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Vente maison 390 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Véretz (37270)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Véretz (37270)
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- 2 532 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ÉNORME COUP DE CŒUR !!!
A 20mn de Tours, située à Véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, Véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la Loire, propices aux balades et activités de plein air.
Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en Rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine A/E (51m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité.
Les atouts : Huisseries Pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances...faibles charges!
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 22/09/2025 -
Réf. agence : 1512799 - Réf Superimmo : ANVXZCU7D
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 532 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 011 m² | Année de construction : 1991 |
| Séjour de 40 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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