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Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(60 avis)

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 1 280 m²

Gahard (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de Gahard, maison en pierres. D'une surface de 101M2 cette maison mitoyenne d'un côté propose une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert, une grande chambre, une salle d'eau et un cagibi. A l'étage, un large dégagement, une grande chambre , un placard. Grenier aménageable La maison dispose d'un cellier attenant, mais aussi d'un grand cellier en dépendance. Grande cour, terrain sur l'arrière de la maison et également devant avec arbres. Au total 1280 M2 de terrain. Beaucoup de potentiel en rénovation pour cette charmante maison à 2 pas de l'école. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 06/12/2025

(60 avis)

255 000 € 2 161 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 2 540 m²

Gahard (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: En exclusivité, à 2 minutes du bourg de GAHARD, Maison en pierres de 118M2, rénovée en 2013. Sur un terrain de 2500 m2 , cette maison propose une vaste pièce de vie de presque 60 M2 avec un espace cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin séjour avec poêle à pellets, et un grand salon avec cheminée. Toujours en rez de chaussée, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, petit dégagement, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc . Exposée SUD, la maison dispose d'huisseries bois double vitrage, assainissement non collectif conforme, 3 modes de chauffage (bois, pellets ou électrique). Un préau attenant à la maison offre un espace terrasse. Grand garage et terrain clos. La maison se situe dans le périmètre des bâtiments de France. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 18/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(254 avis)

241 270 € 1 641 €/m²
Maison • 147,05 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Gahard (35490)

A 10 minutes de l' A 84. Découvrez cette charmante maison d'habitation à vendre, située à GAHARD, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 1185 m²., cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres, possibilité de créer une quatrième chambre, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et des espaces de rangement., wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, et une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, wc. La maison est construite en pierre et terre, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par un système d'aérothermie avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Située à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Rolland et Girot Immobilier pour plus d'informations. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE MONTEIRO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

407 400 € 1 852 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 180 m²

Gahard (35490)

L'Agence Monteiro vous propose cette superbe longère en pierres entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 220 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2 180 m², au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Gahard, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de près de 55 m², sublimé par ses poutres apparentes et son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et décorée de pierres apparentes, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie aménagée et d'une salle de jeux (pouvant également faire office de chambre selon vos besoins). Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Une salle de bains familiale et un toilette indépendant viennent parfaire cet espace nuit confortable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle programmable diffusant une chaleur douce, ainsi que d'une cheminée avec insert dans la cuisine. À l'extérieur, un four à pain authentique vient compléter le charme de cette propriété. Les dépendances comprennent deux garages pour le stationnement sécurisé des véhicules, une salle de billard pour vos moments de détente, ainsi qu'un préau. L'ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de caractère. N'hésitez pas à contacter l'Agence Monteiro afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette magnifique longère rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien Loré - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Damien Loré - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(8 avis)

239 000 € 1 626 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 185 m²

Gahard (35490)

iad France - Damien Loré vous propose: À seulement 10 minutes de l’A84, découvrez cette charmante maison en pierre et terre située à Gahard, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 1 185 m². Cette habitation comprend 6 pièces, dont 3 chambres avec possibilité d’en aménager une quatrième, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’espaces de rangement et d’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un double vitrage, de volets roulants, et d’un chauffage par aérothermie avec radiateurs et plancher chauffant . L’eau chaude est produite par un ballon électrique. Située à seulement 3 km des commerces et à 5 minutes des écoles et arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À Visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRAND ANGLE - Notaires

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GRAND ANGLE - Notaires 11/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

404 490 € 1 842 €/m²
Maison • 219,55 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 176 m²

Gahard (35490)

Superbe longère de caractère rénovée avec soin d'environ 219 m² comprenant : Au RDC : une entrée directe, une cuisine équipée et aménagée avec un poêle à bois et un espace repas, un très grand salon-séjour avec un poêle à granulés, une chaufferie, un dégagement, une buanderie, une SDB avec wc, une chambre. A l'étage : un palier, une SDB, 4 chambres dont 2 avec placard et 1 avec SDE privative, un dégagement. Un garage et atelier attenant avec une salle de jeux à l'étage. Un second garage fermé et un carport non attenants à la maison. Préau, cour, cellier, terrasse et un four à pain complètent ce bien. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 23/09/2025

(60 avis)

