8
27 500 €
Maison • 1 pièce • Ter. 5 480 m²
Grange à rénover avec compteur électrique en place, et compteur d'eau attenant à la maison. Le tout sur terrain de plus de 4.400 m² Environement calme et bucolique. Petits commerces sur la commune. Autres commerces et ecoles à 10 min.
17
190 000 €
1 638 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 622 m²
iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : A TOURNON SAINT PIERRE. A 15 min de La Roche Posay , à 15 min de Le Blanc , à 30 min de Châtellerault. Maison individuelle de 6 pièces de 116m2 environ, comprenant au RDC un séjour de 23m2 environ, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre de 17m2 environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, deux chambres en enfilade de 15 et 18m2 environ et une salle de bain. Une véranda couverte et vitrée de 21m2 environ. Menuiserie double vitrage PVC, volets à battants, tout à l'égout. Chauffage électrique, radiateur convecteur et radiant et un poêle à bois. Sur une parcelle de 3622m2 environ. Les plus : une dépendance comprenant 3 pièces de 23m2 environ chacune avec un point d'eau le tout à rénover et à restaurer. Une cave ressemblant à une grotte non adjacent à la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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90 990 €
910 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²
41200 - Pruniers En Sologne - Longère à rénover - Terrain constructible 2000m2. ........................................................................... Proche du bourg, des commerces et des écoles, belle longère à rénover totalement. Déjà raccordée à l'eau, l'électricité et l'assainissement, elle pourra vous offrir une superficie habitable de plus de 110m2. Le terrain d'environ 2000m2 est entièrement constructible. Un projet de rénovation ou un investissement pour votre future construction ? Ce bien est fait pour vous ! A découvrir. ........................................................................... Budget : 90 990 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
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50 000 €
400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 815 m²
iad France - Nancy PAUL (06 58 88 79 00) vous propose : Charmante maison de ville à rénover à 5 min de Puiseaux. Cette maison de 1930 offre 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un sous-sol total. Avec une surface de 125m² environ, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est idéale pour les amateurs de projets en offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. A l'extérieur, elle offre un jardin de 600m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy PAUL EI (ID 48350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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SENONCHES CENTRE VILLE AU CALME vous propose cette charmante maison de ville à rénover au calme comprenant séjour- salon, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, chambre. Cave en sous-sol. A l'écart: remise, garage. Tout à l'égout. Idéal petit pied à terre.
15
40 000 €
519 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²
Dans le village de La Chapelle d'Angillon, au calme et à proximité de l'étang communal. Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover. Cette habitation de 77 m² comprend : une agréable véranda, un séjour avec insert, une cuisine, un bureau, une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu'une deuxième chambre en enfilade munie d'un wc. Un garage attenant ainsi que diverses dépendances viendront compléter l'ensemble. Le grenier est aménageable. Un jardin clos de 431 m². Une autre parcelle de terrain de 199 m² avec un abri en bois non attenante. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
29 000 €
1 000 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 415 m²
iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation offrant un cadre champêtre et un potentiel de transformation exceptionnel ? Cette ancienne fermette à rénover entièrement est l'opportunité parfaite pour créer votre havre de paix en pleine nature. Découvrez tous les détails de cette propriété pleine de charme et de possibilités ! La fermette est composé d’une véranda d'entrée avec WC, menant à une pièce à vivre dotée d'une cheminée et d'une chambre. Une grange et une étable attenantes offrent un potentiel d'extension sur deux niveaux, totalisant environ 40 m² au sol, permettant ainsi la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Bien que cette petite maison soit affichée à 29 m² habitable, elle pourrait être transformée en véritable habitation de près de 100 m², après travaux. Elle possède une salle d'eau avec un accès extérieur et une cave accessible depuis la véranda. En face de la maison se trouve un petit bâtiment utilisé autrefois comme appartement, comprenant une chambre, une pièce à vivre, un coin cuisine et des WC. Un atelier à l'arrière offre un espace supplémentaire pour les projets de bricolage ou de rangement. La fermette se situe en pleine campagne sans voisins. Avec sa parcelle de pré adjacente elle offre 7415 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une ancienne fermette avec un gros potentiel de rénovation et d'extension, située dans un cadre champêtre préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ancienne fermette à rénover. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
