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120 annonces
Laurence MIGOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Laurence MIGOT - SAFTI 29/10/2025
9
Maison, 251 m²

392 000 € 1 562 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 844 m²

Saint-Jean-la-Poterie (56350)

Située sur les hauteurs, à seulement 4,5 km de la gare de Redon et à 5 minutes des commerces, cette demeure familiale datant de 1830 offre une surface d’environ 250 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux de 36 m² avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée équipée d’un four à pizza bois, ouverte sur une salle à manger de 27 m². La maison dispose également de huit chambres (de 11 à 19 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une buanderie et d’une chaufferie au fioul. Les combles offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables en rangements ou potentiels aménagements. Les extérieurs comprennent diverses dépendances : garage, deux ateliers, club house rustique, puits, cabane de jardin, terrasse et pergola. Une piscine vient compléter l’ensemble. Arrêt de bus scolaire devant la maison. Assainissement non conforme. Maison en bon état général, offrant de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

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Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Bel-Air-Homes 11/02/2025 - mise à jour 13/08/2025
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 358 750 € 1 464 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Langoëlan (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Longère 5 Pièces + Maison 5 Pièces + Dépendances + 1 Hectare 56160 Langoëlan 358 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 350 000 € hors honoraires ) Longère 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Sas d'entrée Cuisine - 9,50 m² Salle à manger - 20,50 m² Salon-séjour - 58 m² Dégagement WC Buanderie avec douche - 8 m² Mezzanine au-dessus de la salle à manger et la cuisine 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 17 m², 12,50 m², 9 m² ) Salle de bains et WC - 6,50 m² Maison 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 7,50 m² Salon-séjour - 20,50 m² Cuisine / Salle à manger - 16,50 m² Buanderie - 3 m² WC avec lave mains 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 22,50 m², 19 m², 18,50 m² ) Salles d'eau et WC privatifs 3, ( 12,50 m², 6,50 m², 6 m² ) Grenier au-dessus Sous-sol : Garage - 20,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 245 m² Chambres 6 Salle de bains 1 Salles d'eau privatives 3 Chauffage cheminée et poêle à bois Tour Apenti / Abri de jardin Garage attenant - 62,50 m² Terrasse Cour Cave Puits Four à pain Prairie Terrain - 10 607 m² environ Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

XAVIER PEROT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par XAVIER PEROT - BSK Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 734 500 € 3 193 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres

Sarzeau (56370)

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys. 230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m². Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie. À l'étage : Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage. A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir. Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout. Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 734 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sextant France & International
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sextant France & International 18/11/2025
38
Maison, 246 m²

466 000 € 1 894 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 281 m²

Noyal-Pontivy (56920)

À vendre, belle propriété de caractère de 246 m² habitables avec 6 chambres, grande terrasse, dépendances, piscine intérieure et verger. La maison principale comprend : Au RDC : hall, salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse À l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une suite Sous combles : grande suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau Une grange attenante transformée en habitation propose : Salon/salle à manger de 58 m², cuisine équipée, WC À l'étage : 2 suites avec salles d'eau et dressings À l'extérieur : Terrasse avec store électrique, dépendance, jardin, verger Une grange en pierre aménagée en piscine intérieure chauffée (10x5m), salle de jeux en mezzanine, douche/WC Garage de 60 m² avec volets roulants. Assainissement individuel conforme Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien Volets roulants solaires Système de chauffage central au fioul et poêles aux bois Idéal pour grande famille ou projet touristique, 35 minutes de Vannes et 10 minutes de Pontivy. Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 25027 Honoraires : 16 000 € TTC (3,56 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS 21/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
10
Maison, 135 m²

Prix en baisse 365 700 € 2 709 €/m²
Maison • 135 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Locoal-Mendon (56550)

