Acheter une maison plain pied en Ille-et-Vilaine (35)

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Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Christophe Girard Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 139 m²

360 160 € 2 591 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 913 m²

Trévérien (35190)

Cette longère rénovée est située à la campagne, à mi-chemin entre RENNES (35000) et ST MALO (35400), vous y serez en seulement 30 minutes. Elle est construite en pierre et terre, couverte en ardoises naturelles , gardant son authenticité, le charme de l'ancien, tout en ayant le confort et la fonctionnalité moderne. Cette maison est lumineuse et chaleureuse avec 52 m² d'espace de vie. Vous profiterez en famille d'un séjour cosy équipé d'un poêle à bois et d'une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée avec de belles ouvertures sur le jardin. Une grande arrière-cuisine buanderie est très fonctionnelle, lumineuse et accessible avec une entrée indépendante. Elle vous propose une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau et la possibilité d'en aménager une seconde, avec un WC et lave-mains. A l'étage, un espace nuit est créé avec deux chambres et une salle d'eau avec WC et un second espace nuit est la suite parentale avec son dressing et sa grande salle de bain privative avec douche et WC. Vous profiterez d'un grand terrain de 2500 m² avec différentes expositions et aucun vis à vis. Une charmante dépendance de 20 m² avec grenier est indépendante et vous permettra d'aménager facilement cet espace comme vous le souhaitez (atelier, bureau, chambre d'amis...). Un atelier de 20 m² attenant complète l'ensemble. Vous êtes à 5 minutes à pied du bourg avec l'arrêt de car scolaire et à 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elisa Chauvignac - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Elisa Chauvignac - iad 05/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 538 000 € 3 843 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Vivier-sur-Mer (35960)

iad France - Elisa Chauvignac vous propose: Située au Vivier-sur-Mer, dans un cadre calme et verdoyant à quelques minutes des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2020 séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. Le séjour spacieux et convivial se prolonge naturellement vers une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, conjugue modernité et praticité. Son implantation ouverte favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré et clos. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied. À l’étage, une chambre avec sa salle d'eau, et son balcon sans vis-à-vis. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé et arboré est idéal pour profiter du jacuzzi et du calme environnant. Côté stationnement et rangement, un double garage vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien récent, aux prestations de qualité, pensé pour allier modernité, confort et sérénité dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RANCE IMMO
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RANCE IMMO 07/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 148 m²

225 680 € 1 525 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 3 chambres

Miniac-Morvan (35540)

CHARME à 20 min de SAINT MALO RANCE IMMO vous propose une nouveauté ! Au coeur d'un village doté de bus, bar et écoles, profitez de cette agréable maison de pays de 148 m2 hab très lumineuse et fonctionnelle. Les volumes sont surprenants, la distribution permet de faire évoluer le projet selon vos envies (annexe pour bien locatif, ou vie de plain pied). le séjour est cosy et se prête aux soirées autour du feu ; la cuisine spacieuse donne sur le jardin et la terrasse accueille vos déjeuners au soleil ; à l'étage:3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, 1 salle de bain, wc, au dessus un vaste grenier pourrait un autre couchage et une salle de ciné ... LES PLUS : jardin au sud, jardin et terrasse pour le soleil du matin et soirées , grand garage de 35m2, cellier , arrière cuisine; BREF, du rangement partout, pour tout le monde . Le terrain est facile à entretenir et vous laisse du temps pour jouer , jardiner, et profiter de votre temps libre ! tous les commerces et services à 5 min et les axes pour rejoindre RENNE OU ST MALO à 3 minutes. Classe Énergie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre 1760€ et 2440 € par an. Prix : 225 680€ honoraires agence inclus * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 217 000 € L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
20
Maison, 183 m²

378 000 € 2 066 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 571 m²

Argentré-du-Plessis (35370)