49 900 €
745 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²
Située à Vierzon proche quartier Bourgneuf, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette maison à rénover d'une surface d'environ 67m² sur joli terrain arboré de 350m². Cette maison élevée sur sous sol, se compose d'une cuisine, salon séjour, salle de bain, WC séparé, et 2 chambres. Assainissement au tout à l'égout, chaudière au fuel. Travaux d'isolation, électricité à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 949 203 772SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant
14
119 000 €
1 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²
iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : La Ferté Vidame, maison à rénover Dans un quartier paisible avec un jardin de 500 m² environ, avec vue imprenable sur le château depuis 2 chambres Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour de plus de 25 m² environ, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée, une petite buanderie, une wc. Une véranda offre un espace supplémentaire avec accès depuis la cuisine sur le jardin A l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, une pièce palière convertible en bureau, un wc pouvant être transformé en salle d'eau Potentiel de transformation : Cave pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée après rénovation Garage attenant pour faciliter le stationnement Atouts : proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, chaudière à fuel à condensation (De Dietrich) récente (5 ans), jardin pour se détendre en toute tranquillité Absence de DPE suite à la suppression du ballon d'eau chaude Opportunité à saisir : - Maison offrant un potentiel à personnaliser selon vos goûts - Idéal pour résidence principale ou maison de campagne - Convient également aux investisseurs en quête d'un projet attractif Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et démarrer votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
129 600 €
926 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 55 000 m²
Cette longère entièrement à rénover implantée sur plus de 5 hectares de terre attenantes offre un potentiel unique. Située a plusieurs centaines de mètres de tous voisins, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, dispose d'une surface de 140m² au sol et pourra accueillir plusieurs chevaux grâce à ses 5 hectares attenants.
32
70 000 €
467 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 967 m²
Bienvenue à Prissac, un charmant hameau baigné de tranquillité, à seulement 30 minutes d'Argenton-sur-Creuse et à un jet de pierre de Paris ! Cet ensemble de deux maisons à rénover, plein de potentiel, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme rustique et d'authenticité. Vous découvrirez non pas une, mais deux maisons indépendantes qui n'attendent que votre touche personnelle pour retrouver leur éclat d'antan. Et ce n'est pas tout : un vaste garage, des dépendances et un terrain généreux de 2000m² viennent compléter ce tableau idyllique. La maison principale, de plain-pied, vous offre un espace de vie chaleureux de plus de 30m² agrémenté d'une cheminée accueillante où trône un poêle Godin-Colonial. Une cuisine séparée de 16m², elle aussi équipée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une buanderie et une salle de bain. Et pourquoi ne pas exploiter les combles, offrant au moins 40m² supplémentaires d'espace personnalisable ? Une pièce attenante de 25m², autrefois utilisée comme troisième chambre, peut être intégrée harmonieusement à l'ensemble. Quant à la deuxième maison, située côté route, elle vous propose un séjour de 23m², deux chambres confortables, une cuisine ouverte sur le jardinet et une salle de bain. Ses combles aménageables offrent également des possibilités infinies. Le vaste garage de plus de 52m² s'accompagne d'un atelier de 37m² pour donner libre cours à votre créativité. Enfin, une dernière dépendance de 25m², agrémentée d'un four à pain en pierre et brique, s'ouvre sur le jardin pour des moments conviviaux en perspective. Et que dire du terrain entièrement clôturé et arboré, orienté plein sud, pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de l'année ? Cette propriété est une invitation à la quiétude et à la sérénité, où chaque détail respire l'art de vivre à la campagne. Taxe foncière : 703€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 560858 )
9
139 000 €
1 904 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 004 m²
