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Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 07/08/2025 - mise à jour 16/11/2025

117 700 € 1 308 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 790 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Vailly-sur-Sauldre, maison ancienne à colombages, rénovée, mitoyenne en un pignon, d’environ 90 m2 habitables (+ grenier aménageable d’env. 50 m2) avec bûcher/hangar à bois, sur jardin de 790 m2. La maison comprend : RDC, tomettes au sol, poutres apparentes : - Entrée ouvrant sur séjour (env. 30 m2) avec poêle à bois, placard Hauteur sous poutres : 2,43 m - Cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour (env. 10,40 m2) - Salle-à-manger/salon (env. 25 m2) avec poêle à bois Godin, porte-fenêtre ouvrant sur jardin - Départ escalier - Salle de bain (env. 4,30 m2) avec douche, baignoire + petite buanderie attenante - WC séparé 1er étage parqueté, mansardé : - Petit bureau d’entrée (env. 6,75 m2) - Chambre (env. 11 m2) Accès au grenier aménageable d’environ 50 m2 Divers : - Remise attenante à la maison d’env. 9 m2 - Possibilité d’extension - Huisseries double vitrage en partie - Chauffage : bois - Assainissement individuel - Isolation laine de verre - Murs isolés (chaux + chanvre + béton cellulaire) - Jardin non clos avec bûcher/hangar à bois - Possibilité de stationner 2 véhicules à l’abri - Possibilité de raccordement à la fibre - Taxe foncière : 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, située au calme, dans un petit lieu-dit. Environnement vallonné, bocage.

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LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

85 000 € 685 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A deux pas du centre-ville : votre maison de caractère vous attend ! Découvrez cette magnifique maison d'environ 124 m² habitables, alliant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour/salle à manger lumineux. La cuisine à aménager selon vos goûts, n'est pas équipée de meubles, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfaite pour vos invités ou pour un usage quotidien. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un cabinet de toilette. Le sous-sol total, avec sa cave, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 396 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété ! (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

52 000 € 766 €/m²
Maison • 67,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Le village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison dans le bourg d'Aubigny-sur-Nère à 500m de toutes les commodités du centre-ville, ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine simple, une salle de bains avec wc. Enfin, en prenant l'escalier, vous accéderez à l'étage, un palier ainsi que deux chambres s'y trouvent. Cave, terrasse et jardin de l'autre côté d'un passage commun finissent de compléter ce bien. (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 27/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

(16 avis)

198 900 € 1 228 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 911 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de maitre 160m²+ 3911 terrain Découvrez cette charmante maison de maître de 162 m², située à quelques kilomètres d'Aubigny-sur-Nère, sur un vaste terrain de 3911 m². Cette maison allie caractère et confort moderne, se composant d'une entrée couloir distribuant un spacieux salon/salle à manger de 33 m², idéal pour recevoir ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, avec accès extérieur, de 9 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche avec WC pour plus de commodité, un bureau lumineux complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier de 27 m² peut être aménagé en salle de jeux, deuxième salon ou chambre supplémentaire, deux belles chambres de 23,6 m² et 14,80 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé avec lave mains. L'extérieur offre un grand jardin totalement clos avec puits fonctionnel, un garage en dur pour un rangement sécurisé, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance de 22 m² à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant. Cette maison n'exige aucun travaux et conserve tout le charme d'une habitation de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Pampa Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pampa Immo 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

196 100 € 1 011 €/m²
Maison • 194 m² • 6 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéal Résidence Principale avec Revenus Locatifs Maison principale (139 m², de plain-pied) • Grand salon ouvert sur cuisine • Trois chambres • Une salle de douche avec WC • WC séparé • Bureau • Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois avec distribution d’air chaud dans toute la maison • Cave • Jardin privatif • Garage de 70 m² • Studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WC Deux appartements T1 (22 m² chacun) • Situés au 1er étage • Loués meublés (un actuellement loué) • Pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d’eau avec WC • Chauffage électrique • Entrée indépendante Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Gachet Estelle RSAC 789 669 504 BOURGES Conseillère Immobilier

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

103 000 € 1 504 €/m²
Maison • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par NAOS immobilier 24/09/2025

