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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 04/12/2025

(26 avis)

64 800 € 888 €/m²
Maison • 73 m² • 1 pièce • Ter. 2 327 m²

Le Châtelet (18170)

Au coeur du Berry, jolie maison de campagne d'environ 75 m² avec sa grange attenante de 50 m² et garage indépendant de 25 m² ! Cette maison à rénover vous offre une vie de plain pied avec un grand séjour de 47 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un four à pain, un dégagement desservant une cuisine, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Les ouvertures déjà présentes dans la pièce principale vous permettrons d'accéder à vos futures chambre en aménageant la grange. Petit jardin sur le devant avec puits, un garage sur le côté avec une mare sur l'arrière et un beau jardin vous permettront de profiter de l'extérieur au milieu des champs ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges n°490 204 161 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurélien JOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Aurélien JOUBERT - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

277 000 € 1 385 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 608 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

Située dans le centre du village d'Éguzon-Chantôme (36270), cette propriété familiale unique offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. A 10 minute du lac d'Eguzon, vous profiterez des activités nautiques et des paysages naturels préservés. Nichée dans un parc arboré de 12 608 m², cette demeure de caractère est un véritable havre de paix offrant calme et sérénité à ses habitants complété par le confort d'une piscine privative extérieure sécurisée. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle bénéficie également d'un accès aisé aux commerces et services de la ville. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, un WC et une chaufferie. À l'étage, les 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec évier, offrent tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable de 86 m² permet des perspectives d'aménagements supplémentaires. Une cave, un double garage avec écurie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'une maison d'amis à rénover complètent les atouts de cette propriété d'exception. une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir rapidement ! Aurélien JOUB§ERT - Conseiller immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 0769056445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638 - SAFTI – JOUBERT Aurélien, Conseiller indépendant

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 20/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

102 600 € 529 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 427 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Découvrez cette charmante maison de ville d’une surface de 193 m², située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay. Avec ses belles hauteurs de plafond et son potentiel indéniable, cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. **Maison Principale :** – **Surface :** 193 m² – **Disposition :** Sur 3 étages – **Chambres :** 7 chambres spacieuses – **Salles de bain :** 2 salles de bain – **Autres pièces :** Une buanderie, 3 WC – **Espace de vie :** Cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée – **Chauffage :** Gaz de ville – **État :** À remettre au goût du jour **Maisonnette au Fond du Jardin :** – **Usage potentiel :** Idéale pour une profession libérale, gîtes, ou autres activités – **Historique :** Ancien cabinet médical – **État :** À rénover – **Accès :** Donne sur une rue distincte **Terrain :** – **Surface :** 427 m² – **Caractéristiques :** Terrain clos de murs, sans vis-à-vis Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un projet professionnel, cette maison et sa maisonnette annexée représentent une opportunité rare à un prix attractif. **Prix :** Petit prix à saisir ! N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES 06 43 53 92 01 Votre agence immobilière RCS 890 266 182 Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher Ville du greffe : 41100 Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816448 Honoraires 8.00 % TTC inclus charge acquéreur (95 000,00 € hors honoraires).

Laetitia Drouet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laetitia Drouet - iad 11/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(2 avis)

20 000 € 202 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 379 m²

Baillou (41170)

iad France - Laetitia Drouet vous propose: Maison ancienne à rénover – 99 m² + dépendances – Baillou (41) Dans un lieu-dit de Baillou, au cOEur de la campagne loir-et-chérienne, se dresse une demeure bâtie en 1800,. Témoins d’un autre temps, ses murs attendent aujourd’hui un projet de restauration ambitieux pour retrouver leur éclat d’antan. Édifiée sur un terrain de 1148 m², complété par 231 m² en commun comprenant un chemin d’accès et une mare, la propriété profite d’un environnement champêtre et serein. La maison développe environ 99 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon desservi par l’escalier menant à l’étage, une cuisine attenante à la salle de bain, un couloir menant aux toilettes ainsi qu’à un cellier donnant accès à une grange et à une cave semi-enterrée. À l’étage : trois chambres , prêtes à être repensées. Les toitures, en partie effondrées, et l’ensemble de la bâtisse nécessitent une rénovation complète. Les deux granges attenantes, véritables atouts de la propriété, sont elles aussi à restaurer intégralement. Sa situation est idéale : à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, reliant Paris en moins d’une heure. Un bien rare, qui séduira les amateurs de vieilles pierres comme les investisseurs visionnaires, désireux de donner une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 753868066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

