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Nicolas LEROUX - 3G IMMO

(32 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas LEROUX - 3G IMMO 19/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(32 avis)

239 500 € 1 842 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Plumelin (56500)

PLUMELIN: proche LOCMINE. Belle maison familiale sur sous sol complet et terrain de 2300 m² environ. Elle se compose au RC d'une entrée, belle cuisine aménagée et équipée, salon séjour ouvrant sur grande véranda , chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Ce bien situé à 3 km de LOCMINE dans un esprit campagne vous offre beaucoup d'espace intérieur et extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Votre contact: Nicolas LEROUX. Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (232 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arnaud MARC - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arnaud MARC - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

399 000 € 2 956 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Plougastel-Daoulas (29470)

Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse du quartier recherché du Tinduff à Plougastel, cette maison de 1985 d'une surface de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain arboré de 1200 m², elle bénéficie d'une belle vue mer, visible aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de : Trois chambres, un point d'eau avec WC, une mezzanine idéale comme coin bureau ou lecture. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant : Un grand garage, une cave à vin, un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, atelier ou salle de sport, un grand espace de stationnement. L'extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour profiter pleinement du calme du quartier et de la vue dégagée sur la mer. Une maison fonctionnelle, spacieuse et rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.918531

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(43 avis)

825 000 € 6 319 €/m²
Maison • 130,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

Saint-Gildas-de-Rhuys - Maison au calme, 4 chambres, proche plage et sentiers Rénovée avec soin en 2022, cette maison familiale allie charme contemporain, confort et sobriété énergétique : isolation récente, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales... Dans un environnement paisible, à quelques pas d'une plage au charme sauvage, elle propose de beaux volumes (130m² hab, env. 160m² au sol, terrain 1196m²) dans un intérieur lumineux et fonctionnel. Le RDC accueille: entrée avec placard, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative, dégagement, wc, nombreux rangements. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc, 1 suite parentale avec espace mezzanine. Au 2ème, des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et bien exposé se prolonge par 2 terrasses couvertes, idéales pour profiter de la belle saison à l'abri du vent. Un garage indépendant avec bûcher complète l'ensemble. Des droits résiduels à construire permettent d'envisager une extension ou un projet complémentaire. La proximité des sentiers côtiers, des bois, de la plage, et l'aperçu sur l'océan - depuis le jardin, le salon, et à l'étage - séduira les amoureux de nature. Une belle opportunité à Saint-Gildas-de-Rhuys, à découvrir sans tarder ! Plus de photos et plus d'informations sur

Anne CURUNET - 3G IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne CURUNET - 3G IMMO 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(44 avis)

375 950 € 2 457 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Avé (56890)

OPPORTUNITE A SAISIR...VENEZ LA VISITER...FAITES UNE OFFRE Au calme, au fond d'une impasse, cette maison n'attend qu'un nouveau chapitre. Je vous parle d'un bien avec un vrai potentiel de revalorisation, idéal pour une vie de famille dynamique et inspirée. Au rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ne demande quà être réinventée selon votre style. La cuisine ouverte avec son ilot centrel devient le spot convivial de la maison. On trouve aussi une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage 4 chambres attendent leur nouveau mood. Le tout est complété par un grand garage attenant, une dependance et des travaux à prévoir...l'occasion de repenser complétement les espaces et de booster la valeur de la maison. Vous cherchez à vous installer dans ce secteur proche de Vannes et des accès routiers, appelez Anne CURUNET 06 72 40 55 57 pour convenir d'un rendez-vous. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (365 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YDéal Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par YDéal Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

236 250 € 1 737 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Plancoët (22130)

- Une Nouveauté YDéal Immobilier - Maison lumineuse offrant de belles surfaces, idéalement située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Votre YDéal notre métier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

