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Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(278 avis)

265 001 € 1 325 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 889 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 16363 265 001 euros SENS DE BRETAGNE, Sans vis-à-vis, aux pieds des commodités, cette grande maison de 1978 est située sur un terrain de plus de 1800 m², sans aucun vis-à-vis, assurant une parfaite intimité. Au Rez-de-chaussée : Entrée, grand garage, chaufferie ,cave, et pièces à utiliser selon ses besoins. Au Rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le jardin exposé ouest : Salon-séjour 41 m² avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec arrière-cuisine, Bureau et chambre avec point d'eau, WC. A l'étage : Bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Trois chambres, salle de bains et WC. Dernier étage : Un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, salle de loisirs, rangement). Vous recherchez de l'espace intérieur (construite sur 4 niveaux de 100 m² environ au sol par niveau) et extérieur , sans vis à vis mais proche des commodités, contactez-nous ! Vidéo du bien disponible : CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6330 euros et 8630 euros selon les coût annuels d'énergie des années 2021, 2022, 203. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

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Francois Cloteaux - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Francois Cloteaux - efficity 27/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(51 avis)

239 900 € 2 221 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

35490 SENS-DE-BRETAGNE - MAISON EN PIERRES DE 108 m² - RENOVATION A NEUF - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette maison de ville A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES. Elle offre: Au rez-de-chaussée: - Entrée - Séjour TRAVERSANT de 5 m² avec CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE NEUVE de 13 m² - CHAMBRE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE - wc séparés A l'étage: - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - wc séparés JARDIN CLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonathan LAUNAY - eXp France

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Jonathan LAUNAY - eXp France 21/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

779 000 € 2 521 €/m²
Maison • 309 m² • 8 pièces • 6 chambres

Sens-de-Bretagne (35490)

Bien d'exception à 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel Cadre naturel remarquable – 2,6 hectares – Activité touristique possible Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous invite à vivre ou investir dans un lieu chargé d'histoire, entre terre, eau et forêt. Le Moulin, ancienne papeterie puis pisciculture, s'étend sur 2,6 hectares de prairie, bois, rivière et étang, avec accès direct à un sentier de randonnée, un site d'escalade et un panorama d'exception. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil, séminaires, bien-être, restauration ...). La propriété se compose de plusieurs espaces : La partie principale (actuellement à usage d'habitation) : Une entrée chaleureuse avec cheminée, pouvant faire office de salon, salle à manger ou espace d'accueil Une grande salle de réception avec vue panoramique sur l'eau et la prairie Une cuisine aménagée Deux chambres, un dressing Deux salles d'eau avec WC Une chaufferie et un débarras L'aile attenante (potentiel locatif ou chambres d'hôtes) : Une entrée indépendante Quatre chambres Une salle de bains et deux salles d'eau Les extérieurs : Sept chalets implantés dans la prairie et les bois Un étang de pêche et un cours d'eau traversant la propriété Un mini-golf, un grand parking Départ direct de randonnées, site d'escalade, cadre bucolique et ressourçant Un lieu rare à découvrir Ce bien au charme unique offre de nombreuses possibilités : résidence de caractère, projet touristique, activité de loisirs ou de bien-être… Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(278 avis)

228 975 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 125 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 16689 228 975 euros A 5 minutes de Sens-de-Bretagne ? Maison indépendante avec beau potentiel Découvrez cette charmante maison de bourg indépendante des années 60, implantée sur un terrain de 1 125 m². De plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables comprenant : un spacieux et lumineux salon-séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² également équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne , WC , une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez un grenier de 60 m² et un second espace de 20 m², offrant un superbe potentiel d'aménagement pour porter la surface aménageable totale à près de 180 m². En plus, la propriété dispose d'une cave enterrée, d'ateliers pratiques et d'un garage. Un bien rare, alliant charme, beaux volumes et possibilités d'évolution, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5980 euros et 8150 euros selon les prix moyens d'énergie de 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GWENDAL LE NY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GWENDAL LE NY - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

