Vente maison 239 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plumelin (56500)

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1 842 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Nicolas LEROUX - 3G IMMO

32 avis

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Description

PLUMELIN: proche LOCMINE. Belle maison familiale sur sous sol complet et terrain de 2300 m² environ.
Elle se compose au RC d'une entrée, belle cuisine aménagée et équipée, salon séjour ouvrant sur grande véranda , chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Ce bien situé à 3 km de LOCMINE dans un esprit campagne vous offre beaucoup d'espace intérieur et extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Votre contact: Nicolas LEROUX.
Honoraires de 3.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (232 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 211529NL - Réf Superimmo : ANVXZAXET

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m²	Orientation : Est
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1976
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 5,3%

239 500 €

19 août 2025

253 000 €

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NICOLAS LEROUX - 3G IMMO

Siren : 351630131 - N° de carte professionnelle : non

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