (37260)

Située dans la charmante commune de Pont-de-Ruan (37260), cette maison de bourg ancienne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles et à seulement 6 min de l'A85. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 165 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une entrée menant directement à la cuisine, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie pratique, le rez-de-chaussée est fonctionnel et convivial. À l'étage, deux chambres confortables dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrent tout le nécessaire pour une vie de qualité. Le jardin clos et arboré complète cet ensemble idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Sandy Nourrisson - iad
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Sandy Nourrisson - iad 16/10/2025
10
Maison, 133 m²

179 000 € 1 346 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 772 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

iad France - Sandy Nourrisson vous propose: Charmante maison de campagne à La Chapelle-sur-Loire avec grand terrain Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de La Chapelle-sur-Loire. Construite avant 1948 et en bon état général, cette maison respire le charme et l'histoire. D'une surface habitable de 132.9 m², elle est composée de 3 pièces : une chambre, une salle de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace pour une potentielle salle de jeux. La maison est reliée au tout à l'égout. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne à chaque instant. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 772 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, coin détente. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix en pleine nature à La Chapelle-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain MORVAN - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 24/11/2025
9
Maison, 62 m²

45 000 € 726 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 88 m²

Le Grand-Pressigny (37350)

Idéalement située, LE GRAND PRESSIGNY, à deux pas de la place principale offrant TOUTES COMMODITES et petit MARCHÉ hebdomadaire, une petite maison TRADITIONNELLE vous permettra d'y DEPOSER VOS VALISES, en principal comme secondaire. Tout à pieds. Retirée de la route, exposée SUD et au calme, cette bâtisse de CARACTERE aux MURS EPAIS vous propose de plain pied : cuisine, salon avec poele, SDB/WC et grande chambre de 18m². Le grenier est entièrement aménageable pour vous procurer 60m² supplémentaires si besoin. Cave voûtée. Pas de jardin donc pad d'entretien. Chauffage bois et électrique, tout à l'égoût, éligible fibre optique. Sud touraine : voie verte, brocantes, châteaux, forêts, ballades, sérénité. Un petit placement patrimonial qui vous permettra sans aucun doute de joindre l'utile à l'agréable. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

LUCILIA B. IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 74,91 m²

416 000 € 5 553 €/m²
Maison • 74,91 m² • 3 pièces

Tours (37000)

TOURS GRAMMONT - Maison à vendre TOURS GRAMMONT - Agréable maison d'environ 75 m² avec cour. Belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec séjour / cuisine aménagée et équipée. Aux étages : 2 chambres, 2 salles de douches. Cave, buanderie. Cour derrière la maison. Une maison très lumineuse, rénovée avec des matériaux actuels et de qualité. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1 050 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 416 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 400 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Tours 04/12/2025
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Maison, 47 m²

173 000 € 3 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison de ville sur Saint-Cyr-sur-Loire constitué d'un portail suivis d'un garage collé à la maison, nous avons 50 m2 carré de surface habitable avec deux chambres, au sous-sol nous avons également 50m2 avec une chambre existante. Un grenier aménageable de 50m2 et un terrain de 102m2. Rafraîchissement à prévoir, Gros potentiel de rénovation