335 000 € 2 147 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol complet semi-enterré vous offre le confort du plain-pied. Le gros plus : 3 hectares de parcelle clôturée pour élargir vos projets. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que de 5 chambres. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle, entièrement clôturée, accueille des arbres fruitiers et offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le grand hangar attenant est parfait pour les passionnés de bricolage, un artisan ou toute activité professionnelle. Le terrain est adapté pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atouts : Vie de plain-pied Grand hangar fonctionnel Terrain clôturé et arboré Environnement calme Potentiel d'agrandissement Une belle opportunité pour un projet familial ou professionnel ! Cette annonce référence 308407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 22/08/2025

181 304 € 788 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 943 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

Idéalement située, en impasse d'un petit hameau de deux habitations, sur l'axe Sens de Bretagne / Saint Aubin du Cormier, à un kilomètre du Centre Bourg de Sens de Bretagne, et de l'axe routier permettant de rejoindre les portes de Rennes en 25mn, cette superbe longère (mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis) de plus de 220 m² habitables offre de nombreux atouts pour les amoureux des beaux espaces et de la campagne...elle comprend une première partie composée de 7 pièces principales dont une grande cuisine aménagée, un salon cosy avec cheminée et murs en pierres apparentes, une superbe salle à manger avec cheminée et mezzanine au dessus, soit plus de 70m² de pièces de vie, 4 chambres (dont 2 en rdc avec une salle de douche et 3 à l'étage avec 2 salles de bains ) cet ensemble représente près de 175m² habitables. Puis une seconde partie avec accès et compteur électrique indépendant pouvant permettre une petite location composée d'une pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres dont une en mezzanine et d'une salle de bains, représentant une surface totale d'environ 50m² habitables...Le tout sur une très belle parcelle de terrain de 1950m² environ sur laquelle se trouve un bâtiment annexe d'environ 70m² comprenant un préau pour 2 voitures et une partie atelier fermée... Points forts : - Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques partout. - Assainissement par Micro-station aux Normes -Cour et accès goudronnée. Travaux de "rafraîchissement intérieur" à prévoir et révision de l’électricité. Chauffage central actuel au fioul en bon état de fonctionnement, mais facilement remplaçable par une pompe à chaleur... La description et les photos de ce Bien vous interpellent ? Son prix imbattable sur le marché par rapport à ses prestations également ? Alors contactez-moi rapidement afin que je vous le fasse découvrir.... A très bientôt... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 304 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(278 avis)

81 000 € 2 025 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 975 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 17268 81 000 euros A 10 minutes de Sens-de-Bretagne, au calme, en fond d'impasse, maison indépendante offrant une surface habitable de 40 m² ! La toiture est en bon état. Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée de 31 m². Cellier avec Wc . Étage : Chambre en mezzanine, Salle de bains Le tout sur un jardin clos de 975 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Assainissement à refaire et l'intérieur est à rénover. Honoraires à la charge du vendeur Non Concerné par le DPE Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Logement à consommation énergétique excessive.

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(278 avis)

128 400 € 2 378 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 482 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 17 167 128 400 euros A 5 min de SENS DE BRETAGNE, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison de plain-pied offrant une surface au sol de 60 m² et se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 482 m², parfait pour les moments de détente, le jardinage ou l'aménagement d'un espace de stationnement. Les atouts : maison indépendante, vie de plain-pied, cheminée, terrain généreux. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1750 euros et 2390 euros selon les coût annuels d'énergie des années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur

Cabinet Rolland & Girot

(254 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 11/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(254 avis)

98 500 € 1 263 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens-de-Bretagne (35490)

Idéal investisseur ou premier achat.... Découvrez cette charmante maison d'habitation à rénover de type 3 à vendre, située dans le centre de Sens de Bretagne. D'une surface de 78 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle de bains. Un grenier. Pour plus d'informations, contactez l'agence Rolland et Girot Immobilier. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 22/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(60 avis)

239 900 € 2 221 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • Ter. 268 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Bourg de SENS DE BRETAGNE, Longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108M2, cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. A l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique Petit jardin de 260 M2, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valerie TANGUY - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Valerie TANGUY - iad 06/11/2025

(60 avis)

