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L'Agence Baudoin
(39 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par L'Agence Baudoin 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(39 avis)
15
Maison, 222 m²

362 000 € 1 631 €/m²
Maison • 222 m² • 8 chambres • Ter. 1 940 m²

Nogent-le-Roi (28210)

MAISON TRADITIONNELLE DE 222m2 EN EXCLUSIVITE - 8 CHAMBRES - TERRAIN 1940m2 - GRANGE 🏡 L’Agence Baudoin vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 222 m², construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à une dizaine de minutes de Nogent-le-Roi, proche des écoles et des commerces. La gare SNCF de Dreux, à seulement 15 minutes, permet de rejoindre Paris en 50 minutes, ce qui rend cette maison parfaite pour des déplacements quotidiens ou pour allier confort et proximité de la capitale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante de 9 m². Le salon/salle à manger de 42 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée pour des soirées cosy. La cuisine séparée de 18 m² est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer vos repas en famille. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m², ainsi que d’une grande salle de bains de 8 m², parfaite pour le quotidien. À l’étage, le palier spacieux peut facilement être aménagé en bureau ou en coin lecture, offrant un espace de détente supplémentaire. Cinq chambres lumineuses de 10 m², 12 m², 12 m², 14 m² et 20 m² vous permettront d’accueillir toute votre famille ou vos invités avec confort. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant fonctionnalité et intimité à chacun. À l’extérieur, le terrain de 1 940 m² dévoile un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré propice à la détente. Vous y trouverez une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, un barbecue et une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’un hangar de stockage avec une partie atelier, idéal pour les loisirs ou le bricolage. 📞 N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme, où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement ! #MaisonÀVendre #NogentLeRoi #ImmobilierDeCharme #Piscine #Jardin #Garage #MaisonFamiliale

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Sophie CHABOCHE - iad
(169 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 18/09/2025
(169 avis)
8
Maison, 81 m²

188 000 € 2 321 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 806 m²

Saint-Prest (28300)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: SAINT PREST – Maison avec jardin, proche gare et centre-ville À seulement 5 min à pied de la gare (ligne Paris–Le Mans) et 10 min du centre-ville et du collège, cette maison des années 60 de 82 m² habitables sur sous-sol total offre confort et praticité au quotidien. Salon-séjour lumineux avec cheminée foyer fermé 2 chambres et salle d’eau Grenier accessible pour stockage Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques Chaudière gaz de ville récente (moins de 5 ans) Beau jardin clos de plus de 800 m² Une maison saine, bien entretenue, parfaitement située pour concilier vie familiale et déplacements vers Chartres, Paris ou Le Mans. Ne tardez pas : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa RIBÉMONT - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Vanessa RIBÉMONT - Propriétés-privées.com 13/10/2025
(7 avis)
11
Maison, 200 m²

275 000 € 1 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 369 m²

Châteaudun (28200)

10 MN de Châteaudun - Vanessa Ribémont vous présente "festive" Cette bien en vente d'env. 200 m2 se compose d'une maison avec un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , une grande cuisine aménagée et équipée, 5 chambres possible, une salle de bain avec deux vasques ,1 WC, nombreux rangements, 2 belles terrasses. D'une salle de réception avec coin cuisine donnant sur une magnifique terrasse d'env. 100m2 avec piscine couverte par un dôme. Terrain de boules, Géant barbecue en pierre. Un garage, atelier. Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 . Double vitrage. Cheminée. Chauffage électrique. Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!! Grand potentiel !!! DPE: D GES: B Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an. PRIX : 275000 euros Charge vendeur. Mandat numéro: -418376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 29/10/2025
14
Maison, 100 m²

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Maintenon (28130)