116 600 € 827 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , Charmante maison de ville avec jardin bordé par rivière , 141 m² habitable comprenant : salon-séjour avec poutres , insert, une cuisine aménagée,bureau, une chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ou buanderie - Étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc - cellier , Terrain clos et arboré, puis en contrebas à suivre un jardin bordé par rivière 1124 m². Toiture petites tuiles de pays récente. Réf. 23375 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Honoraires : 6 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 27/11/2025

170 000 € 934 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 032 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Nous avons le plaisir de vous offrir à la vente une superbe maison proche centre ville d'environ 182 m² habitables comprenant : grand séjour/salle à manger, cuisine aménagée, véranda couverte, salle de bains, une suite au rez-de-chaussée, desservant une chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage couloir, quatre chambres spacieuses, dressing, salle de jeux, wc. A l'extérieur, cour intérieur, trois garages. Terrain clos et arboré d'environ 1000 m². (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 31/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

196 100 € 1 961 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 771 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A 2h de Paris Sud, sur les hauteurs d’un hameau situé proche d’Aubigny-sur-Nère, maison ancienne restaurée d’environ 100 m2 habitables avec grange ancienne, sur terrain non clos de 4 771 m2. 1 - La maison (2 chambres) entièrement restaurée, comprend : RDC : • Entrée sur salon/salle à manger (env. 43 m2), cheminée ancienne aves poêle à bois, départ escalier, carrelage façon pierre - Hauteur sous poutres : 2,88 m • Cuisine aménagée (env. 12,20 m2), carrelage façon pierre Porte ouvrant sur auvent côté terrasse pavée arrière • Cellier (env. 5,35 m2), tomettes, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière couverte • Chambre 1 (env. 9 m2), tomettes + salle d’eau attenante (env. 5 m2) avec douche, sèche serviette, WC 1er étage mansardé (parquet massif) : • Palier (env. 6,15 m2), velux, portes anciennes en bois massif, desservant : • Chambre 2 (env. 9 m2) avec balcon offrant une vue panoramique sur les environs • Salle de bain carrelée (env. 4 m2) avec baignoire d’angle et WC • Pièce mansardée/bureau (env. 4,10 m2) 2 Dépendance : • Grange ancienne (env. 100 m2), tuiles mécaniques, bardage en bois, torchis et pierres 3 - Divers : • Huisseries double vitrage PVC + volets roulants • Chauffage électrique, radiateurs récents en fonte d’aluminium + poêle à bois Godin • Assainissement individuel aux normes (contrôle 2022) • Terrasse arrière pavée (pavés anciens) avec auvent attenant à la cuisine • Électricité aux normes • VMC • Absence d'amiante et de plomb - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en très bon état, rénovée avec des matériaux de qualité, située au grand calme et bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs.

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 06/12/2025

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 374 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Le Village Immobilier a le plaisir de vous proposer en ce jour un charmant bien situé au coeur de la ville d'Aubigny-sur-Nère. Ce bien est composé d'un séjour/salon de 24 m², donnant sur l'espace cuisine. Une lumineuse véranda vous offre par la suite un accès à la salle de bains et au W.C. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres et d'un palier. Les avantages de ce bien sont nombreux et l'extérieur ne fait pas exception à la règle ! En effet, une terrasse aux multiples possibilités vous accueille lors de votre sortie de la véranda et vous donne accès aux différentes dépendances présentes. Le jardin de 374 m² dans la longueur permet de se rendre au sein de l'espace vert public depuis la propriété. Intéressé ? N'attendez plus pour nous contacter... (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 01/10/2025

(16 avis)

138 000 € 613 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • Ter. 315 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de Maitre + terrain Située à quelques minutes du centre historique d'Aubigny-sur-Nère, cette ancienne demeure de caractère a été joliment rénovée tout en conservant son charme d'antan. Parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses fonctionnalités : Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec bar, cuisine équipée et grande arrière-cuisine/buanderie, WC séparé. Au 1er étage : deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre, un espace dressing de 8 m², WC séparé. Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau. La maison peut disposer d'un beau jardin clos de 1099 m², achat avec un autre propriétaire offrant un véritable espace de détente et de verdure. Un double garage de 50m² est présent sur le terrain qu'il est possible d'acquérir permettant de garer plusieurs véhicules. Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement. L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Corinne LASSERRE - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 14/08/2025 - mise à jour 02/09/2025

(176 avis)

