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Patricia ARBOGAST - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(13 avis)

280 000 € 2 222 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 451 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: **Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châlette-sur-Loing** Bienvenue dans cette maison située à Châlette-sur-Loing, et offrant un immense potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec une surface habitable de 126m² et un terrain de 5451m², cette propriété vous offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. **Caractéristiques de la Maison** Cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur le séjour, deux autres pièces libre à vous de les aménager. L'espace extérieur est mis en valeur par une grande terrasse offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat et son charme. *Atouts de la Propriété* La maison est à deux pas des commerces, à 500m des arrêts de bus et à seulement 5km de la gare, offrant une grande facilité d'accès aux commodités du quotidien. **Points d'Intérêt à Proximité** - Commerces à 2km - Arrêts de bus à 500m - Base de loisirs à proximité - Gare à 5km - Écoles et collège à proximité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison à rénover. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Châlette-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Gregory Drouin - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gregory Drouin - iad 24/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(30 avis)

159 900 € 1 494 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Ville à Pithiviers – Charme & Fonctionnalité réunis À seulement 1 minute du centre-ville de Pithiviers, cette maison de ville pleine de caractère séduit par son état impeccable, son atmosphère chaleureuse et sa praticité. Un lieu idéal pour une vie de famille alliant confort et proximité. Une maison spacieuse & évolutive Construite avant 1948 et répartie sur 2 niveaux, elle offre environ 107 m² habitables, comprenant : - 2 chambres lumineuses avec possibilité de créer une 3e chambre de plus de 25 m² (devis disponible) - Salle d’eau moderne avec douche et baignoire - WC indépendant - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Séjour/salon convivial aux volumes agréables Les espaces sont optimisés et bien agencés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un extérieur intimiste & sans vis-à-vis - Cour privative, à l’abri des regards - Cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vins - Dépendance en fond de cour à rénover selon vos envies : studio indépendant, atelier d’artiste, bureau, espace détente… un beau potentiel à exploiter Emplacement privilégié - À deux pas des commerces, écoles, transports et services - Quartier calme offrant une qualité de vie rare en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 500 € 1 805 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 271 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Au coeur du centre ville, tous commerces à proximité, transports, écoles, ... - Maison de ville à rénover en rez de chaussée surélevé, comprenant entrée, buanderie, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC ; Cave/remise en sous sol. Grenier aménageable. Dépendances comprenant une pièce avec grenier au dessus, un garage attenant et préau attenant. Courette. Jardin attenant surplombant la ville l'ensemble sur environ 1200 m². Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

25 000 € 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • Ter. 324 m²

Bruère-Allichamps (18200)

Maison à rénover ,située dans un village avec des commerces, proche de Saint Amand Montrond. Comprenant une entrée qui donne sur un couloir, une pièce et un escalier qui dessert le premier étage. Au premier, une pièce de 35m² environ et au deuxième une grande pièce. La toiture à l'avant de la maison a été rénovée. Idéal pour un investisseur pour faire de la location, ou pour un jeune couple... (19.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Human Immobilier St Florent Sur Cher

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

54 900 € 646 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Civray (18290)

Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose d’une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier et une pièce de stockage.Des combles aménageables vous offrent également de belles perspectives d’évolution. Vous profiterez aussi d’un jardin et d’une terrasse, le tout dans un quartier calme.

Marion Mahut - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Marion Mahut - iad 04/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

(8 avis)

39 990 € 1 143 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 204 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover avec Terrain indépendant à la maison à Saint-Florent-sur-Cher Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation pour du locatif ou premier achat ! Cette maison de ville traditionnelle offre un bon potentiel pour créer un petit cocon au cOEur de Saint-Florent-sur-Cher. Avec un terrain de 204 m² non attenant à la maison, cette propriété est idéale pour les bricoleurs et les créatifs qui souhaitent façonner un espace de vie unique à leur image. La maison comprend un espace de vie de 19 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'une chambre de 11,3m², offrant des possibilités d'aménagement. Pour optimiser le rangement, elle dispose également d’une cave enterrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager ces espaces selon vos goûts et vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette petite maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales (marché le vendredi matin, pharmacie, mairie etc ) et des transports en commun. Vous pourrez profiter du charme de la vie de village tout en étant à proximité des grandes villes voisines. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

