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Vente maison 102 600 €
194 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 529 €/m²
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville d’une surface de 193 m², située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay. Avec ses belles hauteurs de plafond et son potentiel indéniable, cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
**Maison Principale :**
– **Surface :** 193 m²
– **Disposition :** Sur 3 étages
– **Chambres :** 7 chambres spacieuses
– **Salles de bain :** 2 salles de bain
– **Autres pièces :** Une buanderie, 3 WC
– **Espace de vie :** Cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée
– **Chauffage :** Gaz de ville
– **État :** À remettre au goût du jour
**Maisonnette au Fond du Jardin :**
– **Usage potentiel :** Idéale pour une profession libérale, gîtes, ou autres activités
– **Historique :** Ancien cabinet médical
– **État :** À rénover
– **Accès :** Donne sur une rue distincte
**Terrain :**
– **Surface :** 427 m²
– **Caractéristiques :** Terrain clos de murs, sans vis-à-vis
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un projet professionnel, cette maison et sa maisonnette annexée représentent une opportunité rare à un prix attractif.
**Prix :** Petit prix à saisir !
N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES
06 43 53 92 01
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RCS 890 266 182
Titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par CCI de Loir et Cher
Ville du greffe : 41100
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816448
Honoraires 8.00 % TTC inclus charge acquéreur (95 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 20/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501816448 - Réf Superimmo : ANVXXOSX2
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Caractérisques
Prix de vente : 102 600 € Prix en baissePrix au m² : 529 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

194 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 427 m²Travaux à prevoir
3 ParkingsCave
Chauffage au gazCuisine ouverte
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
EntréeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 17,4%

102 600 €
20 janvier 2025
124 200 €
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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