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Vente maison 251 200 €
260 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
260 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)
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- 966 €/m²
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUBIGNY/NERE 2 MAISONS JUMELEES une première de type T4 sur 2 niveaux et la deuxième composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour-cuisine cheminée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage accès indépendant à 2 locations de type F2 sous bail locatif. A l'éxtérieur un studio indépendant vacant, une cave, un puits et un garage pour camping-car (par exemple). Cette maison typiquement régionale est située à 10 minutes à pieds du centre ville.
Budget : 251 200 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 225 /E - émission GES : 69/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 395275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 398275NMA - Réf Superimmo : ANVXY40CD
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| Prix de vente : 251 200 € | Prix au m² : 966 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 759 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1900 | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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