Presqu'ile de Locoal ! Secteur recherché. Cette construction traditionelle de 1957 nécessite des travaux mais elle dispose d'un beau potentiel. Laissez libre cours à votre imagination sur 135 m² de surfaces habitables + 2 greniers aménageables (30 m² supplémentaires). Sa vie à l'étage permet une vue sur la Ria d'Etel, plein sud ! Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'une salle, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son terrain clos de plus de 700 m² en toute tranquillité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002115524) et . Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 258 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 694 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 355 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - Laissez-vous séduire par cette magnifique Longère/Chaumière de caractère offrant 258 m² habitables, idéalement agencés en 10 pièces principales, dont 6/7 chambres spacieuses. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur grâce à une parcelle arborée de 4 355 m², bordée par une rivière, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La Longère se compose : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon avec cheminée insert, véranda avec vue panoramique sur le jardin, Chambre/Bibliothèque avec cheminée, une partie Gite avec accès indépendant, 6 chambres, ... Et possibilité d'agrandir la surface habitables avec 2 greniers aménageables. Les atouts ne manquent pas : 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets d'aménagement. Partie Gite indépendante Aucun vis-à-vis Vous posez vos valises Un environnement calme et ressourçant, parfait pour une vie de famille ou un projet secondaire. Laissez-vous emporter par le charme unique de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Cette annonce référence 287461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain CARNAVET - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Alain CARNAVET - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Maison, 280 m²

1 352 000 € 4 829 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 600 m²

Lorient (56100)

C’est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine.Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau.Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077 - SAFTI – CARNAVET Alain, Conseiller indépendant

Clea Patrimoine
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Clea Patrimoine 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 239 m²

Prix en baisse 728 000 € 3 046 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 533 m²

Plumergat (56400)

Authenticité, nature et confort au cœur du Morbihan Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate d’Auray et du Golfe du Morbihan, cette longère en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, elle se compose d’une maison principale de 167 m2 et d’un gîte attenant de 72 m2, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil touristique ou une activité professionnelle. Maison principale 167 m2 de charme intemporel Cette longère orientée sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre tradition et confort moderne. Elle comprend : Un salon lumineux exposé sud Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée Deux salles de bains Chauffage par pompe à chaleur air/eau et menuiseries bois double vitrage Une rénovation de qualité, réalisée en 2000, offrant une maison saine et agréable à vivre. Gîte attenant 72 m2 indépendants et fonctionnels Accessible par une entrée séparée, le gîte s’intègre harmonieusement à la propriété tout en conservant son autonomie. Il dispose : D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée De deux chambres D’une salle de bain et de WC indépendants Parfait pour une activité de location saisonnière, un bureau indépendant ou une maison d’amis. Extérieurs et dépendances L’extérieur est pensé pour le confort et la détente : Spa de nage et jacuzzi abrités dans le hangar Garage, cave et plusieurs stationnements Jardin clos et paysagé de 2 500 m2 Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis L’ensemble offre une véritable qualité de vie entre nature et commodités. Informations complémentaires Surface totale : 239 m2 (167 + 72) Terrain : 2 500 m2 DPE : B (101 kWh/m2/an) | GES : A (3 kg CO₂/m2/an) DPE réalisé le 01/07/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023) Rénovation complète en 2000 Aucun gros œuvre à prévoir Un lieu rare dans la campagne morbihannaise Cette longère réunit authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité d’Auray, du Golfe du Morbihan et de Vannes. Un bien unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie. Visite sur rendez-vous au 06 63 46 88 81 Prix : 728 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 17/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 251,69 m²

1 650 000 € 6 556 €/m²
Maison • 251,69 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 26 843 m²

Le Palais (56360)

Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 2,5 hectares, cette élégante maison familiale de 250 m² habitables allie espace, confort et cadre exceptionnel. A seulement 900 mètres d'une plage familiale, tout en étant à l'écart du village, elle offre un véritable havre de paix en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste hall d'entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 73 m² agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de six chambres spacieuses, trois salles de bains et deux WC, parfaits pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Le sous-sol complète cette belle prestation avec un immense garage de 110 m², un espace bien-être avec sauna et douche, une pièce supplémentaire, une cave et une salle de jeux. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Newton 17/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 280 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 370 m²