96 000 € 662 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 903 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny sur nère, proche du centre ville et des commerces, je vous propose de venir découvrir cette maison atypique de près de 150 M2 édifiée sur un terrain de près de 2.000 m2 au calme. Vous pouvez réaliser vous même des travaux (budget travaux important à prévoir pour la toiture qui est actuellement en fibro ciment et qui nécessitera un remplacement complet), vous aimez le non traditionnel, cette maison est faite pour vous. Les volumes sont au rendez-vous ainsi que la luminosité. Elle offre un séjour-salon avec cheminée insert de près de 50m2 - 4 chambres toutes parquetées de 12 à 18m2 - Vous apprécierez en annexe un grand hangar de plus de 50 m2 en très bon état - Conviendrai à artisan ou famille ayant besoin d'espace pour un budget raisonnable. Contactez-moi pour plus de renseignements et envisager une visite sur ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 590851 )

Transaxia AUBIGNY SUR NERE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 05/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

148 000 € 1 721 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Votre conseiller de proximité TRANSAXIA Aubigny-sur-Nère vous propose ce bien très attractif situé près du centre-ville d'Aubigny et à proximité immédiate du complexe de sport et loisirs du parc des sports et des étangs. Piscine couverte, pêche, tennis, sports collectifs nombreux et chemins de randonnée et cyclables. Cette maison de ville mitoyenne un côté et accolée par le couloir/garage a été entièrement rénovée avec goût sur deux niveaux. Grande pièce à vivre de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée (cuisson, four, lave-vaisselle et mobilier moderne de qualité). Une entrée de près de 7 m2 avec grand placard et une lingerie/buanderie avec évier et WC de 4 m2 complète le RDC. A l'étage : salle de bain balnéo / Grande douche à l'italienne et vasque. WC séparés et deux chambres : une de 12 m2 avec grand placard/dressing et une autre de 16 m2 avec mezzanine de plus de 10 m2. Rénovation totale de qualité, standing de bon niveau. Chauffage bois (poêle avec conduit tubé), convecteur à l'étage et pré-cablage de convecteurs avec protection au tableau. A l'arrière, bel espace repas sous pergola en bois, cave à l'ancienne. Une petite annexe de 4.5 m2 permet de stocker des outils et BBQ. Un couloir / garage donnant sur la rue sert d'accès direct au jardin. Le joyau de ce bien est un jardin en contrebas de 800 m2 arboré et sans vis-à-vis. Joliment arboré il procure la tranquillité et le privilège d'un espace naturel et reposant. Réservez une visite au 06 14 51 27 09. CHRISTOPHE THUILLIER EI RSAC BOURGES 443 096 342. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 02/09/2025

(2 avis)

251 200 € 966 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 759 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY/NERE 2 MAISONS JUMELEES une première de type T4 sur 2 niveaux et la deuxième composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour-cuisine cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage accès indépendant à 2 locations de type F2 sous bail locatif. A l'éxtérieur un studio indépendant vacant, une cave, un puits et un garage pour camping-car (par exemple). Cette maison typiquement régionale est située à 10 minutes à pieds du centre ville. Budget : 251 200 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 225 /E - émission GES : 69/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 395275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A AUBIGNY-SUR-NERE, dans un quartier résidentiel calme, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, maison contemporaine (2001) de plain-pied d’environ 88 m2 habitables avec garage attenant, sur terrain arboré clos d’environ 900 m2. La maison de plain-pied (3 chambres) comprend : • Entrée sur : salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) - Double exposition : portes fenêtres ouvrant sur terrasse côté jardin et sur terrasse avant • Cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2) • Buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec ballon électrique 300 L Porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière • Couloir (env. 3,62 m2) desservant : • Chambre 1 (env. 12,45 m2), placard intégré • Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2), placard intégré • Chambre 3 (env. 10,07 m2), placard intégré • Salle d’eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes, VMC • WC séparé (env. 1,04m2) avec VMC Divers : • Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2) • Huisseries double vitrage en PVC • Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) + radiateurs à inertie fluide Sauter, autonomes, récents (2020, sauf pour celui de la salle d’eau) • Isolation laine de verre sous combles • Maison raccordée au tout à l’égout • Maison construite sur vide sanitaire • Stores roulants électriques côté terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant) • Chalet en bois sur le jardin • Terrain clos d’environ 900 m2 - Récupérateur d’eau • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, confortable, habitable de suite.

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