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KERMARREC Habitation - Chantepie

(68 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Chantepie 01/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(68 avis)

341 250 € 2 473 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 019 m²

Châteaugiron (35410)

A quelques minutes du centre et de tous les services, cette maison spacieuse de 138 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Châteaugiron et de ses commodités, permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant un accès direct au jardin. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace personnel agréable. L'agencement bien pensé permet une organisation fluide et pratique, adaptée à la vie quotidienne. A l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours aux envies d'aménagement paysager. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Saint-Aubin-du-Pavail, à seulement 20 minutes de Rennes, séduit par son dynamisme et sa proximité avec Châteaugiron, offrant écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel ! Contactez Prix FAI : 341 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

319 850 € 2 600 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON (SECTEUR DE OSSÉ) ! Située à Ossé, aujourd’hui rattachée à Châteaugiron, cette maison individuelle de 2003 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services et de la vie dynamique de la commune. Le quartier séduit par son esprit village et son ambiance conviviale, un environnement apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Dès l’entrée, la maison révèle un intérieur soigné et parfaitement entretenu, où aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie d’environ 43 m2 est lumineuse et accueillante, réchauffée par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s’intègre naturellement à cet espace pensé pour le partage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. À l’étage, trois chambres se déploient autour d’une grande mezzanine offrant de multiples possibilités : coin bureau, espace jeux, lecture… Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche complète l’ensemble. La parcelle de 530 m2 assure un extérieur agréable et facile à entretenir, avec une terrasse plein Sud idéale pour profiter du soleil. Garage de 28 m2, carport et cabanon de jardin viennent renforcer le confort au quotidien. L’ensemble fait partie d’une copropriété horizontale de cinq maisons, avec un accès privatif ; une configuration qui combine tranquillité, sécurité et voisinage limité, tout en conservant toute son indépendance. Une maison pratique, bien pensée et accueillante, dans un quartier où il fait bon s’installer et profiter d’un quotidien serein. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 319 850 € (Inclus 11 850 € d'honoraires à charge acquéreurs soit 308 000 euros net vendeur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 198 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 710 € et 2 360 € (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Nathalie DENECHEAU - REGM

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Nathalie DENECHEAU - REGM 13/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

338 000 € 2 467 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 019 m²

Châteaugiron (35410)

REGM immobilier , Nathalie Denécheau vous propose à la vente cette maison construite dans les années 1940 et remis au goût du jour au fil des années, ne modifiant pas son authenticité ni son charme .Elle se situe à 3kms de Châteaugiron , dans un charmant village de 838 habitants ou il fait bon vivre; En dehors des transports scolaires, 16 allers en direction de Rennes et 13 retours par jour , en voiture Rennes sud à 20kms. Une école primaire (maternelle et élémentaire)et les commerces sont à 3.9kms Dès son entrée , on est sous le charme de cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38 m2 aux poutres blanches apparentes , la salle à manger et le salon profitent d'un poêle à bois.L'accès à la terrasse exposée Sud se fait par la baie vitrée du salon. La cuisine toute aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque,hotte) offre un espace de 11M de convivialité autour du mange debout et ouvert sur la piece de vie.Pour ceux qui recherchent une veritable vie de plain-pied 2 chambres dont 1 de 19,11 M2. et l'autre de 11,20 M2 ainsi qu'une salle de bain et douche de 7,92 M2, 1 wc séparé. Une grande arrière cuisine donnant sur l'exterieur , et un garage attenant complète ce niveau. un grenier est accécible par l'arriere cuisine et peux être aménagé .A l'étage un pallier distibue 3 chambres et une pouvant être un bureau ou chambre bébé. 1 salle d'eau avec wc. Une terrasse avec sa pergola , un jardin arboré d'arbres fruitiers(pommier,poirier) un espace dédié au potager , un cadre verdoyant pour des moments de detente .un atelier, un poulailler, complète ce bien .stationnement de 2 voitures dans la cour goudronnée. portail électrique; Aucun travaux à prévoir. Quelques photos AV/AP pour donner quelques idées de réaménagement. Le prix de ce bien 353000 € HAI. Honnoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com Alternative Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

472 500 € 3 010 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châteaugiron (35410)

PÉPITE en plein coeur de CHÂTEAUGIRON! EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Un bien unique comme vous n’en avez jamais vu ! En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, se cache un véritable trésor : une propriété de 157m2 112m2 maison principale, 45m2 appartement sur 271m2 de terrain hors du temps, alliance parfaite entre l’authenticité séculaire et la modernité raffinée. Derrière un portail discret s’ouvre un univers intime, un écrin de charme du 18ème et du 15ème siècle revisités avec audace et élégance. La maison principale (18ème siècle, rénovée en 2012) Dès l’entrée, la magie opère, une pièce de vie avec son puits de lumière, poutres et pierres apparentes sublimées par une cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, buanderie fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC séparés. À l’étage : Un pallier, deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes séparées. Le joyau secret : l’appartement du 15ème siècle (rénové en 2020) complètement indépendant. Un lieu rare, une atmosphère inoubliable, Séjour design avec escalier industriel, cuisine ouverte équipée, salle d’eau XXL, chambre en mezzanine dominant le clocher de Châteaugiron, balcon intimiste pour vos matinées au soleil, poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Airbnb, location, espace invité ou suite privée… un potentiel exceptionnel ! Et parce qu'on ne fait pas les choses à moitié, double garage, terrasse confidentielle et jardin secret sans vis-à-vis, carport pratique et coin verdure, le tout à l’abri des regards. Un lieu de vie incomparable. À seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron offre toutes les commodités d’une ville vivante et le charme d’un patrimoine exceptionnel. Pas besoin de voiture tous vos commerces à proximité. Ce bien n’est pas une simple maison, c’est une expérience de vie, une rencontre avec l’histoire et une invitation à l’émotion. Coup de cœur absolu garanti ! C'est vous qui allez le vivre, préparez vous à tomber amoureux! 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui Magali Huchedé – 06.61.13.18.10 pour découvrir ce bijou unique.

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

287 900 € 2 879 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Châteaugiron (35410)

Au cœur de Châteaugiron, charme et confort réunis ! À deux pas du Château et des commerces, découvrez cette maison de ville, mitoyenne, entièrement rénové qui allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Poutres apparentes, briques et ardoises confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie traversante, sublimée par un poêle à bois pour des soirées cosy. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, permet de partager des moments conviviaux en famille. La suite parentale en RDC offre un confort de plain-pied idéal pour la vie quotidienne, tandis qu’à l’étage, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC séparés et des combles offrent des espaces modulables selon vos besoins. Une cave de 23 m² complète ce bien, pour un rangement pratique et sécurisé. Avec 137 m² au sol, cette maison vous promet un véritable cocon familial au cœur de Châteaugiron. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

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