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PROCHE VOVES INVESTISSEMENT LOCATIF Maison ancienne entièrement rénovée, comprenant entrée, salle d'eau, WC, cuisine aménagée, séjour - salon. A l'étage, palier desservant 2 chambres. Terrasse. Cour et jardin clos 465 m2. Loué actuellement 640 euros C.C.
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210 000 €
2 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²
iad France - Carla Sampaio vous propose: Charmante maison ancienne de 85 m² au sol (75 m² habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative avec WC. À l’étage, un palier vous accueille et dessert deux chambres et un salle d’eau avec WC. Côté extérieur, la maison vous offre deux terrasses avec une belle vue sur les toîts d'Épernon, exposées EST et SUD-EST idéales pour profiter du calme et du soleil. Un garage, une petite cave et un débarras ajoutent un atout pratique à ce bien. Située dans un environnement agréable, proche du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l’école, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de toutes les commodités d'Épernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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189 000 €
1 421 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 39 670 m²
Maison Chateaudun 6 pièce(s) 133 m2 Vous rêvez d'évasion, de tranquillité, de grands espaces , de quiétude en pleine nature, tout en étant à 5 minutes des commodités et du centre ville historique de Châteaudun ? Nichée sur les hauteurs de la vallée du Loir, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé avec un parc aux multiples chênes centenaires, bois et prairie, cette charmante maison de campagne de construction traditionnelle vous séduira avec ses 133 m² de plain-pied sur un sous-sol total de 151 m² et offrant: De plain-pied: vaste entrée avec placards, cuisine équipée avec beau piano et poêle Godin, séjour double traversant avec cheminée insert (récupérateur de chaleur dans toutes les pièces), quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau récente, deux wc. Sous-sol total avec garage triple, deux grandes pièces, grand bûcher. Nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, chevaux, etc. Nous consulter au 06.60.77.63.63
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243 000 €
1 676 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²
L'agence Camilotto vous propose EN EXCLUSIVITÉ A seulement 4 km d'une gare reliant Paris Montparnasse, dans un village recherché avec une boulangerie et une école primaire, découvrez cette superbe longère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière avec poutres apparentes et insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité. Une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, une buanderie et un local technique complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. A l'extérieur : une belle terrasse de 30 m² avec son patio, un abri de jardin. Cette longère, à la fois authentique et rénovée avec goût, saura séduire ceux qui recherchent le charme, Le tout sur un terrain clos de 891 m². Point positif : - double vitrage PVC - Gaz de ville - Tout l'égout - DPE C (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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108 000 €
1 742 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²
MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAÎCHIR – CENTRE DE NOGENT-LE-ROI - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 340M2 L’Agence Baudoin vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², idéalement située en plein centre de Nogent-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 12 minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant paris en 45 minutes. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 25 m², agréable et lumineuse, offrant un beau potentiel d’aménagement. Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. Deux chambres de 10 et 12 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose d’un terrain de 340 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Certaines fenêtres ont été changées récemment, mais des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser tout son potentiel. 📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser votre visite. Une opportunité rare en centre-ville pour un projet d’investissement ou une première acquisition.
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157 500 €
1 109 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²
Maison bourgeoise de 142m² dans Brou à 5 minutes des commerces à pied comprenant : entrée avec couloir donnant sur un séjour, un salon, bureau, cuisine aménagée, salle de bains avec coin WC Etage : couloir desservant 3 chambres dont une avec coin dressing, pièce d'eau avec WC. cave en totalité Terrain clos est arboré de 440m² Chauffage centrale gaz de ville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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495 000 €
2 037 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10mn d'ANET, cette spacieuse maison construite en 2009 allie modernité, confort et élégance. Elle offre une belle surface habitable de 243 m² (280?m² au sol) et de vastes volumes bien répartis. Vous y trouverez 10 pièces dont 7 chambres : au rez?de?chaussée, quatre chambres dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. La maison dispose d'une pièce de vie triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son cellier, d'un double garage, et côté technologie, de volets électriques, d'un portail et porte de garage motorisés, d'un store banne extérieur, ainsi que baignoire à remous (avec éclairage). La fibre optique est installée. Le chauffage par le sol au rez?de?chaussée avec thermostat assure un confort homogène. L'ensemble sur un terrain de 1?700?m² agrémenté d'une terrasse bois, de palmiers et cactus, apportant une touche d'exotisme discrète. Côté situation, les commodités sont proches : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège et lycée avec transport scolaire, commerces, centre de santé, médecins et services de proximité. Vous voulez une maison où l'on respire, où l'on vit grand, sans sacrifier le style ni le confort ? Cette demeure est un cocktail audacieux de modernité, de confort et d'une nature sophistiquée. Venez la visiter et on parie que vous n'oserez plus partir ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à ou Carole PIHAN au 06.19.97.36.85 ou par courriel à Informations énergétiques: DPE B Valeur 109 - GES A Valeur 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années au 2021/2022/2023 : entre 2020 à 2780 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat n°424192CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 495000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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450 000 €
2 647 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 925 m²
iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison contemporaine aux normes RT 2012 – Alliant confort et fonctionnalité Située sur un terrain arboré d’environ 1 000 m², cette maison d’architecte construite en 2021 allie modernité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet d’accéder à pied aux commerces et aux écoles en 10 minutes, ainsi qu’à la gare (ligne Paris-Montparnasse/Le Mans) en 20 minutes, offrant une connectivité optimale. Un espace de vie lumineux et généreux Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, agrémenté d’un plafond cathédrale qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle. Ce niveau comprend également : - Deux chambres (dont une avec dressing), - Une salle de bains équipée d’une douche, - Une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage dédié au repos se trouve : - Deux chambres dont une avec salle d'eau privative - Des toilettes indépendantes. Des extérieurs conçus pour le bien-être La propriété dispose d’un garage carrelé, d’une cour d’entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés pour un accès sécurisé et pratique. L’espace extérieur se prolonge par une grande terrasse de 90 m², équipée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi, idéale pour profiter d’un cadre ensoleillé et paisible, entouré de végétation. Une opportunité déterminante pour acquérir une résidence alliant performance énergétique, confort et élégance, dans un environnement préservé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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299 500 €
