Vente maison 365 700 €

135 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Locoal-Mendon (56550)

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2 709 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

12 avis

06 32 41 16 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Presqu'ile de Locoal ! Secteur recherché. Cette construction traditionelle de 1957 nécessite des travaux mais elle dispose d'un beau potentiel. Laissez libre cours à votre imagination sur 135 m² de surfaces habitables + 2 greniers aménageables (30 m² supplémentaires). Sa vie à l'étage permet une vue sur la Ria d'Etel, plein sud ! Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'une salle, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son terrain clos de plus de 700 m² en toute tranquillité ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002115524) et . Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/03/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002117279 - Réf Superimmo : ANVXY4Y13

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Caractérisques

Prix de vente : 365 700 €	Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	1 Garage
Année de construction : 1957	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 7,9%

365 700 €

21 mars 2025

397 100 €

Localisation

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PATRICIA LE FORMAL - AXO & ACTIFS

Siren : 799212642

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