Acheter une maison 6 pièces à Montlouis-sur-Loire (37270)

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14 annonces
Alexis CROUZAT - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Alexis CROUZAT - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
6
Maison, 107 m²

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Située à Montlouis sur Loire, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal proche des commodités. Au RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une petite véranda et le jardin, un bureau et une salle de bain avec WC. Au 1er 56étage: trois chambres dont une est facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage: grande chambre sous comble de 25 m². Le jardin extérieur offre un espace de détente sans vis à vis et un accès direct à la rue par le portail. Un garage, un abri de jardin et deux caves sous roc complètent cet ensemble. Confort moderne avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Un bien alliant cachet de l'ancien et modernité. A votre disposition pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

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Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison atypique avec dépendances troglodytes – 6 pièces – 100 m² – Montlouis-sur-Loire Idéal pour un jeune couple. Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison unique, sans vis-à-vis, alliant caractère, confort et originalité. À seulement 15 min de Tours Centre, 10 min d’Amboise et de Lussault-sur-Loire, et à deux pas du centre-bourg et de la gare de Montlouis-sur-Loire, ce bien bénéficie d’une situation idéale. Intérieur • Entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois très économique • Véranda lumineuse • Chambre / bureau • Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée • Salle de bain et WC séparé • En souplex : deux grandes chambres Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Espace bien-être • Jacuzzi privatif • Four à pain – pizza pour des moments conviviaux Extérieurs et dépendances La propriété réserve une surprise rare : • Des dépendances troglodytes à aménager selon vos envies sur la propriété : gîte ou Airbnb, atelier, cave à vin ou extension de l’espace de vie. De plus, une cave atelier garage aménagé et chauffé peut acheter en supplément de la maison. Informations techniques • Surface : 100 m² • Prix : 268 000 € (dont honoraires 3,47 % à charge acquéreur, soit 9 000 €) • Diagnostics : DPE réalisé le 15/05/2025 – Consommation énergétique Classe E (277 kWh/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 670 € à 2 330 € (base 2021-2023) Un bien unique et plein de charme, idéal pour une résidence principale confortable pour un couple ou une petite famille. De plus un projet touristique atypique peut être envisagé. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Une Bonne Agence
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Une Bonne Agence 29/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 345 900 € 2 306 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Une Bonne Agence vous propose : Maison contemporaine à Montlouis-sur-Loire, environnement calme et et sans vis à vis, vue nature. Avec une surface de 163 m² (150 m² habitable), cette demeure entretenue avec soin offre un espace de vie agréable et confortable. Au RDC, une pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine américaine, naturellement lumineuse, donne accès à la terrasse et au jardin arboré à l'arrière de la maison. Le terrain de 1000 m², piscinable, clôturé et fermé par un portail électrique propose un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien de 4 chambres dont 1 en suite en RDC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC dont 2 indépendants correspond en tous points à la vie de famille. A l'étage, la mezzanine ajoute un lieu supplémentaire propice à la détente. Le garage attenant ainsi que le chalet de jardin complètent le tout. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs restaurants, commerces, crèches, écoles et médecins à 5 minutes. Prix de vente : 345 900 €. Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1901.00 et 2573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

BELIS IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BELIS IMMO 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 278 250 € 2 281 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison familiale 122m² – Montlouis-sur-Loire Lumineuse, économe et prête à vivre, à 5 min des commodités. Découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 755 m², dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Pièce de vie de 52 m² baignée de lumière 3 chambres confortables + salle de bain et 2 WC Terrasse et jardin clos Cave de 93 m² avec caves et espace de rangement Raccordement à la fibre et internet haut débit Tout-à-l'égout et contrôle d'assainissement conforme Chauffage individuel par pompe à chaleur Gare de Montlouis à proximité, permettant de rejoindre facilement Tours ou Amboise Une maison prête à accueillir votre famille, combinant espace, confort moderne et cadre de vie paisible. ? DPE :B GES: A ? Prix de vente : 283 500 € (5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) ?? Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ? Contact : Yann GROEN – Agence BELISIMMO 9 Rue du Maréchal Foch – 37270 Montlouis-sur-Loire Tél : 02 47 555 412 – Email : ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle BARUSSEAU - Optimhome
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Isabelle BARUSSEAU - Optimhome 14/10/2025
6
Maison, 100 m²

281 000 € 2 810 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Découvrez cette jolie maison fonctionnelle de 4 chambres, idéale pour une famille, située dans un quartier recherché de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ses Atouts principaux : • Grand séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Cuisine séparée, pratique et bien agencée, pour plus de confort au quotidien. • 4 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie adaptés à chacun. • 2 salles de bain, pour un confort optimal en famille ou pour recevoir. • Garage attenat avec possibilité d'aménagement supplémentaire. • Jardin entretenu, idéal pour les moments en plein air, les repas en famille ou les jeux des enfants. • Décoration soignée et ambiance lumineuse dans toutes les pièces. Sa Localisation : • Proche du centre-ville de Montlouis-sur-Loire, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports. • Environnement calme et résidentiel, tout en restant connecté aux axes routiers principaux. Parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière et fonctionnalité, dans une ville dynamique et bien desservie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 594597 )

