Vente maison 392 000 €

251 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Jean-la-Poterie (56350)

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1 562 €/m²
8 Parkings

Laurence MIGOT - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs, à seulement 4,5 km de la gare de Redon et à 5 minutes des commerces, cette demeure familiale datant de 1830 offre une surface d’environ 250 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux de 36 m² avec cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée équipée d’un four à pizza bois, ouverte sur une salle à manger de 27 m². La maison dispose également de huit chambres (de 11 à 19 m²), d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une buanderie et d’une chaufferie au fioul.
Les combles offrent environ 50 m² supplémentaires exploitables en rangements ou potentiels aménagements.
Les extérieurs comprennent diverses dépendances : garage, deux ateliers, club house rustique, puits, cabane de jardin, terrasse et pergola. Une piscine vient compléter l’ensemble.
Arrêt de bus scolaire devant la maison. Assainissement non conforme.
Maison en bon état général, offrant de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854 - SAFTI – MIGOT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1553297 - Réf Superimmo : ANVXZRU8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

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251 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 4 844 m²	8 Parkings
Année de construction : 1830	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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