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Cyrille BELLANGER - eXp France

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Cyrille BELLANGER - eXp France 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

359 500 € 2 765 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Maison familiale – Prestations haut de gamme – Secteur recherché La Membrolle-sur-Choisille | 4 chambres + bureau | Sous-sol complet | Terrain clos | 2 terrasses | Aucun travaux à prévoir Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison parfaitement entretenue offre confort, lumière et fonctionnalité. Idéale pour une famille avec enfants : espaces généreux, environnement sécurisé et transport scolaire à proximité ! Les atouts du bien Grande pièce de vie 50 m² Traversante et lumineuse, avec cuisine neuve moderne, aménagée et entièrement équipée + poêle à bois Espace nuit fonctionnel 1 chambre parentale avec double dressing, 3 chambres dont 2 avec placard + 1 bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau contemporaine Grande douche à l'italienne, double vasque, rangements WC suspendu avec lave-mains Sous-sol complet carrelé Buanderie, cave, rangement, atelier… un espace polyvalent très appréciable Extérieurs privilégiés Terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sérénité 2 terrasses : 40 m² pour vos repas d'été + store banne électrique neuf 8 m² pour un espace détente intimiste + store banne Cabane de jardin + espace dédié au stockage du bois Prestations premium Porte de garage motorisée Portail électrique avec visiophone Toiture en ardoise naturelle 2 récupérateurs d'eau de pluie Emplacement idéal pour la vie de famille Bus et transports scolaires à proximité immédiate Commerces et écoles accessibles rapidement Un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364€ ~ 1846€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

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LA ROCH'IMMO

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 17/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

193 500 € 908 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 11 360 m²

Yzeures-sur-Creuse (37290)

A seulement 4 km de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chaussée : entrée/cuisine, véranda, salon/salle à manger, cellier, dégagement avec dressing, chambre, bureau, salle de bains, lingerie/chaufferie et wc. A l'étage : mezzanine en 3 parties (possibilité d'aménagement de chambres) ainsi qu'une chambre supplémentaire. DPE : E Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage/atelier attenant avec grenier et de trois autres garages non attenants. Vaste jardin arboré de 11 360 m² avec étang alimenté en eau de source ! Un bien rare sur le secteur, combinant espace, tranquillité et proximité des commodités. 193.500 euros FAI (dont 6,32 % de FA TTC) Réf 6663 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal PIRONDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Pascal PIRONDEAU - SAFTI 19/11/2025

262 500 € 1 517 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 697 m²

Bourgueil (37140)

Située à Bourgueil, proche de l'accès à l'A85, de la gare SNCF et de la CNPE, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, proche des écoles, collèges et crèches. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité. Dotée d'une agréable terrasse et d'un parc verdoyant sur un terrain de 2697 m², elle offre un cadre extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 173 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon, d'une salle de bain et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une spacieuse pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma selon les goûts. Sur sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier et un atelier offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Portail motorisé, interphone et alarme complètent cette charmante demeure. Une opportunité rare pour allier confort de vie et aspects pratiques au sein d'une charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234 - SAFTI – PIRONDEAU Pascal, Conseiller indépendant

AFICO

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AFICO 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

649 900 € 4 999 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Tours (37000)

Au coeur du Quartier blanqui-Mirabeau à Tours, nous vous présentons une charmante maison familiale totalement rénovée. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour de 30 m2 et une cuisine aménagée donnant directement accès à une terrasse prolongée par un jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et WC. Et au dernière étage, une dernière chambre ou bureau mansardé(e). Sous-sol complet avec buanderie, cave, chaufferie. Un garage fermé à 100m de la maison. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Velpeau

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 19/11/2025

437 808 € 4 378 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, charmante maison ancienne comprenant : entrée, salon parqueté avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Cave et buanderie. Garage, stationnement et accès vélos. Proche toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Sylvain DELMAS - Capifrance

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 01/12/2025

990 000 € 1 768 €/m²
Maison • 560 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Cormery (37320)

