Vente maison 250 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

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2 336 €/m²

Alexis CROUZAT - SAFTI

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Description

Située à Montlouis sur Loire, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal proche des commodités.
Au RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une petite véranda et le jardin, un bureau et une salle de bain avec WC.
Au 1er 56étage: trois chambres dont une est facilement transformable en salle de bain.
Au 2ème étage: grande chambre sous comble de 25 m².
Le jardin extérieur offre un espace de détente sans vis à vis et un accès direct à la rue par le portail.
Un garage, un abri de jardin et deux caves sous roc complètent cet ensemble.
Confort moderne avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents.
Un bien alliant cachet de l'ancien et modernité.
A votre disposition pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1517319 - Réf Superimmo : ANVXZEN8O

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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