1 872 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²
iad France - Fabrice Bigot vous propose: **Bien rare sur le marché ** Située dans un cadre privilégié à 10 minutes de Courville sur Eure, cette somptueuse maison d'architecte de 160m², construite en 2006, allie élégance, modernité et confort absolu. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design, dans un environnement préservé à seulement 3 minutes en voiture de la gare. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **DESCRIPTION DES PIÈCES :** - 3 chambres lumineuses - Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas - Salon TV confortable et chaleureux - Salle de bain, salle d'eau et 2 WC - Dressing, buanderie, palier/bureau - Entrée élégante et accueillante Cette maison sur un terrain de 1400m² est conçue pour offrir un confort optimal et une circulation fluide entre les espaces. **AVANTAGES :** - Architecture contemporaine. - Excellente condition générale - Distribution des pièces bien définies pour une organisation claire - Cuisine ouverte moderne - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale - Chauffage individuel efficace - Terrasse exposée plein sud - Garage pour une voiture - Petit plus fourni avec cette maison, un superbe billard en excellent état **LOCALISATION :** Située 2km de la gare de Pontgouin sur l'axe Le Mans/ Montparnasse, 10km de La Loupe et 10km de Courville sur Eure, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Pontgouin avec poste, épicerie et dépôt de pain et des principaux points d'intérêt de la région. **Coup de cOEur assuré pour cette maison, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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296 500 €
1 694 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 556 m²
Je vous propose en exclusivité, une maison familiale située en plein coeur d'un village calme, proche commerces, gare, écoles, collège. Au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au premier une vaste mezzanine, 3 chambres, un dégagement pouvant servir de dressing, une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol une grande cave voutée. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage récentes, 2 ballons d'eau chaude, des radiateurs électriques récents, la fibre. Le terrain clos de plus de 8 500 m²,comprends un préau, un garage de 100 m² lumineux et une dépendance de 60 m² à transformer à votre guise (cuisine d'été, gîte...) A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 597918 )
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128 000 €
1 506 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²
À vendre Charmante maison ancienne avec jardin à Cloyes-sur-le-Loir Située en plein cœur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite vers 1900 offre une surface habitable d’environ 85 m2 sur un terrain de 375 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 m2 et 12 m2. Le jardin, agréable et facile d’entretien, constitue un véritable atout en centre-ville. Maison équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 128 000 € Taxe foncière : 847 € / an Idéale pour une première acquisition, cette maison allie le charme de l’ancien et la praticité d’un emplacement central !
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324 500 €
1 708 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 824 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Amateurs de belles pierres et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! À seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un charmant petit hameau au calme absolu, à deux pas d'un ruisseau. Dès l'entrée, on est accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, un bureau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le cadre est tout simplement idyllique : un environnement verdoyant, calme, et la douce présence d'un petit ruisseau à proximité qui apporte fraîcheur et sérénité aux beaux jours. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans être isolé. Une petite dépendance ou atelier vient compléter ce bien. Cette longère est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité, de la nature, et du confort moderne. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. N'attendez plus pour venir la découvrir ? elle pourrait bien être la maison de vos rêves. Classe énergie : D DPE en date du 01/09/2025 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 324.500 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5077 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
199 200 €
2 119 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²
HANCHES IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, cette authentique maison ancienne, située à proximité des commodités (gare, écoles et commerces), dans un environnement calme. Cette maison à l'agencement fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC avec espace buanderie, deux chambres. A l'étage : Vous découvrirez une chambre avec une jolie vue sur le jardin, ainsi qu'un grand grenier à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau ou salle d'eau...). A l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse pavée pour y faire de sympathiques barbecues entourés de vos amis, ou bien profiter du jardin en espalier d'environ 300 m², pour vous reposer à l'ombre des arbres ou encore faire un potager. Le garage suffisamment grand permet d'y stationner voiture, moto et même faire un coin atelier et la grande cave voûtée offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien très bien situé, vous offre un large choix de possibilités de vous exploiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Alors n'attendez pas pour nous contacter dès à présent et découvrir le plaisir de vivre à la campagne tout en étant en ville ! . Barème des honoraires sur demande (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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160 000 €
2 105 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
iad France - Kévin Lefevre vous propose: EXCLUSIVITE à 5km de MAINTENON : Maison de 76m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Tomettes en très bon état. - A l'étage : une chambre, combles aménageables. Beau terrain plat et entièrement clos de 600m², un cabanon et une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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387 000 €
2 211 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et prisé, proche transports, gare et écoles cette maison contemporaine de standing, édifiée en 2024, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son confort moderne. Conçue pour offrir une qualité de vie optimale, elle déploie 7 pièces lumineuses dont 5 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, parfaitement pensées pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence principale haut de gamme. Le séjour cathédrale avec ses grandes ouvertures sur le jardin crée une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Il s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager et mobilier sur mesure et espace cellier/buanderie. Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. L’ensemble est vendu meublé et aménagé, prêt à accueillir ses futurs occupants, avec des prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulets électriques, menuiseries double vitrage, faible consommation énergétique... À l’extérieur, le jardin clos et paysager invite à la détente, prolongé par une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos repas d’été. Un garage indépendant et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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