En EXCLUSIVITE. Dans un village de la Vallée de l'Eure A 4 kms de Maintenon avec commerces, école et gare sur place, . Cette jolie longère est composée en rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc. A l'étage: Trois chambres dont une en enfilade. Une dépendance au rez-de-chaussée une pièce, une salle d'eau avec wc et buanderie, A l'étage : un bureau et une chambre. Un très beau terrain de plus de 1000m² bordé par la rivière avec un accès privatif. Mérite une visite ! Réf 2782-CHAU6060. Barème honoraires agence sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien LEVISTRE - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Julien LEVISTRE - megAgence 21/11/2025
11
Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 398 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Située à seulement 10 minutes d'Auneau, en impasse, cette maison familiale de 115m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un grand terrain clos. Caractéristiques principales : - Superficie d'environ 115m² habitables - 5 pièces dont 4 chambres (2 au rez-de-chaussée) - Séjour lumineux équipé d'un insert bois, idéal pour des soirées chaleureuses - Cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 2 salles d'eau - 2 WC - SOUS-SOL TOTAL, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage… - Terrain plat et clos d'environ 1 400m², parfait pour profiter de l'extérieur en famille Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

La Chaumière
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par La Chaumière 25/01/2025 - mise à jour 12/10/2025
16
Maison, 144,61 m²

Prix en baisse 201 400 € 1 393 €/m²
Maison • 144,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Maintenon (28130)

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose de visiter à quelques minutes de MAINTENON cette jolie maison de 1925 composée de : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine américaine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau. A l'étage : dégagement, trois chambres, wc, salle de bains Garage et Cave. Chauffage gaz citerne. Maison annexe composée de : Entrée sur cuisine, salle d'eau/wc, salon, chambre (chauffage électrique avec compteur indépendant), possibilité de location. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 840 m². Ecole, commerces et gare sur place. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIDIER LECOMTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par DIDIER LECOMTE - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
30
Maison, 310 m²

399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 975 m²

Mignières (28630)

Au cœur d'une ville prisée avec école collège et lycée, commerce. Je vous invite à découvrir cette propriété familiale de charme, elle se compose d'une maison de 200 m² environ et sa maison d'hôte de 105 m² environ, pas de travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 975 m² environ. La maison principale vous accueille via une vaste entrée, elle dessert une cuisine équipée et aménagée avec son arrière-cuisine, un espace dinatoire ouvert, un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, vous offrant une belle luminosité, la pièce étant dotée de plusieurs baies afin de profiter d'un ensoleillement maximal, donnant sur 3 terrasses plein sud qui vous invite à la détente et la convivialité avec sa cuisine d'été et son barbecue. Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. Un magnifique escalier vous conduit à l'étage une pièce palière distribue 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison vous accueille via une belle pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé. Un escalier vous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres, un salon. Ces maisons vous surprendront par leurs volumes, entièrement rénovées récemment avec des matériaux de qualité fait avec beaucoup de goût, pas de travaux à prévoir. Un local chaufferie, 1 garage double. Une grande dépendance avec double garage, 3 boxes à chevaux, un atelier, 2 poulaillers. Un abri de jardin, un abri à bois, 9 parkings extérieur. Ce bien exceptionnel vous offre de multiples possibilités. Amateurs d'ancien, de tranquillité, d'évasion cette propriété vous est destinée ! Venez la découvrir sans tarder !!! Cette annonce référence 266992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Baudoin
(39 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Agence Baudoin 05/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(39 avis)
12
Maison, 75 m²

174 000 € 2 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Maintenon (28130)

CHARMANTE MAISON RENOVÉE EN PLEIN CŒUR DE MAINTENON - 75m², 3 CHAMBRES, JARDIN SANS AUCUN VIS-A-VIS, AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR ! L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison nichée au cœur de la ville de Maintenon elle permet un accès en seulement quelques minutes à pieds aux écoles, collèges, commerces et à la gare SNCF qui offre une connexion rapide vers Paris en 45 minutes. Rénovée récemment, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Un intérieur chaleureux : Rez de Jardin : Une jolie pièce de vie de 23,5m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée très récente donne un accès direct à une terrasse et un jardin très bien orienté sud. Une chambre de 9,5m2 et une salle d’eau (douche changée récemment) avec WC complètent ce niveau pour plus de confort. A l’étage : Un grand palier de 12m2 dessert deux charmantes chambres mansardées de 10m2 et 11m2 habitables (surfaces au sol plus grandes). A l’extérieur : Le jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis saura vous charmer grâce à son joli mur en bardage bois et sa terrasse parfaitement exposée sud ! Des prestations de qualité pour un confort optimal : L’isolation des murs à l’étage et de la toiture a été réalisée très récemment. Une partie de la toiture est neuve. Avec des menuiseries en double vitrage, des radiateurs électriques à inertie neufs, un ballon d’eau chaude neuf, le tout à l’égout, VMC et la fibre, cette maison est prête à vous accueillir ! Profitez d’un cadre de vie agréable, dans une commune recherchée proche de toutes les commodités, parfait pour les familles. Ne tardez plus, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant pour organiser une visite ! #maisondefamille #immobilier #maisonàvendre #premierinvestissement #primoaccédant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025
6
Maison, 96 m²