660 000 € 2 529 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 058 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

SAINT HILAIRE SAINT MESMIN - Proche Pont Saint Nicolas Belle propriété milieu XIX ème des bords du Loiret avec parc centenaire sur un terrain de 5.000 m2 environ. Situation très au calme et protégée. Maison principale de 260 m2 habitable avec architecture originale et typique de l'atmosphère des guinguettes des bords de Loiret du XIX ème / début XX ème. Pêche, balades et canotage recommandés !! Grand salon / salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres vers le parc. Six chambres / bureaux - Trois salles de bains / eau - Trois WC - Grande pièce de 55 m2 au sol au dernier étage idéale pour télétravail ou salle de jeux. Cave en sous-sol - Garage de 30 m2 et plusieurs places de parking sous auvent. Deux petites dépendances à rénover dans le parc + cabane de jardin. Petit ponton pour accès au Loiret. Travaux récents effectués : Electricité, cuisine, huisseries double vitrage, isolation toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 01/10/2025

265 500 € 3 017 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 510 m²

Saint-Epain (37800)

Au centre de Saint-Épain, pavillon des années 90 sur sous-sol complet, à rénover selon vos envies. Il comprend trois chambres, un séjour avec cheminée et des garages indépendants. Deux terrains constructibles apportent un atout supplémentaire. Proche des commodités, dans un environnement calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sébastien BEAUVAIS - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sébastien BEAUVAIS - ENDIE IMMOBILIER 17/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

575 000 € 1 956 €/m²
Maison • 294 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 17 929 m²

Luçay-le-Mâle (36360)

À vendre dans la campagne de Luçay-le-Mâle, cette grande demeure de 294m² contenant 12 pieces et de nombreuses dépendances. rez-de-chaussée: salle à manger cuisine plus arrière cuisine salon 1 chambre bureau salle d'eau wc 1ère étage: 2 chambres salle de bain 2ème étage: 4 chambres une salle d'eau wc Attenant à la maison principale, un grand garage et une sellerie plus écurie. maison de 66m²: cuisine et salle d'eau à rénover salon 1 chambre à l'étage extérieur: le tout sur un terrain clos et arboré de 17929m² de nombreuses dépendances (plusieurs granges dont une avec garage, pool house avec piscine à rénover.) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sébastien BEAUVAIS - EI - 06 84 85 77 88 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 934 557 216 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053663) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(61 avis)

270 000 € 1 304 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Saint-Epain (37800)

À seulement 25 minutes de Tours par l'autoroute A10, cette propriété de charme située au cœur de Saint-Epain développe 207 m² habitables sur un terrain clos de 608 m². Elle se compose de deux habitations attenantes, offrant à la fois un confort immédiat et un beau potentiel de valorisation. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée d'environ 38 m² ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée d'environ 21 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés. La seconde maison, à repenser et à rénover, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend déjà un salon d'environ 19 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau et des WC, et permettrait de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et services, et bénéficiant d'un accès rapide vers Tours et les grands axes, cette propriété rare allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Florence GESLOT - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Florence GESLOT - SAFTI 28/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

163 000 € 1 358 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 076 m²

Bonneval (28800)