A 150 mètres du premier voisin, au milieu de la campagne et à 5 minutes des commodités, découvrez cette charmante longère, au calme sur ses 21 004 m² de terrain. La propriété nous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée de 18 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle à manger de 19 m², un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable et isolé d'environ 42 m² permettra d'agrandir la surface habitable du Bien. Une grange faisant office de garage et de pièce de stockage de 32 m², une cave de 12 m² avec puisard et pompe, et un bâtiment non-attenant à rénover d'environ 300 m². Une mare, un puits, un joli jardin parsemé d'arbres fruitiers, le tout desservi par un chemin privé permettant un accès privilégié à la propriété. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
33
245 000 €
2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 324 m²
Nichée dans un écrin de nature, en bordure de la majestueuse forêt domaniale du Poinçonnet, cette superbe longère berrichonne représente une véritable invitation à l'harmonie entre tradition et tranquillité. Idéalement située sur la commune d'Ardentes, à seulement 15 minutes de Châteauroux et à trois heures de Paris, elle offre un cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg, accessibles en à peine 3 minutes. La maison, en pierre, aux poutres apparentes, dévoile tout son charme authentique et saura séduire les amateurs de nature et d'histoire. Son exposition idéale au Sud-Est baigne la pièce de vie principale de plus de 32m² d'une lumière douce et chaleureuse, accentuée par une cheminée majestueuse abritant un poêle à bois, parfaite pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée elle aussi d'une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas festifs. Le rez-de-chaussée se complète harmonieusement d'une salle d'eau et d'un débarras, offrant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une de plus de 30m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrent des espaces intimes et accueillants, idéaux pour se ressourcer en toute sérénité. Le vaste parc de plus de 2300m², joliment arboré de fruitiers et d'arbustes fleuris, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se promener et se détendre en toute quiétude. Un terrain de pétanque ajoute une note ludique à cet environnement enchanteur. Une terrasse invite quant à elle à profiter pleinement des douces soirées estivales en plein air. Une dépendance sur 2 niveaux, autrefois dotée d'un four à pain, les pierres ont été gardées donnant une note authentique à la pièce. Elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Enfin, la maison bénéficie d'une réserve carrelée, servant également de chaufferie/ buanderie ajoutant ainsi une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure pleine de caractère. Si vous recherchez une résidence authentique, imprégnée d'histoire et de nature, cette charmante longère berrichonne saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques : - Chauffage principal par pompe à chaleur, auquel peut se substituer la chaudière à gaz si besoin. - 2 cheminées, dont une avec insert à rénover - Taxe Foncière : 1037€ - Fosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 560923 )
9
59 000 €
573 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : Au cOEur d’un hameau, à Châtillon sur Loire, une charmante MAISON DE CAMPAGNE à rénover - mitoyenne un côté - comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m² environ, une belle pièce de vie de 34 m² environ avec poêle à bois, une salle de bain de 12 m² environ avec WC sanibroyeur et une chambre de 16 m² environ. - A l’étage : une belle chambre mansardée de 25 m² environ. Maison avec un cellier de 17 m² environ, une dépendance de 33 m² environ avec grenier et un grenier aménageable situé au dessus de la maison. Le tout sur un terrain clos et arboré de 380 m² environ. LE PLUS: Possibilité d’acquérir un terrain de loisir de 5160 m² environ attenant. Double-vitrage / Volets bois / Chauffe-eau électrique 150L / Radiateurs électriques / Poêle à bois / Assainissement individuel à prévoir (ou possibilité de raccordement au tout à l’égout). Idéal pour les amoureux de la nature, maison secondaire, premier achat ou investissement locatif. Maison située dans un charmant petit hameau, au cOEur de la campagne, à 3 minutes d’un supermarché, à 6 minutes du centre-ville (commerces, écoles, pharmacie, maison de santé …), à 6 minutes des écoles, à 18 minutes de la gare, à 12 minutes de l’A77 et à 14 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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70 000 €
1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au coeur de Coullons - Maison de ville à rénover : composée au RDC d'une entrée sur séjour et salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : un espace bureau, une chambre parentale avec salle de bain et WC. Une cour intérieur dessert un garage avec grenier et une cave. L'ensemble donne sur deux rues avec stationnement. Cette annonce référence 229919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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