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Vente maison 399 000 €
135 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plougastel-Daoulas (29470)

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  • 2 956 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: cheminée
Arnaud MARC - Capifrance

Arnaud MARC - Capifrance

5 avis
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Description

Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse du quartier recherché du Tinduff à Plougastel, cette maison de 1985 d'une surface de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Sur un terrain arboré de 1200 m², elle bénéficie d'une belle vue mer, visible aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants.
À l'étage, la maison dispose de :
Trois chambres, un point d'eau avec WC, une mezzanine idéale comme coin bureau ou lecture.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant :
Un grand garage, une cave à vin, un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, atelier ou salle de sport, un grand espace de stationnement.
L'extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour profiter pleinement du calme du quartier et de la vue dégagée sur la mer.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.918531

Publiée le 01/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 340933938536 - Réf Superimmo : ANVXZD7R1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage: cheminée1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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