18
56 000 €
1 359 €/m²
Maison • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 745 m²
Maison à rénover comprenant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances à transformer en maison d'habitation. Terrain 1745 m² au coeur du village. Idéal création gîtes ou chambres d'hôtes. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
842 000 €
3 007 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 119 203 m²
A seulement 20 minutes de Tours, cette propriété de charme, nichée au coeur d'un hameau paisible, s'étend sur un domaine de 12 hectares de bois et de prairies. Composé d'anciens corps de ferme rénovés, l'ensemble comprend une habitation principale d'environ 160 m², une dépendance aménagée et une maison d'amis à réhabiliter. Un lieu rare, à l'abri des regards, où le temps semble suspendu. Dès le seuil franchi, l'authenticité des lieux opère immédiatement. Le salon chaleureux s'anime autour d'une cheminée d'époque et d'un sol en tommettes. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la nature grâce à une porte-fenêtre. A l'étage, deux vastes chambres, une salle d'eau et un espace dressing composent un espace nuit intimiste et raffiné. La dépendance réhabilitée, d'environ 120 m², offre un véritable espace de vie avec entrée, petite cuisine et grande chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier de 40 m² mène à une seconde chambre spacieuse et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le parc de 12 hectares, véritable écrin de verdure, est un refuge pour les amoureux de nature. Bois préservés, prairies fleuries de cyclamens et dépendances aux multiples possibilités (anciennes écuries, étables et pressoir) font de cet ensemble un havre de paix. Une maison d'amis de 100 m², entièrement à rénover, complète cet ensemble plein de potentiel. La quiétude environnante et l'absence de toute pollution visuelle ou sonore en font un lieu propice à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou à un projet équestre. Un bien d'exception, où le charme de l'ancien rencontre la poésie de la nature, pour une vie paisible aux portes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D pour la maison principale Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3050 euros et 4190 euros par an. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B pour la dépendance réhabilitée Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2710 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
9
85 000 €
859 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 380 m²
Maison Ancienne à rénover à Couy Plongez dans la quiétude et le charme d'antan avec cette belle maison ancienne située à Couy. Très lumineuse et avec une surface habitable de 99 m², elle vous offre un cadre de vie calme et agréable avec un jardin clôturé et verdoyant de 2380 m². Le vaste séjour de 52 m² muni d'un foyer fermé bois est un véritable atout, idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Une cuisine au style rustique, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le tout. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel appréciable pour agrandir votre espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon personnalisé. Un grand garage avec partie buanderie + atelier est également présent sur la parcelle. La couverture est en bon état. Huisseries bois simple vitrage, chauffage bois + électrique. Assainissement individuel non conforme. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous aurez à disposition toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904
15
245 000 €
914 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • Ter. 402 m²
Située en plein centre de Janville-en-Beauce, cette propriété rare offre de multiples possibilités. La maison principale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine pratique et des toilettes. A l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. De plus, ce bien se distingue également par la présence de deux appartements indépendants. Vous retrouverez, un premier appartement, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Puis, un second, déjà habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle à manger avec cuisine, un couloir, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage. Cette propriété offre un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette maison familiale spacieuse et confortable ainsi que la présence de deux appartements indépendants à fort potentiel vous offre la possibilité de combiner confort de vie et revenus locatifs. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer en cœur de ville ou pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et valorisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 71 86 53. Je suis à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf.922980
10
139 800 €
1 127 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²
Votre agence FONCIA vous propose à la vente une maison ancienne POLYVALENTE dans une commune au Sud de Chartres, offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, marché, coiffeurs, activités...). Cette maison présente un ATOUT majeur : la possibilité d'y exercer une activité libérale ou artisanale grâce à sa devanture sur rue, vous permettant de concilier vie professionnelle et vie personnelle. Maison à rénover comprenant 3 chambres avec parquet, un bureau, un atelier, un salon, une cuisine et une salle de bains, avec garage et jardin d'environ 551m2. Idéal pour les professionnels indépendants (médecin, artisan, etc) ou comme première acquisition ! A saisir !
