Vente maison 153 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

Votre agence Rose Castel est ravie de vous proposer cette maison de plain-pied d'environ 105 m2 avec un jardin clos, un garage et un atelier.
Venez découvrir son entrée, sa cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse , son séjour avec sa mezzanine fonctionnelle pour un espace bureau, jeux ou autre projet... Le séjour donne directement sur la terrasse ensoleillée et intimiste.
Dans l'espace nuit, un couloir avec de nombreux rangements, 4 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Pour vos activités de bricolage ou autre projet, un atelier attenant à la maison d'environ 15 M2.
Un jardin clos complète ce bien d'environ 390 M2 et un garage clos.
Venez découvrir ce bien en nous contactant au 0237204725
Financier :
Taxe foncière : 1650 €
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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