73 000 € 553 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • Ter. 12 000 m²

Sury-ès-Bois (18260)

Ferme avec ses dépendances à l'écart, à rénover sur environ 1 hectare 20 de terrain. Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Cette annonce est faite pour vous ! Cet ensemble se compose d'une maison principale de 5 pièces d'environ 230 m² (rez-de-chaussée + grenier), d'un second bâtiment se trouvant en face d'environ 330 m² comprenant 2 écuries et sa grange + un grenier. Préau de 120 m² et plusieurs petites dépendances en état moyen. Puits. Prévoir une rénovation totale. 1h45 de la région Parisienne. A voir RAPIDEMENT !

Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Valérie DELCAMBRE - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

56 590 € 343 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Civran (36170)

Maison de bourg à Saint-Civran! Au sein du parc naturel régional de la Brenne à 5 minutes de tous commerces et d'un des plus beaux villages de France (Saint-Benoît-Du-Sault), 15 minutes de l'A 20 (Paris/Toulouse) et d'Argenton-sur-Creuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une grande pièce de vie de 80 m², avec insert bois fermé et cuisine ouverte aménagée - Une buanderie de 11 m² - Une salle de bain - Un dégagement - Un wc indépendant - Un cellier - Une cave A l'étage vous trouverez, un palier et dégagement qui dessert: - Une salle d'eau avec toilette - Un bureau - 4 Chambres entre 10 et 17 m2 Tout à l'égout, fibre internet. maison à rénover ( propositions sur photos) Son prix : 56 590 euros Hai à la charge vendeur. DPE D: 242kWh/ m2/ an, GES B : 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

MGN Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MGN Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

62 500 € 576 €/m²
Maison • 108,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 498 m²

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

MGN Immobilier Bonneval vous propose cette maison de plus 70 m² en pleine campagne offrant une tranquillité absolue. Idéale pour un premier achat offrant de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. Cette maison dispose d'une entrée, une cuisine, un WC, un vaste séjour, une pièce traversante ainsi qu'une chambre. L'étage offre 34 m² supplémentaire, le tout à rénover. Assainissement refait à neuf grâce à une microstation toute neuve. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 6977B (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501733802 - CHARTRES.

Elodie Nidriche - iad

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Elodie Nidriche - iad 30/11/2025

129 500 € 682 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 300 m²

Dordives (45680)

iad France - Elodie Nidriche vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel – Dordives Rare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Dordives, à deux pas des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de l’accès à l’A77, cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux. Sur une surface totale d’environ 190 m² habitables, cet ensemble est composé de trois maisons distinctes, dont une avec jardinet, et à rénover intégralement. Chaque bâtiment offre une base saine et un volume intéressant, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : division en lots locatifs, maison principale avec annexes, création d’un gîte ou de logements saisonniers, etc. Garage et grange complètent cet ensemble. L’ensemble nécessite une rénovation complète, ce qui laisse libre cours à votre créativité : plans sur mesure, matériaux de votre choix, optimisation des surfaces... Un vrai projet à façonner à votre image. Les + : Emplacement central dans un village dynamique avec gare, écoles et commerces à proximité Accès rapide à Montargis, Nemours ou Paris via l’A77 Idéal pour projet locatif, résidence principale avec revenus annexes ou investissement patrimonial Zone recherchée par les locataires souhaitant allier calme et accessibilité Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien est une toile blanche prête à être transformée. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Halles

(286 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Les Halles 04/12/2025

(286 avis)

19 000 €
Maison • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 570 m²

Colombiers (18200)

Référence 2374: Cet ensemble comprend une maison sur rue comprenant une pièce avec point d'eau un garage, un grenier, des dépendances. La deuxième maison dans le jardin comprend une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau avec douche et wc. Jardin. L'ensemble est à rénover. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais Avaricum au 0248821210 vu avec brian pour diag Référence agence : 2374

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 14/10/2025

(63 avis)

