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Vente maison 315 000 €
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
113 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
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- 2 788 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au bout d'une allée, vous découvrirez cette MAISON TRADITIONNELLE de 108 M² habitables - 4 chambres dont 1 plain pied
Poussez sa porte d'entrée pour trouver un grand espace de vie avec son salon/séjour lumineux exposé plein sud, sa cuisine ouverte contiguë au cellier attenant au garage avec grenier et toujours de plain pied une chambre avec sa salle d'eau privative et wc.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une grande salle de bains et wc séparés.
Une terrasse donne sur le terrain de 1515 m² qui sera parfait pour les amateurs de jardin et de nature, un abri pourra recevoir tout le matériel nécessaire ou pour y faire votre atelier.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités, prête à accueillir une famille en quête de confort et tranquillité.
Informations complémentaires : DPE : Classe D - GES : Classe B
Prix : 315 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
!!! Bien agréable dans un environnement paisible !!!
Contactez Sylvie SZABO pour plus d'informations et organiser une visite.
Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire
Consultez www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques éventuels.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026.00 € et 2742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3467Y-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT64V
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 026 € / an
Maximum :
2 742 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2025.
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