Unique, sublime manoir du XVème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysager et arboré de 5000 m² clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIIIème et l'autre XVème avec sa tour. Entièrement restauré, électricité, plomberie, façades, ascenseur sur les quatre niveaux, piscine intérieure chauffée 10/6 1M50 de profondeur spa douche, pompe à chaleur, chaudière, double vitrage, volets intérieur partout, dressing dans toutes les chambres. Authentique, beaucoup de charme.avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée. A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers ( pommiers, noisetiers, noyers, prunier, pêcher etc ... Un magnifique portail en fer forgé électrique encerclé par deux piliers en pierres , un puits avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. Vidéophone, caméras de surveillance, parc entièrement éclairé, arrosage automatique. A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 m² (dont 110m² par niveaux), bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. L'arrivée au manoir se fait par la façade XVIIème Le manoir : 290 m² dont le sous-sol aménagé avec sa piscine chauffée. - RDC : Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 m² avec une double exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côté Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée "Gaggenau" (four, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) WC dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er étage : deux chambres avec dressing dont une de 25 m² avec une salle de bain dans la tour. - idem au 2ème étage. - Sous-sol : Une piscine carrelée chauffée, une douche un WC. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. Deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau. A voir absolument, la propriété est en sortie de village, aucune nuisance, dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maisons. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise. Si vous aimez l'ancien et surtout sans travaux cette propriètè est clé en main Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.930022

Frederic Chodorowski - efficity

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 000 € 2 028 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Cormery (37320)

DOLUS-LE-SEC - 15mn DE CORMERY - MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 108 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN 895 M² – CALME & AUTHENTICITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique en ossature bois, idéalement située au cœur de Dolus-le-Sec, dans un environnement verdoyant, paisible et familial. En plein centre bourg, venez découvrir ce bien original et chaleureux de 6 pièces, parfaitement pensé pour une vie de famille épanouie, avec de belles prestations et de généreux volumes. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant Une pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec baie vitrée et accès direct au jardin Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes Trois chambres confortables de 9,5 m², 10,5 m² et 12 m² À l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec espace balnéo (baignoire, vasque, WC) Une terrasse privative de 12,5 m² attenante à la suite Côté extérieur : Terrain clos et arboré de 895 m² Terrasse bois exposée plein Sud, idéale pour vos moments détente Un garage de 28,5 m², un atelier de 25 m² avec WC, un second atelier de 7 m² Une Tiny-House de 9 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace invité Une paillote rustique pour vos repas d'été Nombreux arbres et espaces verts pour un cadre de vie serein Informations techniques : Construction ossature Douglas, isolation laine de bois Chauffage électrique, ballon d'eau chaude Sols en travertin pour les pièces de vie, parquet bois dans les chambres Assainissement collectif Fibre optique à proximité Le mot de l'expert : une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux du bois, de l'espace et du calme. Son architecture originale, ses dépendances, son jardin bucolique et sa terrasse exposée font de ce bien un petit coin de paradis familial. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

696 800 € 4 635 €/m²
Maison • 150,34 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison située sur Tours quartier Saint-Symphorien. Cette belle maison rénovée avec soin et située dans un quartier paisible et recherché, cette demeure lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son agréable cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie traversante composée d’un espace salle à manger, d’un séjour et d'une cuisine ouverte tous baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Repensée par un architecte, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux atouts. La hauteur sous plafond de 2,85 m au rez-de-chaussée renforce cette sensation d’espace et de clarté. Dans le prolongement des pièces de vie, vous trouverez une grande véranda offrant un agréable lieu de détente en toutes saisons. La partie nuit vous accueille sur une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau et accès privatif au jardin. Une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau privative dont une avec baignoire pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, ce jardin magnifiquement arboré vous permettra de profiter des beaux jours. Deux garages fermés, un espace bricolage, un local à vélos et deux places de stationnement complètent les extérieurs. À deux pas de l'institut Christ Roi et des commerces de l'avenue André Magineau, cette maison rénovée intégralement allie modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié à proximité des commodités tout en restant à l’abri des regards. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C - 147, CLASSE CLIMAT C - 14 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1380 et 1950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 696 800 Honoraires d’agence inclus soit 670 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette superbe maison. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Thibault Paillet - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibault Paillet - iad 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

