Vente maison 193 500 €

213 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Yzeures-sur-Creuse (37290)

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908 €/m²

LA ROCH'IMMO

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Description

A seulement 4 km de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chaussée : entrée/cuisine, véranda, salon/salle à manger, cellier, dégagement avec dressing, chambre, bureau, salle de bains, lingerie/chaufferie et wc. A l'étage : mezzanine en 3 parties (possibilité d'aménagement de chambres) ainsi qu'une chambre supplémentaire. DPE : E Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage/atelier attenant avec grenier et de trois autres garages non attenants. Vaste jardin arboré de 11 360 m² avec étang alimenté en eau de source ! Un bien rare sur le secteur, combinant espace, tranquillité et proximité des commodités. 193.500 euros FAI (dont 6,32 % de FA TTC) Réf 6663 (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 6663 - Réf Superimmo : ANVXZAO44

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Caractérisques

Prix de vente : 193 500 €	Prix au m² : 908 € / m²
Taxe foncière : 508 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

213 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 11 360 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 6,5%

193 500 €

17 août 2025

207 000 €

Localisation

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