A Bonneval, lieudit Montfaucon, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis Avec une surface de190 m² au sol, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée en double exposition, ainsi qu’une véranda à rénover, donnant directement sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau, dessert deux chambres confortables, dont l’une dispose de sa propre salle de bain. Le bien bénéficie d’un toit entièrement refait et isolé, et de peintures intérieures récentes. Un garage 1 voiture, plusieurs places de parking devant la maison ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L’assainissement se fait par fosse septique, actuellement non conforme. À noter : la ligne TGV passe à 600 mètres à vol d'oiseau, pouvant être audible par moments. Ce point est largement compensé par la surface habitable, la qualité de l’environnement, et son prix attractif. Bonneval, surnommée la "Petite Venise de la Beauce", est une commune touristique et fortifiée. Montfaucon se trouve à 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Vous êtes également à 20 minutes de Châteaudun, 40 minutes de Chartres et 1h30 de Paris en voiture. A seulement 20 Km, le futur centre de distribution Amazon D'Illiers Combray (ouverture prévue en 2026) génèrera plus de 1000 emplois, renforçant ainsi l'intérêt économique de la région. Cette maison peut également convenir pour un projet locatif saisonnier, ou longue durée, grâce à son cadre agréable et à l’attractivité touristique de Bonneval. Plusieurs activités sont proposées comme : le bateaux électriques, découverte du Loir à vélo, canoé kayak ou paddle, un endroit où il fait bon vivre. Centre équestre à 2 kilomètres. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354 - SAFTI – GESLOT Florence, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lignières

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lignières 24/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

27 000 € 403 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²

Saint-Baudel (18160)

Charmante maison de bourg avec vie de plain-pied à rénover comprenant entrée sur cuisine, salon-séjourn salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie. Garage, courette devant la maison. Un beau terrain non attenant situé à 1 minute à pieds. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(28 avis)

269 900 € 4 284 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Tours (37000)

Située au coeur du quartier prisé de Velpeau, cette maison individuelle des années 1930 offre 63 m2 habitables environ, entièrement rénovés avec soin et goût, et bénéficie d'un jardin agréable et intimiste entièrement clos. Exposée plein sud, la maison se distingue par sa belle luminosité. Le rez de chaussée accueille un espace chaleureux composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée pouvant intégrer un espace dinatoire, ainsi que des WC séparés. A l'étage, un escalier en bois mène à deux chambres de bonne taille, chacune dotée d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le confort thermique et acoustique est assuré grâce au double vitrage de toutes les huisseries et à l'isolation des murs et du toit. Un sous-sol sain complète l'ensemble, idéal pour le stockage. A l'extérieur, une charmante cour paysagée et arborée offre un lieu rare et convivial dans ce quartier recherché. L'ensemble conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne, dans une ambiance familiale et accueillante. A proximité immédiate des transports en commun, commerces de proximité et écoles. Sans travaux. Atout supplémentaire: possibilité d'agrandir l'ensemble grâce à l'acquisition d'un bien mitoyen (environ 60 m2 à rénover) disposant d'un grand jardin de près de 140 m2 avec accès voiture sur la rue. La réunion des deux biens offre un potentiel d'aménagement ou d'extension interessant: pièce de vie supplémentaire, chambres, salle de bain par exemple. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.924921

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

100 464 € 995 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Montrésor (37460)

Maison à rénover dans le coeur du village de Montrésor. A ce jour, 101 m² habitable avec une possibilité d'agrandissement par les dépendances attenantes, laissant l'opportunité de réaliser un beau projet pour les amoureux de la pierre. Jardin clos. Belle opportunité dans cette commune touristique prisée du sud Touraine. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(185 avis)

399 900 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 697 m²

Charentilly (37390)

Maison de Maître - Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel familial Cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes et offre un cadre idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les espaces lumineux et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall suivi d'un vestibule, distribuant un salon chaleureux et un séjour lumineux, tous deux ornés de cheminées en marbre et moulures. Une grande cuisine (facilement ouvrable sur le séjour), une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres, une salle de bains à rénover, des WC indépendants et une buanderie. Deux chambres peuvent être équipées d'un point d'eau pour créer davantage d'indépendance. Le deuxième étage propose quatre grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace piscinable, une zone en fond de parcelle avec arbres fruitiers, et deux espaces de stockage. Un véritable havre de paix. Une dépendance complète le bien : - RDC : espace de stockage + chaufferie -Étage : cuisine et salle d'eau déjà présentes (à rafraîchir), idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un logement locatif. Aucun gros oeuvre à prévoir : Huisseries PVC double vitrage récentes, Électricité ok, combles isolés, couverture en excellent état A prévoir : quelques rafraîchissements intérieurs pour mettre le bien à votre goût, ainsi que le remplacement du système de chauffage afin d'améliorer la performance énergétique (actuellement classée F). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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