259 000 € 1 328 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Montbazon (37250)

iad France - Thibault Paillet vous propose: Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Maison familiale au charme unique – Rue de Monts, proche de toutes commodités Située rue de Monts, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette maison familiale allie parfaitement caractère, confort et praticité. Récemment rafraîchie, elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, avec peintures neuves, volets roulants et double vitrage pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine au toit cathédrale qui apporte volume et élégance. Une véranda attenante accueille une agréable salle à manger idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également : •une salle de bains, •un WC indépendant, •une buanderie avec accès à la cave. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •4 chambres, •une seconde salle de bains avec WC, •une mezzanine indépendante, parfaite pour un bureau ou un espace détente, •un grenier déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : •une terrasse avant pour profiter du soleil dès le matin, •une grande terrasse en bois avec piscine et cuisine d’été, •un préau permettant de stationner plusieurs véhicules, •un atelier de 35 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Le tout est installé sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², garantissant calme, intimité et confort de vie. Une maison spacieuse, prête à vivre et proche de tout, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien DESGRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Julien DESGRANGES - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

390 000 € 2 532 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 011 m²

Véretz (37270)

ÉNORME COUP DE CŒUR !!! A 20mn de Tours, située à Véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, Véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la Loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en Rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine A/E (51m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : Huisseries Pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances...faibles charges! UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Monique PAUMIER - iad 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(6 avis)

278 000 € 2 224 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Chinon (37500)

iad France - Monique Paumier vous propose: HORS ZONE INONDABLE, Maison composée de 4 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m2 avec son séjour/Salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie/Garage, WC. A l'étage 3 chambres et salle d'eau/WC. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m2 à proximité des commodités, commerces, bus etc.... A 30 minutes de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien VIGNAUD - eXp France

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 29/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 800 € 1 622 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Francueil (37150)

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 13 Déc de 14h à 16h sur rendez vous uniquement. À découvrir à Francueil : longère tourangelle familiale de 154 m² Cette maison traditionnelle vous séduira par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un espace bureau, une suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle de bain récente. À l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau à terminer, ainsi que deux chambres en mezzanine à finaliser, laissent place à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, deux belles granges de 45 m² chacune et une cave viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 283 m². Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre authentique et finaliser les travaux selon leurs goûts. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2576€ ~ 3484€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Alexis CROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Alexis CROUZAT - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Située à Montlouis sur Loire, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie idéal proche des commodités. Au RDC vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une petite véranda et le jardin, un bureau et une salle de bain avec WC. Au 1er 56étage: trois chambres dont une est facilement transformable en salle de bain. Au 2ème étage: grande chambre sous comble de 25 m². Le jardin extérieur offre un espace de détente sans vis à vis et un accès direct à la rue par le portail. Un garage, un abri de jardin et deux caves sous roc complètent cet ensemble. Confort moderne avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Un bien alliant cachet de l'ancien et modernité. A votre disposition pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

JULIEN PUYRAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par JULIEN PUYRAUD - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

249 990 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Ambillou (37340)

MAISON FAMILIALE Située dans un quartier calme d'Ambillou, placée à proximité du centre bourg proche des commerces et des commodités , cette belle maison de 135m2 sera vous combler. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau et lumineux salon/séjour de 40m2 avec sa belle cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie. Au rez de chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres , dont une parentale équipée d'une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparés . A l'étage on retrouve 2 autres chambres , un bureau, une deuxième salle de bain et un espace pallier permettant un bel espace de jeu pour les enfants . A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaitement bien exposée, sans vis à vis . Vous trouverez également un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 1500m2 environ qui est divisible et constructible. Énergie Renouvelable - Panneau solaire avec contrat de revente, une opportunité écologique et économique. Equipée aussi d'une climatisation réversible avec sa pompe à chaleur ce qui permet d'avoir un classement DPE idéal avec une note de B . A NE SURTOUT PAS MANQUER !!! Cette annonce référence 301085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 249 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 30/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

335 000 € 2 428 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 224 m²

Bléré (37150)

Nathalie Pressé vous propose cette maison de charme dans le centre ville de Bléré. Derrière une facade discrète, venez découvrir un intérieur rafiné et une atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée une très belle entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ouvert sur le jardin. Empruntez ce magnifique escalier pour découvrir le 1er étage avec ses 3 belles chambres et sa salle de bain, puis poursuivez au 2 ème étage ou se trouve une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Jardin clos intimiste et dépendances. Cave et garage complètent le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: le prix de vente est de 335 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 320 000EUR Net vendeur et 15 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Nathalie au O757422523 ou par mail : Nathalie Pressé, Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

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