9
238 150 €
722 €/m²
Maison • 330 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 690 m²
Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Châtillon sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) La maison bourgeoise offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée sur rue : Un hall d'entrée avec accès à une cave, un bureau donnant accès sur une petite terrasse, deux grandes pièces dont une chambre, un séjour/salle de jeu, une salle de bain avec WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez : Un séjour et une cuisine aménagée, un bureau, un WC et un grand salon dans l’autre aile À l’étage, cette maison dispose au 1ère étage au niveau du rez de jardin : d'un pallier avec deux chambres, salle d'eau et toilette Au 1ère étage seconde partie : Pallier avec deux chambres, salle de bain et un grenier aménageable À l'extérieur : Une belle cour intime, fermée par des murs, avec un portail. Un garage, une grande terrasse et des jardins suspendus au pied des remparts. Un puits et une grande cave. Elle se compose également d'une maison à but locatif de 80 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, et un WC-buanderie. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable au-dessus Cette deuxième maison n'a pas d’extérieur, de cour, ni de garage. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, notamment un grand salon, une cuisine aménagée, un bureau et un séjour lumineux. À l'extérieur, une cour intime, un garage, une terrasse et des jardins suspendus complètent cet ensemble unique. À rénover pour optimiser l'isolation et le chauffage, cette propriété allie charme d'antan et potentiel contemporain. Terrain de 690m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
4
189 000 €
2 172 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 740 m²
Grand terrain en partie constructible avec 2 habitations et petites dépendances, le tout situé au cœur de LANGEAIS ! - Terrain dont la partie Sud est située en zone constructible (UAa) pour environ 1040m². - La partie Nord, constituée de prairie et d'arbres, est classée en zone naturelle (N). - Maison ancienne en pierre à rénover. Actuellement louée, elle comprenant : Cuisine, arrière-cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Grenier sur séjour et chambre. Courette fermée avec appentis, remise, cave. Jardin clos avec puits. - Bâtiment préfabriqué à usage d'habitation à réhabiliter ou à reconstruire. Actuellement loué et comprenant séjour avec coin-cuisine, salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC. Terrain clos, atelier et appentis. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
115 000 €
1 597 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • Ter. 360 m²
Maison la ferte saint cyr 2 pièce(s) 72 m2 maison de ville à rénover fort potentiel au coeur de la ferté-saint-cyr située au coeur de la ferté-saint-cyr, cette charmante maison de ville de 72 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village. le bien nécessite des travaux, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire. composition actuelle : au rez-de-chaussée : un grand salon avec un accès direct sur l'extérieur, tout comme la cuisine ouverte. une salle d'eau et un wc complètent cet espace. À l'étage : une suite parentale offrant espace et confort ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. une cave de 21 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 360 m². le jardin, traversé en fond de parcelle par un ravissant cours d'eau, confère à ce bien un charme unique. les atouts : emplacement central dans un village dynamique du loir-et-cher maison avec cachet à fort potentiel après rénovation terrain arboré avec point d'eau naturel cave spacieuse idéal pour un projet de vie ou investissement locatif une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et naturel. contactez killian dès maintenant au 06.27.81.34.48 pour organiser une visite et laisser parler votre imagination ! -
9
192 000 €
1 371 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 565 m²
Pavillon de Standing - 140 m² - 3 Chambres - Libre Découvrez ce magnifique pavillon de standing, construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 140 m². Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir votre famille et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans cette spacieuse demeure de 7 pièces, comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains/salle d'eau. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et lumineux. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 18 m², idéalement orientée pour des moments de détente en plein air. Le jardin, parfait pour les enfants ou les amateurs de nature, offre également la possibilité d'installer une piscine pour des étés inoubliables. Grand salon avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse couverte, chambre parentale avec un dressing. Cette maison en semi sous-sol aménagé (pièce de loisir, bureau, cellier) complète ce bien d'exception. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Grande dépendance indépendante de 80 M2 à rénover. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des hôpitaux, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un pavillon de standing, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 € et 2355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
