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Vente maison 159 500 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sorigny (37250)

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  • 1 715 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyndelle Allain - efficity

Cyndelle Allain - efficity

17 avis
06 72 13 15 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

37250 SORIGNY - MAISON 93 M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose par l'intermédiaire de Cyndelle Allain, ce bien sur Sorigny .
Cette maison de Bourg sans exterieur de 93.0 m², construite entre 1850 et 1919, offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Les caractéristiques de ce bien comprennent :
Au rez-de-chaussée:
- Un séjour de 30.0 m² avec un poêle.
- Une cuisine équipée et aménagée avec accès à la Cave
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au 1er étage:
Un palier
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Un dressing
Un grenier
Un Garage de 13.54 m² complète le bien.
L'emplacement: Vous êtes à 5 minutes a pied des commerces.
La ville de Sorigny dispose de multiples services ( cabinet médical, boulangerie, commerce, pharmacie, station-service, écoles, cabinet médical ), parfait pour un quotidien pratique .
elle bénéficie d'une exposition Sud - Ouest.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite 06 72 13 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 176711 - Réf Superimmo : ANVXZUAVU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 715 € / m²
Taxe foncière : 1 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 caveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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