Vente maison 249 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SOUS COMPROMIS *LA GUERCHE DE BRETAGNE* En lotissement - Joli pavillon de PLAIN PIED, mitoyen, construit en 2008 et en parfait état ! Il comprend, au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, retrouvez 2 chambres, une pièce lingerie, une salle d'eau, wc et grenier aménageable. Garage avec porte motorisée Menuiseries en alu/pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Cabanon de jardin Le tout sur 500m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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