332 750 € 3 657 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Perros-Guirec (22700)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE CALME & LUMIÈRE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LA CÔTE DE GRANIT ROSE Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perros-Guirec, cette charmante maison d’un peu plus de 90 m2 habitables bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la Côte de Granit Rose. UNE MAISON FONCTIONNELLE PROCHE DES PLAGES Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ouvert sur le jardin agrémenté d’une cheminée avec insert à bois, parfait pour les moments en famille. La cuisine, récemment refaite, allie modernité et praticité. Le garage attenant, accessible depuis la maison, apporte un véritable confort au quotidien et un espace de rangement appréciable. CONFORT ET VIE FAMILIALE AU QUOTIDIEN L’étage comprend trois chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les combles offrent un espace de stockage complémentaire, pratique pour une famille. CALME, SOLEIL ET QUALITÉ DE VIE À PERROS-GUIREC Le jardin exposé ouest et sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.Située à seulement quelques minutes des plages, du port et des sentiers côtiers de Perros-Guirec, station balnéaire emblématique des Côtes-d’Armor réputée pour ses paysages d’exception et sa qualité de vie, cette maison allie emplacement privilégié, confort et luminosité. Un lieu idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 332 750 € Honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Fanch Famin - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fanch Famin - iad 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

165 700 € 1 336 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Plévin (22340)

iad France - Fanch Famin vous propose: Grande Maison 5 chambres sur un vaste terrain à Plévin - A VISITER ABSOLUMENT Cette magnifique maison individuelle de 124m² habitables, construite en 1964 ,en excellent état, est nichée dans un cadre verdoyant à Plévin. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont réparties harmonieusement sur deux étages, offrant ainsi une certaine intimité à chaque occupant. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque chambre est bien agencée et offre un espace agréable pour se détendre. De plus, le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain arboré de 6500m², idéal pour les moments de détente en plein air et pour profiter de la nature environnante. Vous disposerez également de places de parking pour accueillir confortablement vos véhicules. Située à proximité de tous les services essentiels, la maison profite d'une localisation idéale à seulement 10 minutes du centre de Carhaix. Vous trouverez également de belles balades à faire à proximité et pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec un système de chauffage individuel, une climatisation, et un poêle à bois pour des hivers douillets. Vous apprécierez le confort et la praticité de ce bien. Des ouvertures récentes, une isolation performante, un assainissement au norme en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de visiter ce véritable havre de paix à Plévin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Moelan Sur Mer

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Moelan Sur Mer 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 982 € 2 703 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Moëlan-sur-Mer (29350)

Demeure de caractère au bourg de Moëlan sur mer. Très beau beau potentiel pour cette maison sur sous-sol complet avec de beaux volumes, tout vos projets sont possibles, à rafraichir selon vos goûts ! ou à diviser en plusieurs appartements pour du locatif, tout commerces et écoles A PIED. Ne manquez pas cette opportunité ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(213 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 14/11/2025

(213 avis)

472 500 € 2 731 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Sarzeau (56370)

Vue Golfe pour cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant : - Au rez-de-chaussée: séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, wc, - Au 1er étage: trois chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains avec douche. - Au 2ème étage: mezzanine, une chambre, une pièce. Le tout sur un terrain arboré de 481 m². Très belle maison située à 1km d'une plage et 3 kms du bourg par une piste cyclable, Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Adeline Rouxel - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Adeline Rouxel - Meilleur Conseil Immo 21/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

234 500 € 2 393 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Yffiniac (22120)

Située à seulement quelques minutes du centre bourg et de toutes ses commodités, cette maison contemporaine construite en 2002 allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur un terrain clos sans vis-à-vis, cette maison dispose également d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté rangement, un sous-sol total vient compléter les prestations, offrant de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage…). ? Belle opportunité à ne pas manquer ! Si cette maison vous séduit, n'hésitez plus : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Adeline ROUXEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925291577 RCP CNACIM 59661778

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

353 500 € 2 762 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON + TERRAIN - PROCHE PARC DES LOISIRS Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Aux portes de Rennes, venez découvrir cette maison de 1993 et son agréable terrain situés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Chartres de Bretagne . Cette maison non mitoyenne se compose comme suit : - Au RDC, une entrée, un salon/séjour baigné de lumière de par ses 4 baies vitrées orientées SUD-OUEST, une cuisine équipée et aménagée toute aussi lumineuse (qu'il est possible d'ouvrir), une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placards et salle d'eau attenante et un WC. - A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres dont une avec placard et une avec débarras attenant, un bureau, une salle de bains et un second WC. Vous apprécierez le triple accès (depuis le salon/séjour et la cuisine) à votre terrasse parfaitement exposée SUD/OUEST, votre joli jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que votre garage avec cave à vin enterrée. Informations techniques supplémentaires : *Chauffage au sol *Chaudière neuve *Toiture en ardoises naturelles *Porte de garage sécurisée récemment changée. *volets électriques sur l'ensemble du RDC Maison fonctionnelle à l'environnement calme et verdoyant, proximité des commerces et transports. ALLONS VITE VISITER ensemble votre futur chez vous ! Référence : 1883FD (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

TEMPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

384 000 € 3 148 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Pacé (35740)

TEMPLE IMMOBILIER vous propose à Pacé cette maison de 6 pièces située dans une impasse à 700 m du centre bourg. D'une surface de 122 M², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée et d'un salon-séjour pour 40 M², exposés plein sud, d'un office, d'une chambre avec salle d'eau, précédée d'une belle entrée avec placard. A l'étage la mezzanine s'ouvre sur trois chambres dont 2 très grande, d'une salle d'eau et d'un WC. . La terrasse est exposée sud et donne sur un beau jardin sans vis à vis. En plus de son garage elle dispose également de 2 places de parking. DPE C/ GES C - Pour la visiter demander Didier TEMPLÉ. Ce bien vous est présenté au prix de 384 000 euros FAI dont 3,78% d'honoraires soit un prix net vendeur de de 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Century 21 BEAULIEU 18/11/2025

328 600 € 2 478 €/m²
Maison • 132,6 m² • 6 pièces • Ter. 389 m²

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - BILAIRE / A 5mn de la Gare TGV de VANNES et de l'Hôpital - et du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 vous séduira par son charme . Avec ses poutres apparentes, son parquet et sa cheminée, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le rdc se compose: d'une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa chambre donnant sur cour, son bureau et sa salle de douche. A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 11 et 15 m2 avec beaucoup de charme et une salle de douche. Cette maison dispose d'une surface habitable de 133 m², sur environ 400 m2 de terrain. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et offre un accès rapide à la gare, facilitant les déplacements. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d'un cadre de vie familial, tout en étant à proximité de Vannes. Avec son état habitable immédiatement, cette maison est prête à vous accueillir. Si vous êtes à la recherche d'une maison confortable et chaleureuse, cette maison des années 30 à Saint-Ave est une opportunité unique à ne pas manquer.

Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER 15/11/2025

(6 avis)

662 000 € 4 662 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Fouesnant (29170)

Découvrez cette authentique longère bretonne de 142 m² habitables, idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement quelques minutes à pied de la superbe plage du Cap Coz. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un bel espace convivial pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, trois belles chambres spacieuses complètent l'espace nuit, parfaites pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisirs. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies avec un jardin de 1000 m², un véritable écrin de verdure où créer votre futur havre de paix. Un garage de 20 m² vient également compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour réaliser un projet à votre image. La toiture est en bon état et des panneaux solaires sont installés, un atout appréciable pour optimiser votre consommation énergétique. Un bien rare sur le marché, alliant charme, emplacement privilégié et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030094946) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

INEO HABITAT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 28/11/2025

627 752 € 3 587 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Centre-ville Située au coeur de Montfort-sur-Meu, venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère qui vous fera voyager à travers les temps : traditionnel et moderne. Édifiée en 1953, elle se distingue par son charme intemporel et ses prestations de grande qualité. Avec une surface habitable de 175 m², elle se compose de salon, séjour, cuisine, salle d'eau, 5 chambres dont 2 au RDC : réparties sur deux niveaux. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : le jardin, orienté plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il intègre une piscine enterrée et chauffée pour profiter des beaux jours et un espace détente. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant une surface totale de 100 m² pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple pour la création d'un studio. Enfin, cette maison dispose d'une façade en pierre soignée, témoignant de son caractère historique et de son élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir dans un confort optimal. Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries en ALU et PVC avec double vitrage, construction en moellons et parpaings, nouvelle couverture en ardoises, isolation datant de 2019. Classe énergie : E Prix du bien : 627 752 euros Prix du bien hors honoraires : 599 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Enora Pellerin au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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