Pépite à l'horizon! Quartier prisé, Réactivité! NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO by Alternative Immobilier. Je vous présente une maison familiale qui est bien plus qu’une simple habitation, c’est un véritable cocon de lumière et de sérénité où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, une pépite rare située à Argentré-du-Plessis de 183m2 sur 571m2 de terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et privilégié, niché au calme d’une impasse tout en restant au cœur de la vie quotidienne, à seulement deux pas des écoles et des commerces accessibles à pied, à dix minutes à pied du centre-ville et à dix minutes en voiture de Vitré, à mi-chemin entre Rennes et Laval avec un accès rapide à la N157, un lieu de vie idéal qui conjugue tranquillité, proximité et praticité, offrant à votre famille un cadre harmonieux pour profiter pleinement de chaque instant. Poussons la porte et découvrons une entrée accueillante qui s’ouvre sur un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, un vaste espace où le salon et la salle à manger se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés qui viendra réchauffer vos soirées d’hiver, le tout prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison qui invite aux repas partagés et aux instants de convivialité, chaque ouverture laissant généreusement entrer le soleil et illuminant chaque recoin pour créer une ambiance douce et apaisante dès les premiers pas, tandis qu’un couloir discret mène vers une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes, offrant ainsi tout le confort et la praticité d’une vie de plain-pied En montant à l’étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui domine le salon, baignée elle aussi de lumière et parfaite pour un coin détente ou un espace de jeux, puis viennent quatre chambres spacieuses où chacun trouvera son intimité, un dressing supplémentaire pensé pour le rangement de toute la famille, une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, un étage fonctionnel et agréable où la clarté et les volumes apportent confort et sérénité. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande cour bitumée à l’avant accueille vos véhicules et facilite le stationnement, un premier espace terrasse permet de profiter du soleil dès le matin, tandis qu’à l’arrière une vaste terrasse ensoleillée devient le lieu privilégié de vos repas d’été, de vos barbecues entre amis et de vos soirées en famille, le jardin offre également un charmant potager pour cultiver vos envies de nature et de fraîcheur, et pour parfaire le tout un double garage spacieux, une arrière-cuisine pratique et un atelier attenant de 20 m² viennent compléter ce cadre de vie idéal. Cette maison est bien plus qu’une simple construction, elle est un véritable cocon où la lumière joue avec les volumes, où le calme s’allie à la proximité, où chaque espace respire la chaleur familiale et invite à se projeter, un lieu rare qui ne demande qu’à accueillir vos souvenirs et vos projets. Vous imaginez déjà vos enfants jouer dans le jardin, vos soirées d’été sur la terrasse et vos moments de détente dans ce séjour baigné de lumière, alors ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir sans attendre cette maison qui a tant à offrir. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui! Magali Huchedé au 06.61.13.18.01 pour organiser une visite et succomber au charme de ce cocon familial lumineux et apaisant!

Sébastien MABILE - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
22
Maison, 161 m²

347 000 € 2 155 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 762 m²

Roz-sur-Couesnon (35610)

Maison en pierres à Roz sur Couesnon, avec vie de plain pied au rez de chaussée, à deux pas de la Baie du Mont Saint Michel ! Roz-sur-Couesnon – Bretagne Romantique Rare à la vente ! Situé en Baie du Mont Saint Michel, à seulement 8,5 km de la plage de Cherrueix, 13 km de Dol-de-Bretagne et 34 km de Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes touristiques. Idéal pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet de gîte ou location saisonnière. Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON (161 m² – Classe énergie C) Rénovée avec soin et couverte en ardoises naturelles, elle propose : - Une entrée traversante - Un vaste salon/séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes, poêle à granulés et mezzanine de 30 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Une spacieuse chambre avec dressing - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Une buanderie et un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande mezzanine au dessus du salon Extérieur : Jardin clos, terrasse privative et appenti. Autres informations importantes: - Tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Possibilité d'acquérir, dans le prolongement de la maison, une seconde habitation ainsi qu'un garage, pour un prix global de 470 000 €. Cet ensemble peut convenir à un projet familial, ou à un investissement locatif avec un excellent potentiel en location saisonnière dans une région très prisée. Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité vous attend en Baie du Mont Saint Michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.926649

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 135,5 m²

279 900 € 2 066 €/m²
Maison • 135,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, à deux pas des commerces et du centre, découvrez cette maison familiale alliant confort, volume et potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande extension, idéale pour créer un second salon, une chambre de plain-pied ou un espace de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent une belle possibilité d'évolution. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 530 m² arboré avec un grand garage attenant. La maison est entièrement raccordée à l'eau du puits et bénéficie d'un excellent confort énergétique : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage et isolation performante. Un simple rafraîchissement suffira pour en faire votre future maison coup de coeur à Janzé !

