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ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 08/12/2025

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1974, qui allie charme et modernité. Avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable écrin de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une table chaleureuse ou vous détendre dans un coin lecture douillet. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Le toit en bon état et l'isolation des combles assurent une performance énergétique optimale. Le jardin de 660 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profiter de journées ensoleillées dans ce havre de verdure, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cette maison, en bon état intérieur et extérieur, est prête à vous accueillir pour y créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété alliant charme, confort et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous avez accès à des arrêts de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin. À 15 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et des médecins généralistes sont à votre disposition. Un collège est accessible en 5 min en voiture. Éligible à la fibre, cette maison est prête à vous offrir le meilleur du confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

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LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

226 000 € 1 614 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 067 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant... Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia BLENEAU

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia BLENEAU 15/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

22 000 € 229 €/m²
Maison • 96 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 400 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Immobilier Centre France - Dans village entre AUBIGNY sur NERE et VAILLY sur SAULDRE, toutes commodités (Méd. Pharm. Supermarchés - etc...) - GRANGE 22 m² - garage 14 m² - 1 pièce 30 m² - Grenier 30 m² , le tout sur un terrain de 400 m² - Tél. 06.14.51.27.09. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/11/2025

(16 avis)

206 900 € 1 724 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de village Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente... La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 08/12/2025

250 000 € 893 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 8 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un havre de paix alliant élégance et confort. Avec ses 280 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 43 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Quatre salles d'eau et quatre WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'étage, huit chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. La toiture, en bon état, et l'intérieur en excellent état témoignent de l'attention portée à l'entretien de cette propriété. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 759 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cave complète les espaces de rangement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un restaurant, et de deux médecins généralistes. À 15 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, et deux parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de standing, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 05/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

(16 avis)

159 000 € 1 293 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison 3 chambres centre ville à pied À vendre à Aubigny-sur-Nère, maison individuelle de plain pied, située à 500 mètres du centre-ville, du collège et école. Elle se compose d’une pièce de vie de 29m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit composé de trois chambres de 11, 10 et 12 m², , d'un toilette séparé, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une véranda chauffée par pompe à chaleur. Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un vrai potentiel d’agrandissement. En sous-sol, de superficie identique à la maison, est composé de plusieurs espace, cave, chaufferie avec point d'eau et WC sanibroyeur, espace atelier, garage ou espace de rangement supplémentaire. Equipé d'un système de chauffage au fioul en parallèle de la cheminée. Le terrain de 820 m² possède un puits avec surpresseur, relié aux nombreux robinets du jardin. Un garage indépendant et attenant complète le bien. Maison bien située, évolutive, idéale pour un projet familial.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

88 000 € 1 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Aubigny-sur-Nère (18700)

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison avec garage et jardin saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée. A l'étage : trois belles chambres et une salle de bains . Vous apprécierez son garage ainsi que son jardin clos. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros n'hésitez plus ! Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-LAFO-112305/23300-13495)

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

88 000 € 1 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles et commerces, cette agréable maison de 83 m² saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour lumineux donnant accès au jardin clos ainsi qu'une cuisine séparée. Trois chambres, dressing, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez son garage ainsi que ses nombreux rangements. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros, n'attendez plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€/ an. (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-LAFO-112268/23263-13495)

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025

98 000 € 1 191 €/m²
Maison • 82,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 58,26 m² consistant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres. Jardin et dépendance, loué 400,00 euros hors charges. Un studio indépendant de 24 m² consistant en une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Cour intérieure fermée. Loué 300,50 euros. Idéal investisseur ! (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

(16 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 02/08/2025 - mise à jour 03/08/2025

(16 avis)

324 500 € 2 351 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 66 357 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Propriété avec piscine,étang - 6,6hectares Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé de plus de 6,6 hectares. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon. Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre. Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau. Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés. Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d’un grand parking en dur. La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l’étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades. Pour les enfants, un jardin d’agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale. Côté confort, l’assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles. À visiter sans tarder.