Langonnet (56630)

Ces deux magnifiques maisons en pierre sont à vendre, elles ont été rénovées à un niveau élevé. Le bien comprend 3 chambres dans la maison principale et 2 salles de bains, ainsi qu'un autre bien attenant avec 3 chambres et 2 salles de bains. La maison principale offre une grande cuisine ouverte équipée avec un coin repas, un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, une buanderie et un WC séparé. Cette propriété est répartie sur 3 étages et au premier étage vous avez une chambre, une autre chambre qui est actuellement utilisée comme bureau et une salle de bains avec WC. A l'étage suivant, vous trouverez une chambre avec une salle de douche attenante avec WC et un dressing. Le chauffage est composé d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz. Le gîte comprend une cuisine / salle à manger, un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. A l'étage, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Ce serait un espace idéal pour la famille et les amis ou si vous souhaitez faire un revenu supplémentaire en louant à long terme ou à court terme. Le chauffage est composé d'un poêle à bois et d'un chauffage central au gaz. La piscine de 50m2 est chauffée par des panneaux solaires et de l'électricité, elle est couverte donc vous pouvez utiliser la piscine tout au long de l'année. A côté de la piscine se trouve un jacuzzi qui est inclus dans la vente et qui est couvert par une structure en bois. A côté du jacuzzi, il y a un chalet en bois qui abrite le sauna et qui est inclus dans le prix de vente. Le terrain a une superficie d'un peu plus d'un hectare et dispose d'une entrée clôturée, d'un certain nombre de bâtiments, d'un puits, d'un tunnel Polly et d'une serre. Les propriétaires ont planté un certain nombre d'arbustes et d'arbres à l'intérieur des bordures. Il y a également un potager et un puits. Les deux maisons sont raccordées à l'eau de ville et à une fosse septique pour les eaux usées. Située dans un environnement calme à 35 minutes de Lorient et à 5 minutes du village de Langonnet. Ce serait un bien exceptionnel avec un grand potentiel de développement pour l'exploitation d'une entreprise comme un hébergement locatif de luxe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 14/10/2025
8
Maison, 260 m²

1 785 000 € 6 865 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Sarzeau (56370)

VILLA VUE MER - SARZEAU Vue panoramique sur l'eau pour cette belle demeure de caractère d'environ 260 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 2800 m2. Cette maison de famille aux volumes généreux se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec sa majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d' un bureau et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, quatre chambres et un studio avec accès extérieur pour plus d'indépendance. Le tout sur sous-sol complet, garage quatre places, atelier, chaufferie et cave. Photos sur demande au 02 97 47 81 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Sarzeau
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 08/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
11
Maison, 268 m²

Prix en baisse 1 020 000 € 3 806 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 262 m²

Sarzeau (56370)

L'agence Maison Rouge de Sarzeau vous propose , à quelques pas d'une très belle plage côté océan. Propriété familiale sur un très beau terrain de plus de 2 200m², nichée dans une impasse au calme. La maison comprend, une cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud, un espace salon avec cheminée, 7 chambres spacieuses (dont 2 en rez-de-chaussée), une grande mezzanine, 4 salles d'eau, 2 salles de bains, de nombreuses pièces utiles (buanderie, cellier, lingerie) 5 WC. Au sous-sol, grand garage pour véhicules ou bateaux. Le jardin est arboré et clos de mur en pierres, avec une terrasse au sud et une orientée ouest pour profiter des couchers de soleil. Aucun vis à vis, tranquillité absolue sur ce magnifique parc paysagé ! Possibilité extension (reste droit à construire important) Affaire rare sur le littoral. Prix FAI : 1 020 000 euros dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ronan LE MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Ronan LE MERCIER - SAFTI 02/09/2025
5
Maison, 250 m²