128 000 € 1 333 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Fiche Id-SUP178579 : NOGENT le ROTROU - Sortie de ville - PAVILLON - Comprenant sur 96 m2 habitables : séjour avec cheminée de 27 m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée de 20 m2, vestibule, dégagement, 3 chambres, salle de bains, w-c.. Chauffage électrique . Grande cave en sous-sol. Garage indépendant. Terrain clos. Prix : 128 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 567 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rose Castel Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Rose Castel Immobilier 04/12/2025
9
Maison, 89,49 m²

148 900 € 1 664 €/m²
Maison • 89,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²

Châteaudun (28200)

Votre agence Rose Castel Immobilier est ravie de vous proposer à la vente cette maison dans le coeur de ville de Châteaudun avec les commerces, écoles et gare à pied. A 2 minutes de la Mairie. Venez découvrir son entrée pleine de charme, son salon-séjour avec son parquet et sa cheminée ancienne, sa cuisine fonctionnelle ainsi que sa salle de bain avec WC. Au premier étage, vous apprécierez le volume des deux belles chambres et au second étage, une troisième chambre intimiste plus un grenier à fort potentiel. Avantages: - possibilité de vivre de plain-pied - une cour intérieure privative - une dépendance avec grenier pour stockage et bricolage - une cave avec la chaudière gaz très récente donnant encore plus de place de stockage Contactez-nous pour visiter ce bien au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Demeures Du Perche Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
7
Maison, 90 m²

34 500 € 383 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcisses (28400)

Amoureux des projets de rénovation et du charme de l'ancien ? Cette maison mitoyenne située dans un hameau calme d'Arcisses, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, n'attend que vous pour retrouver tout son cachet ! Cette bâtisse en pierres apparentes offre un magnifique potentiel pour les amateurs d'authenticité. À l'intérieur, tout est à créer : intérieur brut, sol, murs, électricité, plomberie? Une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination ! Les éléments de caractère sont au rendez-vous : poutres en bois, cheminée ancienne et pierres apparentes. Un garage est également présent, et la maison peut être vendue avec un terrain non attenant, idéal pour un jardin d'agrément, un potager à proximité ou un espace pour garer les véhicules. ?? Cadre champêtre et paisible ?? À quelques minutes des commodités de Nogent-le-Rotrou ?? Très beau potentiel après rénovation ?? Caractère et authenticité Une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres et de rénovation complète. Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou maison de campagne. ? Contactez-nous pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! Classe énergie : Non soumis au DPE ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 34.500 € Honoraires charge vendeurs Consulter nos tarifs Mandat : 5079

Catherine GODET - Optimhome
(149 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Catherine GODET - Optimhome 05/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(149 avis)
23
Maison, 94 m²

160 500 € 1 707 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Clévilliers (28300)