258 000 € 1 290 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 780 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

iad France - Valerie Tanguy vous propose: Sens de Bretagne, au coeur de la commune, très belle maison familiale de 200M2 sur un magnifique terrain arboré de presque 1800 M2 ! Cette maison aux volumes incroyables vous propose un lieu de vie baigné de lumière. En rez de chaussée une très belle entrée desservant un vaste garage avec porte électrique, une cave à vins, et un local de rangement. Au premier niveau, le large palier mène au très grand séjour/salon avec sa cheminée en granit, la cuisine récemment aménagée et équipée, un bureau, une chambre et un cabinet de toilette. Le séjour et la cuisine ont des accès directs à la terrasse orientée Sud / Ouest et le beau jardin. Au niveau supérieur, un bureau, une salle d'eau, un wc, et 4 grandes chambres avec placards , dont une avec salle d'eau et wc privatifs, et accès à un balcon orienté Sud. Et pour terminer, encore un niveau et vous arrivez au grenier isolé de 70M2 ! La maison nécessite un rafraîchissement de décoration et des travaux d'électricité, mais ne vous y arrêtez pas car elle est surtout très saine et parfaitement habitable. Les huisseries en double vitrage ont été installées, assainissement relié au tout à l' égoût, chauffage au fioul en bon état, beaucoup de rangements. Le terrain a beaucoup de charme, il est clos et sans vis à vis. 3 stationnements possibles devant la maison. A deux pas des commerces, cette maison des années 60 mérite d'être découverte et ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rozenn HESLAN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(26 avis)

125 000 € 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Sens-de-Bretagne (35490)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Située dans un hameau proche du bourg de Sens de Bretagne, découvrez cette magnifique bâtisse à rénover et son grand jardin de 1300m2 environ Un rez-de-chaussée de plus de 85m2 habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45m2 environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs. L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ. A l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000m2 attenant à la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne

(278 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(278 avis)

202 350 € 1 488 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 275 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

REF 17334 - 202 350 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Sur la commune de Romazy à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, venez découvrir cette superbe longère en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un vaste séjour de 43m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée de 13m² ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin , vous pourrez bénéficier de près de 1 hectare de terrain avec des dépendances (majoritairement en ruines). Caractéristiques techniques: - Toiture en ardoises naturelles - Sol en terre cuite au rez-de-chaussée (en partie) et parquet à l'étage - Huisseries en bois double vitrage - Fosse septique à refaire Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ENERGIE : F (410 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 13 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(3800 euros à 5140 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur

Francois Cloteaux - efficity

(51 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Francois Cloteaux - efficity 25/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

(51 avis)

182 000 € 827 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • Ter. 4 994 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

35490 SENS-DE-BRETAGNE - MAISON EN PIERRES DE 220 m² - TERRAIN DE 5000 m² - RENOVATION A TERMINER (HORS D'EAU HORS D'AIR ACTUELLEMENT) - GARAGE - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette maison dont la rénovation est à finir. Elle offre: Au rez-de-chaussée: 1 entrée de 21 m²/ 1 pièce de 20 m² / Une pièce de 40 m² avec cheminée / 1 pièce de 25 m² / 1 pièce de 18 m². Un garage de 26 m². Le tout sur sol béton brut. A l'étage: une dalle complète de 97 m² a été coulée. Toutes les huisseries sont neuves en pvc double vitrage. Présence d'une toiture terrasse à l'étage. Assainissement autonome. Raccordement électrique fait. Pas de système de chauffage. BIEN NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Muriel LEBON - megAgence

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Muriel LEBON - megAgence 08/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

324 500 € 2 080 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 9 340 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

Située en campagne dans un environnement calme, cette maison d'habitation d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes sur un terrain d'environ 5 000 m², avec un bâtiment professionnel et des espaces de stockage. Elle se compose de : D'une entrée avec couloir desservant : Un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Une cinquième chambre et une pièce supplémentaire de 19 m² offrant diverses possibilités (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol complet comprenant : Deux garage, buanderie, cave, salle d'eau, deux puits dont un relié à la maison. À l'extérieur : Cour et jardin, grand bâtiment à usage professionnel, zone de stockage, hangar. En plus : possibilité d'acquérir 3 hectares de terres agricoles (vendues séparément). Prévoir la réfection de la fosse septique. Un bien rare offrant un beau potentiel familial et/ou professionnel ! Située dans la charmante commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490) et à 2 mn de Sens de Bretagne, cette propriété offre un cadre paisible et authentique et sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

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