Isabelle MOREAU - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Isabelle MOREAU - iad 26/11/2025
14
Maison, 183 m²

462 000 € 2 525 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison récente et haut de gamme de 183m2 , pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie BADIER - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie BADIER - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 110 m²

338 000 € 3 073 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 759 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Cette maison située à Montlouis sur Loire est proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un espace de vie lumineux de 40m2 incluant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'étage offre 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'orientation sud donne sur le jardin clos de 750m2 et sur la terrasse. Un grenier isolé, facile à aménager, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le garage de 20m2 a un accès au jardin. Belle prestations : radiateurs neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 0667790866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329 - SAFTI – BADIER Nathalie, Conseiller indépendant

BELIS IMMO
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BELIS IMMO 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 132,06 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 271 €/m²
Maison • 132,06 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Vous recherchez une vie de plain-pied proche commerces et gare ? Ne cherchez plus et venez visiter cette maison de 132m² habitables offrant : Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains de plain-pied. Une pièce supplémentaire à usage de buanderie ou bureau constitue un véritable atout supplémentaire. A l'étage, un grand palier et deux grandes chambres. Les attentes déjà présentes permettraient d'y aménager une salle d'eau. Elle pourra donc accueillir toute la famille. Côté extérieur : une grande cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules, puis à l'arrière, une terrasse et jardin intimiste agréablement arboré. Un spacieux garage et son grenier au dessus offrent de beaux volumes de stockage. Ses plus : une cheminée, un bon classement énergétique et les commerces accessibles à pieds ! Prix souhaité : 299 900€ dont 9 900€ d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C - GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entrez rapidement en contact avec l'Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 02/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 122 m²

Prix en baisse 281 430 € 2 307 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison bien entretenue et économe en énergies, elle offre de beaux volumes avec un espace de vie ouvrant sur une cuisine aménagée, bureau, 4 chambres à l'étage. Jardin clos et arboré avec terrasse, atelier, carport, abri de jardin et caves en roc

Human Immobilier Montlouis Sur Loire
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 13/11/2025
8
Maison, 150 m²

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Spacieuse maison offrant une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres de plain-pied, sous sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau, garage et divers rangements. Jardin clos et arboré avec dépendances et piscine enterrée

Jean-Loïc Humilier - iad
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Jean-Loïc Humilier - iad 01/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 167 m²

355 000 € 2 126 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose: Maison Familiale avec Piscine – Beau Potentiel à Finaliser – Montlouis-sur-Loire Située en impasse, cette maison individuelle sur sous-sol offre un cadre de vie recherché : calme, volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Construite en 1975, elle a déjà bénéficié de plusieurs améliorations intérieures, tout en laissant la possibilité de poursuivre certaines finitions et de lui apporter votre touche personnelle. Un vrai plus pour ceux qui souhaitent façonner leur futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour le quotidien. Au sous-sol, un bel espace aménagé propose un bureau / atelier de couture ouvrant sur une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC. Une lingerie, une buanderie, un grand garage avec débarras et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le patio et la piscine offrent un superbe potentiel pour profiter des beaux jours. Quelques aménagements restent à prévoir pour redonner à l’ensemble tout son éclat. Un second garage et un petit local viennent optimiser le stockage. Intéressé(e) par une maison spacieuse à finaliser selon vos envies ? Appelez-moi pour organiser une visite et vérifier si elle coche réellement vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELIS IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BELIS IMMO 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 113 m²

315 000 € 2 788 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Au bout d'une allée, vous découvrirez cette MAISON TRADITIONNELLE de 108 M² habitables - 4 chambres dont 1 plain pied Poussez sa porte d'entrée pour trouver un grand espace de vie avec son salon/séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine ouverte contiguë au cellier attenant au garage avec grenier et toujours de plain pied une chambre avec sa salle d'eau privative et wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une grande salle de bains et wc séparés. Une terrasse donne sur le terrain de 1515 m² qui sera parfait pour les amateurs de jardin et de nature, un abri pourra recevoir tout le matériel nécessaire ou pour y faire votre atelier. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, prête à accueillir une famille en quête de confort et tranquillité. Informations complémentaires : DPE : Classe D - GES : Classe B Prix : 315 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% !!! Bien agréable dans un environnement paisible !!! Contactez Sylvie SZABO pour plus d'informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026.00 € et 2742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Solution.immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Solution.immo 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 130 m²

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

EXCLUSIVITE ! Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire, Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel Elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours

Human Immobilier Montlouis Sur Loire
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 12/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 150 m²

448 232 € 2 988 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Authentique propriété vigneronne implantée sur 2000 m² de terrain clos de murs. La maison principale se compose de plain pied: cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, cellier. A l'étage: une grande chambre, un plateau de 100 m² à aménager. Nombreuses dépendances. Trés beau potentiel pour projet familial, gîtes ... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.