Vente maison 169 500 €

50 m²

3 pièces 3 p

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Charmante maison rénovée à Vernou-sur-Brenne – 50 m²
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 3 pièces, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant à Vernou-sur-Brenne.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une véranda conviviale, une chambre confortable et une salle d’eau parentale moderne.
Vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’un terrain au bord de la Brenne et d’une parcelle idéale pour potager, ainsi que d’un garage, d’une cave et de deux places de stationnement.
Maison en très bon état, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Touraine.
Chauffage au gaz- Tout à l’égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 3 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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ISABELLE MOREAU - IAD

Siren : 830703965

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