Denis MARTIN - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Denis MARTIN - Youlive Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 28,61 m²

220 000 € 7 690 €/m²
Maison • 28,61 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Petite maison avec potentiel - Centre de Rennes, proche du Parc du Thabor Située au coeur de Rennes, à deux pas du Parc du Thabor, du métro ligne A-B, des bus et de la gare, cette charmante maisonnette d'environ 29m² avec possibilité d'aménager le cellier en un logement indépendant, d'une surface approximative de 11.5m², selon vos besoins ou projets. Le bien comprends: une piece principal, un espace cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Un garage privatif inclus dans la vente est situé en face du bâtiment, le tout faisant partis d'une petite copropriété calme et amicale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour: Primo-accédant, investisseur ou projet locatif. Emplacement idéal: Quartier prisé, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. A seulement quelques minutes à pied du centre ville et du Parc du Thabor.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 175 m²

413 960 € 2 365 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 298 m²

Plerguer (35540)

Réf : MD-17091, 413 960 euros HAI* PLERGUER MAISON En exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier Votre future maison familiale , 6 chambres, vous attend à Plerguer ! A seulement 1 km du centre-bourg, ses commerces et ses écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2011 offre tout l'espace dont une famille a besoin : 175 m² habitables, 6 chambres, et un magnifique terrain de plus de 3 200 m² pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Un vrai lieu de vie au quotidien Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale : cuisine équipée de 31 m² avec arrière-cuisine (idéale pour ranger et organiser le quotidien), et un vaste salon-salle à manger de 40 m² donnant directement sur une terrasse exposée Ouest, parfait pour les repas en famille ou les apéros entre amis. La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres et une salle d'eau : pratique pour les parents, les plus jeunes ou pour accueillir des proches. Une buanderie spacieuse de 16 m² complète ce niveau. De l'espace pour grandir A l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc, offrent intimité et confort pour chacun : ados, bureaux, coin jeux, tout est possible. Confort et économies au rendez-vous VMC double flux, pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone, récupération des eaux de pluie pour les wc et l'arrosage : cette maison a été pensée pour faciliter la vie quotidienne et maîtriser les charges. CLASSE ENERGIE : C (133Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 395 000 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 07/12/2025
21
Maison, 180 m²

454 575 € 2 525 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres

Miniac-Morvan (35540)

Exclusivité Emilie Caignet - Naos Immobilier - Vidéo disponible sur YouTube À l'entrée du bourg de Miniac-Morvan, cette propriété qui a logé jusqu'à trois générations vous ouvre ses portes. Une maison de cœur, pensée pour l'habitat familial et intergénérationnel, ou encore pour developper une activité indépendante dans un cadre paisible et naturel. La maison (environ 180 m² habitables) comprend : 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, Une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une véranda, Et un studio de plain-pied avec entrée indépendante (adapté PMR). L'intérieur est à rafraîchir selon vos goûts, offrant un potentiel d'aménagement à votre image. Le terrain : 8400 m², dont environ 3000 m² constructibles (zone Ue) Et 5400 m² en zone naturelle, idéal pour les amoureux des animaux, de la nature ou pour un projet agricole léger. La propriété est équipée d'un puisard et d'une cuve de récupération d'eau, permettant d'arroser gratuitement le jardin et d'alimenter certains usages domestiques si souhaité (WC, machine à laver) grâce à un raccordement adapté. Les + : Nombreuses dépendances (ateliers, abris, stockage), Assainissement collectif raccordé, Piscine envisageable (sur autorisation), Commerces et écoles à proximité, À 20 min de Saint-Malo. Un bien rare, idéal pour une famille, un artisan, un projet professionnel ou un lieu de vie partagé. Contactez Émilie Caignet - Naos Immobilier pour visiter cette propriété. Photos épurées par IA pour une meilleure lecture des volumes (murs, sols et plafonds non retouchés). Réf. 23669 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MC IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MC IMMOBILIER 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 94 m²

230 000 € 2 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie (35600)

Sainte Marie 35600, à 15 minutes du centre de Redon, Christophe ANNEE pour LEKYP Immobilier Redon vous propose une maison individuelle de plain pied de 94 m² sur un jardin clos de 700 m². Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services à pied. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un garage attenant. Tout à l'égout, double vitrage alu avec volets roulants électriques. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe ANNEE par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 801210048 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2934 Prix du bien : 230 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie SEVERE - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
19
Maison, 155 m²