398 000 € 1 809 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 2 176 m²

Gahard (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: A GAHARD, Superbe Longère en Pierres Rénovée de 220 m² environ avec Terrain Paysagé de 2180 m² environ . Découvrez cette belle longère en pierres, offrant un environnement paisible et verdoyant. Située sur la commune de Gahard, à seulement 5 minutes du bourg, et 10 minutes de St Aubin d'Aubigné, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 220 m² environ - Terrain : 2180 m² environ paysagé - Chambres : 4 à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Salle d'eau au rez de chaussée, salle de bains familiale à l'étage - Bureau au rez de chaussée - Buanderie aménagée - Salle de jeux au de rez de chaussée (ou chambre selon vos besoins) - Cuisine indépendante et entièrement équipée, pierres apparentes - Grand Salon de 55M2 environ avec poêle à bois et poutres apparentes - Chauffage : Electrique, circuit chauffé via le poêle programmable - Cheminée avec insert dans la cuisine - Four à pain dans le jardin Dépendances : - Deux garages : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Salle de billard : Pour vos moments de détente et de convivialité. - Préau Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie au calme. La suite parentale offre un espace privé et confortable, tandis que les autres chambres sont idéales pour les enfants ou les invités. Le bureau et la salle de jeux ajoutent des espaces de travail et de loisirs supplémentaires, répondant à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Liffré

(176 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Liffré 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(176 avis)

195 789 € 2 108 €/m²
Maison • 92,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 279 m²

Gahard (35490)

Agence La Française Immobilière Liffré ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre de Gahard. Offrant un beau potentiel, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien souhaitant entreprendre un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur goût. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, un placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. A l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et à un dressing pouvant être aménagé selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez un vaste terrain d'environ 1 279 m², agrémenté d'un bâtiment en pierres indépendant offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage ou dépendance selon vos projets. Cette maison pleine de charme et de caractère n'attend plus que vous pour retrouver toute sa splendeur. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez dès maintenant l'équipe de La Française Immobilière Liffré pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580 euros euros et 3550 euros euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix honoraires inclus: 195 789 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 euros.

Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 19/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

(60 avis)

198 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces

Gahard (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: EN EXCLUSIVITE, en campagne, à 2 minutes du bourg de Gahard, Maison de 95M2 . Construite en 1975, cette maison propose au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte avec un coin salon, un espace séjour et un coin cuisine non équipée. La cheminée est centrale avec insert. Deux chambres, une salle d'eau, un wc et un local technique. A l'étage 2 chambres et un petit espace grenier de stockage. Des travaux ont été faits: Huisseries en double vitrage avec stores solaires, Mise en place du système de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau, Assainissement en micro station , Ballon eau chaude, VMC simple flux. La maison est sur un terrain clos de 730M2, et dispose d'un petit hangar métallique et d'un préau. A seulement 15 Minutes de St Aubin d'Aubigné et 10 minutes de Sens de Bretagne, cette maison, au calme ,vous offre de continuer à l'agencer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 01/04/2025 - mise à jour 08/11/2025

(278 avis)

119 840 € 422 €/m²
Maison • 284 m² • 5 pièces • Ter. 967 m²

Gahard (35490)

REF 16684 119 840 euros Situé dans un charmant bourg entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, au calme, en fond d'impasse, ce magnifique bâtiment indépendant n'attend que votre projet pour être transformé en habitation. Édifié sur un terrain de 950 m², il offre une surface au sol de plus de 250 m², avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire sur 120 m². Son fort potentiel vous permettra de laisser libre cours à vos envies architecturales et d'aménagement. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont à prévoir. Une opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation et les projets atypiques ! Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

60 000 € 462 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 140 m²

Gahard (35490)

Située à Gahard (35490), soit à 30 minutes des portes de RENNES ou de FOUGERES, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement au cœur de ce charmant bourg offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, école et transports en communs, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² comprenant le bâti soit deux places de parking devant la bâtisse (environ 65m²). Pas de jardin ni espace vert, c'est une maison de bourg... La façade en pierre confère à l'extérieur de la maison un charme authentique et durable, idéal pour les amateurs de constructions traditionnelles. À l'intérieur, cette maison offre la possibilité d'aménager une surface habitable totale de 150 m² sur deux niveaux. Avec actuellement une pièce principale, elle est idéale pour un projet de rénovation et d'optimisation de l'espace. Grâce au Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il est envisageable de transformer cette bâtisse en une jolie maison à votre goût, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prévoir le branchement aux différents réseaux ( électricité, eau et eaux usées) qui passent juste devant celle-ci. Envie de réaliser un joli projet ? alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Virginie Verger - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Virginie Verger - iad 15/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

(23 avis)

103 000 € 1 661 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • Ter. 210 m²

Gahard (35490)

iad France - Virginie Verger vous propose: ****OFFRE ACCEPTEÉ**** Pour investisseur, locataire en place, très bonne rentabilité Agréable maison T3 de 62 m2 dans le bourg de Gahard, louée 500€ par mois Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine, des WC avec lave-mains, un placard. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cour bitumée close avec portail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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