Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 728 000 €
239 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Plumergat (56400)
239 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Plumergat (56400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 046 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Authenticité, nature et confort au cœur du Morbihan
Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate d’Auray et du Golfe du Morbihan, cette longère en pierre pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rénovée avec soin, elle se compose d’une maison principale de 167 m2 et d’un gîte attenant de 72 m2, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil touristique ou une activité professionnelle.
Maison principale 167 m2 de charme intemporel
Cette longère orientée sud séduit par son atmosphère chaleureuse et son équilibre entre tradition et confort moderne.
Elle comprend :
Un salon lumineux exposé sud
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux salles de bains
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et menuiseries bois double vitrage
Une rénovation de qualité, réalisée en 2000, offrant une maison saine et agréable à vivre.
Gîte attenant 72 m2 indépendants et fonctionnels
Accessible par une entrée séparée, le gîte s’intègre harmonieusement à la propriété tout en conservant son autonomie.
Il dispose :
D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
De deux chambres
D’une salle de bain et de WC indépendants
Parfait pour une activité de location saisonnière, un bureau indépendant ou une maison d’amis.
Extérieurs et dépendances
L’extérieur est pensé pour le confort et la détente :
Spa de nage et jacuzzi abrités dans le hangar
Garage, cave et plusieurs stationnements
Jardin clos et paysagé de 2 500 m2
Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis
L’ensemble offre une véritable qualité de vie entre nature et commodités.
Informations complémentaires
Surface totale : 239 m2 (167 + 72)
Terrain : 2 500 m2
DPE : B (101 kWh/m2/an) | GES : A (3 kg CO₂/m2/an)
DPE réalisé le 01/07/2025
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 310 € et 1 820 € (référence 2023)
Rénovation complète en 2000
Aucun gros œuvre à prévoir
Un lieu rare dans la campagne morbihannaise
Cette longère réunit authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié à proximité d’Auray, du Golfe du Morbihan et de Vannes.
Un bien unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et une vraie qualité de vie.
Visite sur rendez-vous au 06 63 46 88 81
Prix : 728 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : SNM_5 - Réf Superimmo : ANVXZ1RO9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 728 000 €  | Prix au m² : 3 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 239 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 533 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 45 m² | 3 salles de bain |
| 2 wc | Jardin (2 533 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
22 octobre 2025
Baisse de 1%
728 000 €
11 juillet 2025
735 000 €