397 000 € 2 561 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

La Bouëxière (35340)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: À La Bouëxière, découvrez cette agréable maison familiale de 155m² environ, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou une famille recomposée. L’entrée se fait directement sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique harmonieusement avec la salle à manger, la cuisine aménagée, équipée et le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans aucune contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées sans aucun vis-à-vis, parfaites pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’un jardin clos invitant à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un lieu de vie idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manon Mahier - efficity
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Manon Mahier - efficity 21/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 148 m²

Prix en baisse 401 500 € 2 713 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 333 m²

Brécé (35530)

35530 BRÉCÉ – MAISON7 PIÈCES – 148 m² HABITABLES (220 m² AU SOL) – 5 CHAMBRES – GARAGE (34m2)– TERRAIN de 1353 m2 VERDOYANT et SANS VIS-À-VIS Une maison pensée pour la vie de famille, baignée de lumière et entourée de verdure... Avec ses 5 chambres, ses grandes pièces de vie, son garage de 34 m², ses multiples stationnements et son cadre naturel et sans vis-à-vis, cette maison en ossature bois est un bien rare qui séduira les amateurs de sérénité, d'espace et de charme. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy avec une cheminée insert qui invite à la convivialité. L'espace se déploie ensuite sur une cuisine ouverte (avec possibilité de créer une cuisine fermée ou à demi-fermée) et d'une salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau (avec douche à l'italienne) idéale pour une vie de plein pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains et un second WC séparé, le tout organisé de façon fonctionnelle. Un extérieur qualitatif & bien exposé Le terrain généreux, bien orienté et sans vis-à-vis offre un environnement verdoyant propice à la détente et à la vie en extérieur. Un grand garage de 34 m², un abri de jardin, et de nombreuses places de stationnement complètent le tout. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation Outre ses qualités actuelles, cette maison offre une belle opportunité d'embellissement : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel architectural de cette construction de caractère, déjà très bien conçue et en lien direct avec la nature. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Retrouvez l'intégralité de mes biens sur Instagram : bilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BRETIL'IMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BRETIL'IMMO 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 379 900 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Vitré (35500)

A VENDRE PAR BRETIL'IMMO - VITRE - PROCHE DU CENTRE VILLE - Située à deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 413 m². Les menuiseries, la porte d'entrée ainsi que la porte de garage ont été récemment remplacées, apportant confort et modernité à l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une aire de jeux pour enfants et à seulement quelques minutes du centre commercial Leclerc. Produit rare à la vente, à ne pas manquer ! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE à frais réduits ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à VITRE et alentours sur le site de BRETIL IMMOBILIER. ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Nicolas GIRAUD - iad
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 13/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
17
Maison, 116 m²

198 000 € 1 707 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 740 m²

Thourie (35134)

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: À VENDRE – Longère à rénover avec dépendances et terrain – Soulvache Un cadre bucolique pour un beau projet de rénovation ! Située à quelques minutes de Thourie, dans la commune paisible de Soulvache, cette authentique longère en pierre offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne et des projets de restauration. Le bien se compose : D’une surface de 116 m² de plain-pied, D’un étage aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...), De plusieurs dépendances à exploiter (atelier, stockage, aménagements divers), D’un terrain de plus de 1 700 m², propice à la création d’un jardin paysager, d’un potager ou d’un espace détente. Calme, charme et authenticité définissent ce lieu idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Bonus rare : possibilité d’acquérir en plus jusqu’à 7 hectares de terrain attenant, parfait pour un projet agricole, équestre ou nature : prix de ce terrain à définir entre les parties. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIPG
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SIPG 19/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 105 m²

249 900 € 2 380 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SOUS COMPROMIS *LA GUERCHE DE BRETAGNE* En lotissement - Joli pavillon de PLAIN PIED, mitoyen, construit en 2008 et en parfait état ! Il comprend, au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, retrouvez 2 chambres, une pièce lingerie, une salle d'eau, wc et grenier aménageable. Garage avec porte motorisée Menuiseries en alu/pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Cabanon de jardin Le tout sur 500m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)