99 000 €
884 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 753 m²
Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et Wc. A l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.887554
14
147 000 €
1 081 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 549 m²
iad France - Isabelle Bonneau vous propose: Maison à rénover de 136m2 avec grand terrain .Commune de Poisieux. Située en pleine campagne calme et verdoyant, cette maison de 135 m2 habitable offre un beau potentiel après rénovation. Edifiée sur un terrain de 1549m2 , elle dispose déjà de nombreux atouts pour accueillir une famille ou un projet de vie au vert. Le bien comprend : -Un vaste séjour lumineux de 60m2 (sol et poêle acheté à installer par un professionnel) -Une cuisine indépendante de 19m2 (mobiliers et électroménagers acheté , à installer) -Trois chambres confortable dont une en enfilade -Une salle d'eau (receveur, vasque, acheté reste à installer) -Un garage attenant La maison est en cours de rénovation: les fenêtres neuves sont déjà posées, la maçonnerie est faite, et le poêle central est acheté et sera poser par un professionnelles, matériaux restants (outils, cuisine et électroménager ,sol ) sont déjà achetés et inclus dans la vente, vous permettant de finaliser les travaux à votre rythme et selon vos envies. Un bien rare à fort potentiel, pour les amateurs de nature et de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
107 000 €
907 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²
BRIARE, hyper centre, maison à rénover de 118m2 habitables avec possibilité de division (deux lots) comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage (accès indépendant) trois chambres (dont une avec cheminée et placard), une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité cuisine), une salle d'eau, dégagement. Au 2ème étage : une chambre, grand grenier aménageable. Cave sous l'ensemble. Une cour avec un espace jardinet, un garage, un atelier. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3
190 000 €
1 667 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITE - Ferme sur 16hectares - GIZEUX EXCLUSIVITÉ – FERME À RESTAURER AVEC 16 HECTARES À GIZEUX À GIZEUX, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce bien rare à la vente : une ancienne ferme à restaurer, pleine de charme et de potentiel. Pour les amoureux de la nature, des projets agricoles, équestres ou d’un retour à la terre, ce lieu unique saura vous inspirer ! La propriété comprend : 🔹 Une maison principale à rénover entièrement 🔹 Une grande grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, transformation…) 🔹 Environ 16 hectares : prairies, terres agricoles, bois… Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité professionnelle. Opportunité rare en exclusivité – à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !
14
105 000 €
2 500 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 490 m²
Découvrez cette charmante maison à rénover située sur la commune de Bréchamps, à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi et 15 minutes de Maintenon. Cette maison offre un excellent potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, et à l'étage une grande chambre spacieuse. La propriété dispose également d'un garage qui peut être aménagé selon vos besoins, une petite remise, ainsi qu'un jardin d'environ 490m², idéal pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Margot au 06 36 41 95 48. Bien non soumis au DPE selon l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande
13
575 000 €
2 146 €/m²
Maison • 268 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 237 m²
BLOIS, Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Cette maison familiale vous propose de grands volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable . Elle se compose au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, un dégagement desservant une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une chambre. A l'étage on retrouve, trois chambres, une salle de bains L'étage propose actuellement un espace actuellement loué par deux étudiants comprenant deux chambres, une salle d'eau et un office cuisine. Loyer exercé 350 euros * par chambres. Au sous-sol, ce dernier est composé d'un garage atelier, cave, buanderie et un espace d'environ 25m² à rénover avec accès indépendant permettant de créer un bureau professionnel ou autres activités. Le Jardin est arboré, une piscine chauffée et sécurisée s'ajoute au bien. Référence U1802 Prix : 599 900 euros (honoraires charge vendeur) Votre conseillère Mélodie COTTENCIN (06.43.92.86.26 ), Entrepreneur Individuel - AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°885 225 607. Mélodie COTTENCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 225 607 - BLOIS (41).
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