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Vente maison 128 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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  • 1 506 €/m²
JT Immobilier

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Description

À vendre Charmante maison ancienne avec jardin à Cloyes-sur-le-Loir
Située en plein cœur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite vers 1900 offre une surface habitable d’environ 85 m2 sur un terrain de 375 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 m2 et 12 m2.
Le jardin, agréable et facile d’entretien, constitue un véritable atout en centre-ville. Maison équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, raccordée au tout-à-l’égout.
Prix de vente : 128 000 € Taxe foncière : 847 € / an
Idéale pour une première acquisition, cette maison allie le charme de l’ancien et la praticité d’un emplacement central !

Publiée le 03/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : V11313D12C12 - Réf Superimmo : ANVXZDKVI
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 375 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1900Séjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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