97 000 € 669 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison Bourgeoise construite en briques, situées secteur campagne boisée de CHÂTEAU-RENARD, à 3 minutes en voiture du centre du village (commerces, marché, banques, crèche, école, collège, cinéma associatif…). La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes, et PARIS en moins de 1h30. Ensemble à rénover de 145m² sur 2 niveaux. Surface habitable : 125m² + 20m² de greniers. Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour, - cuisine, - Deux chambres, - Cellier - buanderie, - Salle de bains, - WC. A l'étage : - Pièce palière, - Bureau, - Deux chambres, - Deux greniers de 10m² (possible salle d'eau, dressing, chambre supplémentaire...) avec espaces mezzanines. Maison chauffée au gaz citerne, équipée de menuiseries PVC double vitrage en partie, assainissement individuel. Habitation sur parcelle de 737m² non clôturée. Terrain de loisirs non constructible de 420m² de l'autre côté de la route, idéal pour recevoir des animaux. Je vous attends pour une visite, merci de prioriser un appel téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(62 avis)

104 000 € 1 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - 5 mn en voiture de la gare de MONTARGIS, et du Centre Hospitalier - Située dans une rue pavillonnaire, au calme, venez découvrir cette MAISON à rénover de 72 m2 environ élevée sur sous-sol total. Edifiée sur un agréable terrain clos et arborée de 1220 m2 environ, le bien dispose d'une entrée, double séjour de 25 m2 environ donnant sur balcon, orienté sud/ouest, une cuisine de 9 m2, dégagement, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : 1 pièce isolée, parquet flottant, avec fenêtre, en 3ème chambre, bureau, salle de jeux...Chaufferie, garage et atelier sur environ 40 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière environ 3 ans), survitrage fenêtres, tableau électrique aux normes, assainissement conforme. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal Primo- accédants ! Situé à 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...) Budget : 104 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 276 kWh/m2/an µ Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1850 euros et 2570 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 431197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Human Immobilier Montrichard

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montrichard 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

112 224 € 1 030 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 246 m²

Vallières-les-Grandes (41400)

Authentique longère à rénover (poutres, tomettes, cheminée, pierres de tuffau) située dans un hameau, au calme. Potentiel à exploiter autant dans l'habitation que dans les dépendances. Le jardin arboré et la mare en font un lieu de charme.

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(16 avis)

57 000 € 528 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 345 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

Nouveauté et exclusivité ! A la Chapelle-sur-Aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. A l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Katia MARSALEIX - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 28/11/2025

64 000 € 696 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 887 m²

Montlevicq (36400)

Au centre de la France, au coeur de la campagne du Boischaut Sud du Berry, ancien corps de ferme à rénover comprenant : une maison d'habitation de 92m² environ avec au rez-de-chaussée cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, 3 chambres avec tomettes anciennes. Chauffage au fioul et cheminées. Une pièce aux alentours des 25m2 faisant fonction de cave, avec accès au grenier aménageable sur l'ensemble du bâtiment. Une grange d'environ de 113m² au sol et son grenier aménageable, avec point d'eau et électricité. Une stabulation d'une surface avoisinant les 170m2. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 887m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 58 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Landry Pierre - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

335 000 € 1 457 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 52 832 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)

Très beau potentiel à découvrir pour cette ancienne propriété agricole et viticole. Face au Sud, la belle maison principale est encadrée par une seconde habitation et par des dépendances. Vous pourrez réunir l'ensemble selon votre projet. La maison principale offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle est prolongée par diverses dépendances dont un ancien chai pouvant servir de garage. La maison est entièrement construite sur deux caves voutées en pierre. Si besoin, le vaste grenier pourrait largement augmenter la surface habitable. La seconde habitation comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une grande salle d'eau. Un escalier mène au grenier qui pourrait lui aussi être aménagé. La seconde habitation (environ 88m²) peut être habitable de suite alors que la maison principale (environ 142m²) devra être rénovée. Côté Ouest, vous trouverez une véritable ferme organisée autour de sa cour carrée. Outre la longère à rénover, on y trouve de belles dépendances dont une écurie, une grange ainsi qu'un hangar d'environ 110m². Cette partie serait idéale pour un artisan ou pour une propriété équestre. Environ 5 hectares de terre agricole sont disponibles et pourraient convenir à des chevaux ou à une exploitation maraîchère. Si vous n'en avez pas l'utilité, il est possible de laisser ces terres en location à l'agriculteur qui les entretient actuellement. Ce bien se situe à seulement 27 minutes (34km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 12 minutes (11km) du CNPE Chinon (EDF). Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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