EXCLUSIVITE A SAISIR : Située au cœur du village de Clévilliers, à seulement 20 minutes de Chartres et proche de Dreux, cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée vers Saint-Prest et Chartres. L'axe RN154 est à 5 minutes pour un accès facile aux grands axes. GRANGE attenante à la maison sur 45 m² au sol. Possibilité de créer un étage pour stockage. Toiture en ardoises en très bon état (réalisée en 1992), peut être aménagée en surface habitable supplémentaire, atelier ou garage. Idéale pour une profession libérale. En continuité, édifiée vers 1929, maison ancienne offre environ 94 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et authentique des lieux : tomettes anciennes, poutres apparentes, hauteur sous plafond, tout concourt à créer une atmosphère d'antan. Une jolie glycine vous accueille dès son entrée et apporte un cachet indéniable à la façade de cette maison ancienne. Une cuisine spacieuse de plus de 15 m² aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 20 m² avec cheminée insert et plafond cathédrale. Possibilité d'ouvrir le mur entre les deux pièces par un IPM pour créer une vaste pièce de vie. De jolies tomettes bien entretenues et des poutres au plafond apporte un charme indéniable. Une mezzanine surplombe le séjour, apportant charme et volume, et dessert une chambre ou bureau mansardée de 9 m². Au rez-de-chaussée : Une chambre parentale de 12 m² avec placards, Un bureau ou chambre d'enfant, Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, Des toilettes. A l'étage : une chambre de 14 m² sous mansarde loi carrez (environ 20 m² au sol) Le terrain clos de 524 m² offre des espaces bien délimités à l'avant et à l'arrière, garantissant calme et intimité, sans vis-à-vis. Possibilité d'y installer une piscine. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 583850 )

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
14
Maison, 116 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 638 m²

Bonneval (28800)

Longère au calme avec jardin, proche des rives du Loir – Saint Maur sur le Loir Si vous rêvez de calme, nature et espace, cette charmante longère est faite pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre intimité, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les rives du Loir, toutes proches, sont idéales pour de belles balades à pied ou à vélo. Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : - Rez-de-chaussée : salon avec insert à bois, cuisine séparée, arrière-cuisine et chaufferie, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. - Étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable de 55 m², offrant un fort potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Extérieur et dépendances : - Terrain clos de 1 638 m², avec une partie constructible et piscinable, bordé d'arbres fruitiers, - Espace potager prêt à accueillir vos cultures, - Grandes espaces pour des repas conviviaux ou activités en famille ou entre amis, - Double garage de 50 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, - Toiture et charpente en excellent état, - Aucun vis-à-vis. Atouts et confort moderne : - À seulement 8 minutes de la gare de Bonneval (Paris en 1h20), dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services, - Maison à moderniser offrant déjà une belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique installés en 2020, - Grenier isolé pour un meilleur confort thermique. Cette longère allie charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de l'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13609

Nathalie MAUGER - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Nathalie MAUGER - Propriétés-privées.com 27/09/2025
(3 avis)
10
Maison, 95 m²

166 500 € 1 753 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 422 m²

Arcisses (28400)

En exclusivité - Charmant pavillon situé à seulement 10 minutes de Nogent le Rotrou ! Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre au rc et une salle de douche. A l'étage, deux chambres et un dressing rendent cette jolie maison parfaitement fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin spacieux pour recevoir la famille et les amis. - Chauffage central au gaz - Menuiseries double vitrage en bois - Fibre Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 166 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .

Vincent Leclerc - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vincent Leclerc - iad 10/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 120 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Berchères-Saint-Germain (28300)

iad France - Vincent Leclerc vous propose: **Longere de caractère à Berchères-Saint-Germain - Charme et tradition au rendez-vous** Nichée dans un écrin de verdure de 540m², cette superbe longère datant des années 1860 saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique. Située à Berchères-Saint-Germain, cette belle longère offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. D'une superficie agréable , cette longère vous offre 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous apprécierez les beaux volumes des pièces, le salon chaleureux, la cuisine équipée et le séjour lumineux. La longère est en bon état général, préservant ainsi le charme de l'ancien tout en offrant des installations modernes. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel électrique pour l étage et une cheminée, assurant une chaleur douce et agréable en hivers. Une étude de Chauffage type Pompe à Chaleur est en cours .!De plus, la fibre optique est disponible pour vous offrir une connexion internet rapide et performante. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse, un jardin arboré et un potentiel d'aménagement paysager sauront satisfaire les amateurs d'espaces verts. Située dans un cadre calme et préservé, cette longère est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 393422415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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