775 000 € 3 100 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 418 m²

Locmaria-Grand-Champ (56390)

Au calme de la campagne et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, découvrez un ensemble immobilier rare de deux longères rénovées sur 2400m² de terrain avec piscine. La première de 160m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La seconde de 90m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement. Les atouts : - Terrain de 2400m² clos et sans vis-à-vis - Grande piscine (7mx4m) - Revenus locatifs immédiats - Rénovation de qualité - Proximité immédiate des commodités de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

Fabien BARBE - Capifrance
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Fabien BARBE - Capifrance 28/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
20
Maison, 180 m²

592 800 € 3 293 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²

Néant-sur-Yvel (56430)

Villa contemporaine avec piscine chauffée et jardin paysager – Néant-sur-Yvel (56430). À vendre, villa contemporaine de standing avec piscine chauffée et jardin paysager, située à Néant-sur-Yvel (56430), aux portes de la légendaire forêt de Brocéliande en Bretagne. Construite en 2010 et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison familiale moderne offre environ 180 m² habitables, de vastes espaces lumineux, une suite parentale avec salle de bain balnéo, ainsi que quatre chambres au total avec possibilité d'en faire une 5ème. Le séjour traversant avec cuisine équipée, le bureau à l'étage avec balcon. l'arrière-cuisine indépendante complète un intérieur pensé pour le confort.* Caractéristiques principales : - Maison contemporaine BBC – environ 180 m² habitables. - 4 chambres dont suite parentale (Possible 5 chambres). - 1 salle d'eau et 2 wc indépendants. - 1 salle de bain avec une douche supplémentaire . - Séjour traversant avec cuisine équipée. - Bureau / open space lumineux avec balcon. - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation récente. - Piscine privée chauffée 10 x 5 m avec terrasse (béton imprimé) plein sud et douche extérieure. - Grand garage double relié par patio couvert avec panneau solaire. - Parking goudronné (4–5 voitures) + portail automatique. - Jardin paysager avec palmiers, massifs fleuris et ambiance méditerranéenne. Un cadre de vie privilégié à Néant-sur-Yvel (56430). La maison bénéficie d'un environnement paisible avec les commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant, bar) à quelques pas. Vous vivez au cœur de la forêt de Brocéliande, connue pour ses légendes arthuriennes (Table Ronde, Merlin, Fée Viviane). À seulement 15 minutes, Ploërmel propose toutes les infrastructures : écoles, lycées, hôpital, zone commerciale et accès rapide à l'axe Rennes – Vannes.* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.923560

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 183,2 m²

672 000 € 3 668 €/m²
Maison • 183,2 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Sarzeau (56370)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - FORT POTENTIEL AU LOGEO (SARZEAU 56) ! Proche plage Kerassel Découvrez les volumes généreux et l'emplacement exceptionnel de cette spacieuse maison familiale. Située à seulement deux pas du magnifique PORT DU LOGEO et du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes, ce projet n'attend plus que vous. AGENCEMENT SPACIEUX ET POLYVALENT : - Au Rez-de-jardin : Studio indépendant complet (cuisine, salle d'eau, chambre). Idéal pour recevoir ou revenu locatif. Double garage, chaufferie, cellier et cave. - Au premier étage (Piece de Vie) : Vaste pièce de vie exposée Plein Sud avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau. - Au Deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Grenier aménageable. Parfait pour agrandir l'espace habitable et créer un bureau ou une cinquième chambre. LES ATOUTS CLES : - Localisation : proximité immédiate du Port du Logeo et du Golfe. - Capacité d'accueil : 4 chambres actuelles + studio indépendant (5 chambres potentielles). - Commodités : double garage, cheminée, balcon, studio indépendant. - Potentiel : grenier aménageable. Ce bien est une opportunité rare à SARZEAU (56370) pour les amoureux du Golfe. Contactez-nous pour visiter ! Prix FAI : 672 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.