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Vente maison 39 990 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
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- 1 143 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover avec Terrain indépendant à la maison à Saint-Florent-sur-Cher
Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation pour du locatif ou premier achat !
Cette maison de ville traditionnelle offre un bon potentiel pour créer un petit cocon au cOEur de Saint-Florent-sur-Cher. Avec un terrain de 204 m² non attenant à la maison, cette propriété est idéale pour les bricoleurs et les créatifs qui souhaitent façonner un espace de vie unique à leur image.
La maison comprend un espace de vie de 19 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'une chambre de 11,3m², offrant des possibilités d'aménagement.
Pour optimiser le rangement, elle dispose également d’une cave enterrée.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et aménager ces espaces selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Située à Saint-Florent-sur-Cher, cette petite maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales (marché le vendredi matin, pharmacie, mairie etc ) et des transports en commun. Vous pourrez profiter du charme de la vie de village tout en étant à proximité des grandes villes voisines.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison de ville en un véritable havre de paix personnalisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1821422 - Réf Superimmo : ANVXZ8QUX
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| Prix de vente : 39 990 € | Prix au m² : 1 143 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 204 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 624 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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