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262 000 €
1 310 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²
Rare à la vente – Longère familiale rénovée, entre charme de l'ancien et confort moderne À seulement 15 minutes de Châteaudun et 27 minutes de la base aérienne de Bricy, découvrez cette superbe longère rénovée de 200 m² habitables, nichée dans un environnement paisible à moins de 2h de Paris (voiture ou train – gare de Châteaudun). Un intérieur spacieux et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante et lumineuse, - Vaste salon/salle à manger avec insert bois + répartiteur de chaleur, - Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès cave, - Chambre calme avec dressing séparé, - Véranda baignée de lumière de 20 m², - Cellier fonctionnel (buanderie/chaufferie), - WC indépendant. Étage : - Palier cosy (coin lecture ou salon TV), - Deux chambres avec dressing, - Salle d'eau moderne avec douche, - Dressing indépendant, - Couloir avec rangements + coin bureau idéal télétravail. Sur une parcelle close de 1 183 m² sans vis-à-vis, profitez de nombreux atouts : - Grange avec atelier de 25 m² et garage de 50 m², - Pièce isolée et chauffée de 22 m² (salle de sport, bureau, chambre d'amis ou home cinéma), - Abri camping-car, - Potager de 100 m² avec dépendance à outils + serre de 10 m², - Puits avec pompe de relevage, - Jardin parfaitement entretenu, au calme absolu. Prestations haut de gamme – Aucun travaux à prévoir : - Toiture en excellent état, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Portail motorisé en aluminium, - Porte de grange aluminium, -Excellente performance énergétique. Une véritable opportunité : Cette longère clé en main, rénovée avec soin et parfaitement entretenue, offre le cadre de vie idéal. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme résidence secondaire de charme. Elle saura également séduire ceux qui souhaitent allier télétravail et nature, dans un environnement paisible et confortable. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13339
